Решение по делу № 2-1082/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-1082/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2018 г. г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Ждановой О.В.

при секретаре Клюкиной Н.А.

с участием представителя ответчика Пермякова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Шибакину Е.Э. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском Шибакину Е.Э. о взыскании задолженности. В обоснование иска указано что, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Култаевского сельского поселения и гр.А. заключен договор аренды земельного участка <адрес> срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка. Задолженность Шибакина Е.Э. по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 567 551,34 рубль, пени 14238,43 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Шибакина Е.Э. сумму задолженности по арендной плате в размере 567 551, 34 руб.; пени 14 238, 43 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ

Представитель ответчика заявил о прекращении производства по делу, поскольку данный спор неподведомственен Индустриальному районному суду г. Перми. В письменных возражениях указал на то, что ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Аренда земельного участка, предоставленного истцом по договору, связана с осуществлением предпринимательской деятельностью, о чем свидетельствует и вид разрешенного использования для участка, указанный в договоре аренды. Таким образом, представитель ответчика полагает, что спор подлежит разрешению Арбитражным судом Пермского края.

При разрешении ходатайства представителя ответчика о прекращении производства по делу, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 1,3 пункта 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1,2 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Статья 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014) в вопросе разграничения юрисдикционных полномочий судом общей юрисдикции и арбитражных судов следует руководствоваться критериями характера спора и его субъективного состава, применяемыми в совокупности.

Как следует из материалов дела, требования комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района предъявлены к арендатору земельного участка, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды, что привело к образованию задолженности по арендной плате и начислению пени.

Шибакин Е.Э, в соответствии с выпиской ЕГРИП является индивидуальным предпринимателем.

Предоставленный земельный участок имеет разрешенное использование: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

Исходя из разрешенного использования земельных участков, статуса Шибакина Е.Э. ответчиком данные земельные участки используются для осуществления им предпринимательской деятельности. Материалы дела не содержат данных об использовании предоставленного земельного участка для иных целей.

Таким образом, суд приходит к выводу об использовании земельного участка для размещения на нем объектов для осуществления предпринимательской деятельности, направленной на извлечение прибыли. Соответственно, заявленный спор следует отнести к спорам, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, подлежащим разрешению арбитражным судом в силу положений ст. 28 АПК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что данный спор не относится к подведомственности суда общей юрисдикции, следовательно, производство по делу должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Шибакину Е.Э. - прекратить.

Определение может быть обжаловано в срок 15 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья: О.В. Жданова