Решение по делу № 02-1401/2024 от 25.12.2023

УИД 40RS0004-01-2023-000440-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1401/24 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Малышевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к Малышевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 1665,70 кв.м., расположенного по адресу: адрес, пом. I (цокольный этаж №1), однако свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2019 года по декабрь 2022 года составляет сумму в размере сумма В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, нежилое помещение, площадью 1665,70 кв.м., расположенное по адресу: адрес, пом. I (цокольный этаж №1), принадлежит на праве собственности ответчику Малышевой Е.Н.

Постановлением Правительства адрес от 30.12.2013 года № 753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, на 2014-2023 года. Согласно указанной программе многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность собственников по уплате взносов за капительный ремонт возникла с 01.03.2015 года.

Однако свою обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца за период с октября 2019 года по декабрь 2022 года задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет сумму в размере сумма

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из искового заявления исковые требования заявлены истцом за период с октября 2019 года по декабрь 2022 года включительно.

Настоящее исковое заявление подано в суд 18.03.2023 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям за период с октября 2019 года по февраль 2020 года включительно, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.03.2020 года по 31.12.2022 года.

Определяя сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд исходит из расчета истца и представленных ответчиком платежных поручений об оплате взносов на капитальный ремонт.

Так из материалов дела следует, что за март 2020 года начислено сумма, оплачено – сумма, за апрель 2020 года начислено сумма, оплачено – сумма, за май 2020 года начислено сумма, оплачено – сумма, за июнь 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за июль 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за август 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за сентябрь 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за октябрь 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за ноябрь 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма, за декабрь 2020 года начислено – сумма, оплачено сумма Таким образом, разница между начислено и оплачено составляет сумма

За 2021 и 2022 год начисления по взносам на капитальный ремонт и произведенная оплата ответчиком совпадают.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма Оснований для взыскания задолженности за иной период и в ином размере суд не усматривает.

Указание в платежных поручениях плательщиком ООО «ЖК Кабицыно» не является основанием для исключения данных оплат из задолженности ответчика в силу ст. 313 ГК РФ.

Представленные ответчиком платежные поручения от 29.06.2020 года № 141 на сумму сумма и от 26.05.2020 года № 116 на сумму сумма не могут быть учтены за оплату взносов на капитальный ремонт за период апрель-март 2020 года, поскольку в них не указан период оплаты ЖКУ, а сумма оплаты не совпадает в размером взноса на указанный период.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 4027990786) к Малышевой Елене Николаевне (паспортные данные......) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Малышевой Елены Николаевны в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2024 года