Решение по делу № 2-1232/2020 от 23.07.2020

дело № 2-1232/2020

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                           14 августа 2020 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи В.П. Селезенева,

при секретаре М.А. Редченковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.12.2018 в сумме 88688 руб. 07 коп., пени в размере 40204 руб. 79 коп., а также в возврат госпошлины 3778 руб. 00 коп. В обоснование требований указав, что ответчик, проживаюший по адресу: <адрес>, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения не вносит.       

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» по доверенности Голубева Ж.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила рассмотреть дело без ее участия. В случае неявки в судебное заседание ответчиков против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Коренькова О.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явилась, возражений на иск, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в суд не представила. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего (ст. ст. 26, 28 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ООО «СКС» заключены агентские договора в соответствии с которыми истцу предоставлено право по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за содержание жилья, наем, электроснабжение, взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д. 12-17).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Коренькова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Копосова В.В., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 60, 74).

Из представленного истцомрасчета задолженности следует, что за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, наем, водоснабжение…), производилась нерегулярно, в результате чего, с учетом произведенных оплат и перерасчетов в указанный период, образовалась задолженность в общей сумме 88688 руб. 07 коп. (л.д. 8-9).

Выбытие из жилого помещения не освобождает от уплаты задолженности за фактически потребленные в период проживания коммунальные услуги.

Суду расчет истца представляется верным. Каких-либо возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности за указанный период ответчиком нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, равно как и доказательств в обоснование своих возражений.

С учётом приведённых обстоятельств, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 88688 руб. 07 коп.

Разрешая требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени, начисленных Кореньковой О.А. по состоянию на 25.07.2019 за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г., составляет 40204 руб. 79 коп. (л.д. 10-11).

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 15 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм и разъяснений, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Признавая верным представленные истцом расчеты пеней, исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчика, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с Кореньковой О.А. до 10000 руб.

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, с учетом снижения неустойки, взысканию в пользу истца подлежит денежная сумма в размере 98688 руб. 07 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать оплаченную истцом государственную пошлину в сумме 3778 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кореньковой О.А. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г. в размере 98688 руб. 07 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3778 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                     подпись                              В.П. Селезенев