Решение по делу № 2-7417/2023 от 21.07.2023

Дело №2-7417/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

21 августа 2023 года Московская область, г.Балашиха, ш.Энтузиастов, д.39А

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство представителя ответчика о назначении строительно-технической экспертизы по гражданскому делу 2-7417/2023 по иску Гусевой Екатерины Андреевны к ООО СЗ "Гранель Инвест" о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры,

установил:

Истец Гусева Е.А. обратилась в суд с настоящим иском к ООО "Гранель Инвест" о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры.

Представитель ответчика просил суд назначить строительно-техническую экспертизу, вопросы представлены в письменном ходатайстве.

Истец, представитель истца не явились, извещались.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд считает, что для правильного разрешения спора по существу необходимы специальные познания. Суд ставит на разрешение экспертов вопросы, указанные в ходатайствах ответчика и истца с учетом корректировки суда. Суд поручает проведение экспертизы ООО «ОНПО» производство по делу необходимо приостановить до получения заключения экспертом. Расходы по экспертизе необходимо возложить на ответчика как на сторону заявившую ходатайство в силу ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 79, 216,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «ОНПО»:

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в объекте долевого строительства квартиры по адресу <адрес>, в рамках ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ г. - строительные недостатки ?

2) В случае наличия в объекте долевого строительства недостатков определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных недостатков?

3) Определить возможный характер возникновения недостатков (дефектов) (например, по причине строительных работ; в процессе эксплуатации и т.п.).

4) Соответствует ли переданный Объект нормам технических регламентов, обязательным требованиям, а также дополнительным требованиям о строительно-монтажных работах.

5) В случае если Объект не соответствует нормам технических регламентов и иным обязательным требованиям, указать в чем заключается несоответствие - определить перечень недостатков и причину их возникновения, в соответствии с СП и СНиП, действующими в момент передачи квартиры.

6) В случае обнаружения строительных недостатков определить стоимость их устранения (материалы, работы)?

7) Влияют ли вышеперечисленные недостатки на пригодность/не пригодность квартиры для постоянного проживания.

8) Являются ли выявленные недостатки следствием износа, имеются ли нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства, ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, нарушения инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. ст. 307 УК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела № 2-7417/2023.

Истцу обеспечить эксперту доступ в квартиру.

В случае не предоставления для осмотра квартиру, выполнить экспертизу по материалам дела.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ "Гранель Инвест".

Обязать ООО СЗ "Гранель Инвест" оплатить стоимость экспертизы в течение 5 дней, после выставления счета экспертным учреждением.

Уведомить о последствиях, предусмотренных ч. 3 ст. 79 ГПК РФ в соответствии с которой, в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Эксперту разрешить запрашивать дополнительные материалы при необходимости.

Обязать стороны предоставить запрашиваемые экспертом документы в течение 5 рабочих дней с момента запроса.

Обязать эксперта представить заключение в Балашихинский городской суд к ДД.ММ.ГГГГ г.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.

Судебное заседание по делу назначить на ДД.ММ.ГГГГ.

Определение в части возложения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>