Решение по делу № 2-528/2022 от 23.03.2022

№

№

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Шкахова Р.А., при секретаре М.И.Р., с участием:

представителя истца Ч.Т.А. - Г.О.А., действующей на основании доверенности от

ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Д.С.Б. - адвоката Главной Прохладненской коллегии адвокатов А.Э.З., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от

ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.Т.А. к Д.С.Б. о признании гражданина утра­тившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Т.А. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иско­вым заявлением, в котором просит признать ответчика Д.С.Б. утратившим право пользо­вания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадле­жит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

По данному адресу значится зарегистрированным её бывший гражданский супруг Дерка- чев С.Б., который с 2012 года практически не проживает с ней, злоупотребляет спиртными напит­ками и ведет аморальный образ жизни. Ответчик членом её семьи не является, никаких прав в отношении данного жилого помещения не имеет. Однако, регистрация указанного лица ущемляет её интересы, т.к. она вынуждена нести за него дополнительные расходы по коммунальным услу­гам.

Истец Ч.Т.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного за­седания, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Ответчик Д.С.Б. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, нап­равленная по месту его регистрации, возвращена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, к участию в деле привлечен ад­вокат Прохладненской ЦКА А.Э.З. на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который исковые требования истца не признал, заявив, что не уполномочен на это ответчиком, а, поскольку, мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ему неизвестно, про­сит отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсут­ствие не явившихся участников судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца Ч.Т.А. - Г.О.А., заявив об обоснованности заявленных требований, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав доводы представителя истца Ч.Т.А. - Г.О.А., представителя ответчика Д.С.Б. - адвоката А.Э.З., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права вла­дения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помеще­нием.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Т.А. приобрела у АО «Кабельный завод «Кавказкабель» квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес> ( л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, является Ч.Т.А. (л.д 13-15).

Согласно копии паспорта и карточки регистрации в квартире, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, значится зарегистрированным Д.С.Б.

(л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Ч.Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Однако, регистрация в данном жилом помещении ответчика по делу Д.С.Б. пре­пятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере.

Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем Ч.Т.А. на праве собственности жилом помещении зарегистрирован, однако, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик Д.С.Б. утратил право пользования жилым по - мещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Ч.Т.А. о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.Т.А. к Д.С.Б. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Д.С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по граж­данским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий