Решение по делу № 2-1164/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-1164/2021

43RS0003-01-2022-000408-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2022 года               г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1164/2022 по иску Федосимовой Ульяны Геннадьевны к ООО "Вятская строительная компания" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, выплате неустойки и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО "Вятская строительная компания" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, выплате неустойки и штрафа, в обоснование требований указано, что {Дата} истцом был взят в аренду земельный участок с кадастровым {Номер}, площадью 741,0 кв.м., с разрешенным использованием под малоэтажную жилую застройку. {Дата} между сторонами был заключен договор строительного подряда {Номер} на строительство индивидуального жилого дома. Оплата производилась наличными денежными средствами и за счет средств материнского капитала по государственному сертификату. Срок начала работ устанавливается с {Дата}, срок окончания работ {Дата}. По настоящее время работы по строительству индивидуального дома ответчиком не выполнены. 29.08.2021г. истец направила в адрес ответчика претензию от 29.08.2021г. с требованием о расторжении договора строительного подряда {Номер}, возврате 732617 рублей. Претензия осталась без ответа. Просит расторгнуть договор строительного подряда {Номер} от 20.05.2020г. заключенный между сторонами; взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные ранее 732 617 руб.; неустойку в размере 732 617 руб.; взыскать расходы по направлению претензии о расторжении договора в размере 250 руб.; взыскать компенсацию морального вреда размере 100 000 руб.; взыскать штраф за несоблюдение требований потребителя и добровольном порядке в размере пятьдесят процентов от присужденной суммы (л.д.4-7).

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

Третье лицо извещено о судебном заседании и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав мнение истца, определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что {Дата} ФИО3 был взят в аренду земельный участок с кадастровым {Номер}, площадью 741,0 кв.м.,с разрешенным использованием под малоэтажную жилую застройку.

{Дата} между Федосимовой У.Г. и ООО «Вятская строительная компания», в лице директора Курбатова Николая Андреевича был заключен договор строительного подряда {Номер}(л.д.9-10).

Согласно ч.1 ст. 710 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1.1 договора, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по строительству индивидуального жилого дома с мансардным жилым этажом в комплектации согласно утвержденного сторонами проекта на земельном участке, расположенном по адресу; {Адрес}, д. Шихово, кадастровый {Номер}, площадью 741,0 кв.м

Согласно п.2.1 договора, стоимость дома составляет 732617 рублей.

Согласно п.2.2 договора, дом комплектуется коммуникациями в следующем составе: скважина на питьевую воду, септик из двух колец КС. 15-9 с песочно-гравийной отсыпкой и функцией отвода жидкой фракции, в состоянии предчистовой наружной отделки и чистовой внутренней отделки с выделенными помещениями жилого и хозяйственно бытового назначения, согласно проекта.

Согласно представленным квитанциям, оплата заказчиком производилась следующим образом: наличными денежными средствами по приходному кассовому ордеру {Номер} от {Дата}. на сумму 100000.00 (сто тысяч) рублей. По приходному кассовому ордеру {Номер} от {Дата}. на сумму 166 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от {Дата} № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

{Дата} истец обратилась в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Кирове Кировской области с заявлением {Номер} о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

ОПФР по Кировской области платежным поручением {Номер} от {Дата} перечислены денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 466 617 рублей 00 копеек ООО «Вятская строительная компания» по договору строительного подряда от {Дата} {Номер} на оплату строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Согласно п.3.1 договора, срок начала работ устанавливается с {Дата}. Согласно п.3.2 дщоговора, срок окончания работ {Дата}.

Согласно рабочей документации, здание должно быть каркасно-панельным. Основной строительный элемент конструкций SIP панель, которая является несущей. В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение,

До настоящее время работы по строительству индивидуального дома ответчиком не выполнены.

{Дата}. истец направила в адрес ответчика претензию от {Дата}. с требованием о расторжении договора строительного подряда {Номер}, возврате 732617 рублей. Претензия осталась без ответа.

Документов о закупке материалов на строительство индивидуального жилого дома истцу ответчиком в суд не представлено.

Дополнительных соглашений к договору подряда сторонами не заключалось.

Рассматривая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно преамбуле ФЗ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.В данной ситуации суд считает возможным применить законодательство о защите прав потребителей к отношениям, возникшим из договора, заключенного между сторонами.

В соответствии с п.п. 1,4 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1.Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок, который указывается в договоре или дополнительном соглашении, поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Оплата стоимости работ по договору подряда в размере 732617 рублей подлежит возврату ответчиком истцу.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом представлен расчет неустойки за период с {Дата} по {Дата}: 732617 * 3% х 449 = 9230974,20 руб., истец просит взыскать неустойку в размере цены договора.

На основании п. 1 ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

По убеждению суда истец имеет право на получение неустойки в размере 732617 рублей

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец имеет право на получение компенсации морального вреда вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, поскольку ответчик необоснованно уклонился от добровольного урегулирования требований истца, доведя спор до суда, чем причинил истцу нравственные страдания.

Судом установлено, что по условиям спорного договора подряда ответчик обязался построить для истца индивидуальный жилой дом к {Дата} за 732 617 рублей.

Доказательств о строительстве жилого дома, начале и окончании строительства его ответчиком суду не представлено.

По убеждению суда ответчиком нарушены права потребителя, ответчик необоснованно уклонился от исполнения договора подряда, полученные по договору деньги истцу не возвратил, претензию истца оставил без ответа.

Суд находит, что при указанных обстоятельствах, требования истца, с учетом требований разумности и справедливости, длительности нарушения прав истца, в части компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 30000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от {Дата}, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а именно в размере 747 617 руб.

Так как истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 15 826 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Федосимовой Ульяны Геннадьевны к ООО "Вятская строительная компания" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, выплате неустойки и штрафа удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда {Номер} от {Дата}, заключенный между ООО "Вятская строительная компания" и Федосимовой Ульяной Геннадьевной.

Взыскать с ООО "Вятская строительная компания" в пользу Федосимовой Ульяны Геннадьевны 732617 рублей, неустойку 732617 рублей, моральный вред 30000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 747617 рублей, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Вятская строительная компания" в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину 15826 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.