Решение по делу № 2-304/2020 от 30.07.2020

Дело № 2-304/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                11 сентября 2014 года

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Пеннер И.А.,

при секретаре судебного заседания Карьялайнен В.Ю.,

с участием представителя ответчика – адвоката Грызунова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Эгвекинот, Иультинского района, Чукотского автономного округа, гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Ефремову Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Чукотского АО, и потребителем коммунальных услуг. Ответчик оплату услуг не производит, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2012 по 01.06.2014 составила <...>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени в размере <...>., а также расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате справки о праве собственности.

Истец ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз», уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Ефремов Ю.А. в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились без отметки о вручении по истечению срока хранения. Согласно сведениям ТП ОФМС России по Чукотскому АО в Иультинском районе ответчик Ефремов Ю.А. снят с регистрационного учёта в Иультинском районе 27.11.1998. В связи с чем, суд своим определением для защиты интересов ответчика Ефремова Ю.А. назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат юридической консультации Иультинского района Г.А.В. возражений по иску не представил, при этом указал на то, что нарушений процессуальных прав его доверителя допущено не было, права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, в связи с чем, вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Суд, выяснив требования истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

В соответствии с положением об Иультинском филиале ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз», филиал является обособленным структурным подразделением ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз», не является юридическим лицом и выступает в гражданском обороте от имени и по поручению Предприятия.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, до 31 января 2013 года предоставление коммунальных услуг населению п. Эгвекинот и сбор платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом на основании договора № 9 от 24 августа 2011 года о передаче в безвозмездное пользование объектов теплоснабжения в поселке Эгвекинот заключенного между Управлением финансов, экономики и имущественных отношений Иультинского муниципального района Чукотского автономного округа и Государственным предприятием Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», и протокола б/н от 29 августа 2011 года «О принятии решения об оплате коммунальных услуг, поставляемых ИФ ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» населению в многоквартирные дома п. Эгвекинот».

С 01 февраля 2013 года собственником муниципальных жилых помещений Администрацией Иультинского муниципального района полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от 01.03.2013 и № 62-УМДЭ от 09.01.2014 переданы МУП ЖКХ «<...>

Между поставщиком коммунальных услуг ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и управляющей организацией МУП ЖКХ «<...>» заключены договоры по оказанию коммунальных услуг: теплоснабжения № 298 от 01.02.2013, холодного водоснабжения и водоотведения № 302 от 01.02.2013 и горячего водоснабжения № 301 от 01.02.2013, из которых следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обязуется подавать абоненту (МУП ЖКХ <...> через присоединенные сети согласованное количество тепловой энергии, холодной и горячей воды для предоставления коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данным договорам имеются дополнительные соглашения от 28.06.2013, которыми ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленные гражданами и организациями вышеуказанные коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению населению п. Эгвекинот и сбор платы за оказанные услуги осуществлялось ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на законных основаниях.

Согласно статье 30 ЖК РФ, статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со справкой о праве собственности от 26.06.2014 Ефремов Юрий Алексеевич является собственником жилого помещения по адресу: <...>, Чукотского АО, на основании договора купли-продажи квартиры от <...>.

Из выписки финансово-лицевого счета от 19.06.2014 следует, что в указанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с 12.03.1996 по 27.11.1998. Сведения о других лицах, зарегистрированных или проживающих в данной квартире в настоящее время, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Коммунальные услуги предоставлены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» населению п. Эгвекинот полностью и в срок.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что договор на поставку коммунальной услуги по отоплению непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Ефремовым Ю.А. в письменной форме не заключался. Однако с учётом статьи 30 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ, наличие права собственности у ответчика свидетельствует о совершении потребителем конклюдентных действий, направленных на фактическое потреблении коммунальных услуг.

С момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на собственника жилого помещения возлагаются обязательства по оплате потреблённых услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Отсутствие заключённого в письменной форме договора на поставку коммунальных услуг не освобождает Ефремова Ю.А. от обязанности оплаты потреблённых коммунальных услуг.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, у собственника жилого помещения Ефремова Ю.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 года по май 2014 года включительно на общую сумму <...>

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и находит его арифметически верным, произведённым в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг. При проверке расчёта суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные органом государственной власти Чукотского АО на период с 01.01.2012 по 01.06.2014. По расчётам истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет <...>

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги основано на законе и подлежит удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что у Ефремова Ю.А. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период свыше двух лет, в связи с чем на основании вышеуказанной нормы закона у него возникла обязанность по уплате пени. При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с двумя требованиями - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей.

Данные требования являются самостоятельными, и в соответствии с положением пункта 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ подлежат оплате государственной пошлиной, которая уплачивается исходя из каждого требования в отдельности по правилам, установленным частью 1 статьи 333.19 НК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...>. Таким образом, с Ефремова Ю.А. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

В силу требований статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг ГП ЧАО «Чукотский центр технической инвентаризации» по предоставлению справки о праве собственности в сумме 1405 руб. 74 коп. Учитывая, что справка о праве собственности необходима для разрешения настоящего гражданского дела по существу, суд признаёт расходы истца по оплате услуг, связанных с предоставлением вышеуказанной справки, судебными издержками, которые также подлежат взысканию с ответчика на основании статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Ефремову Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

         Взыскать с Ефремова Юрия Алексеевича, <...>года рождения, уроженца <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу: <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2012 года по май 2014 года включительно в размере <...> копейки, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <...> и расходы, связанные с оплатой справки о праве собственности, в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                   И.А. Пеннер