Решение по делу № 2-922/2023 от 17.01.2023

УИД 03RS0006-01-2023-000202-85

Дело № 2-922/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

с участием истца Козелковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Козелковой Натальи Вечиславовны к Гареевой Регине Олеговне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козелкова Н.В. обратилась в суд с иском к Гареевой Р.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Козелковой Н.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрированы: Козелкова Н.В., Гареева Р.О. Ответчик Гареева Р.О., 19.03.1990г.р., была зарегистрирована и проживала в данном доме. С начала августа 2022 года Гареева Р.О. не проживает по месту регистрации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение. Просила суд признать Гарееву Р.О. прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Козелкова Н.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гареева Р.О. на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, допустимых доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД по г.Уфе не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования Козелкова Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В ходе судебного разбирательства установлено, материалами гражданского дела подтверждено, что Козелкова Н.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес>. На основании справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрированы: Козелкова Н.В., Гареева Р.О. Ответчик Гареева Р.О., 19.03.1990г.р., была зарегистрирована и проживала в данном доме. С начала августа 2022 года Гареева Р.О. не проживает по месту регистрации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Гареева Р.О. не является собственником указанного дома, на его имя не открыт лицевой счет, она не оплачивает квартплату и иные коммунальные платежи.

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком Гареевой Р.О. жилым домом <адрес> прекратилось, в связи тем, что челном семьи истца она не является, в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик Гареева Р.О. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Козелковой Натальи Вечиславовны к Гареевой Регине Олеговне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гарееву Регину Олеговну, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Гарееву Регину Олеговну, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Осипов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 29 марта 2023 года.