Решение от 20.01.2020 по делу № 2-82/2020 от 16.10.2019

Дело № 2-82/2020 (2-2386/2019)

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2019-002976-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Васильевой И.А.,

с участием:

- ответчика Киселевой Александры Сергеевны,

- представителя ответчика Киселевой А.С. Гук Светланы Петровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Крименского Евгения Павловича к Киселевой Александре Сергеевне, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крименский Евгений Павлович обратился в суд с иском к Киселевой Александре Сергеевне, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка.

Свои исковые требования мотивировал следующим.

Крименский Евгений Павлович (истец) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> речка, <адрес>, кадастровый №, а также жилого дома по этому же адресу с кадастровым номером №

С учетом существующего проезда (отмечено цветом на выкопировке из генплана - приложение № к иску) от <адрес> истцом эксплуатируется его жилой дом.

Указанный проезд также содержится в схеме на Генеральном плане села Осиновая речка в районе улиц Виноградная, Абрикосовая (приложение № к иску).

Между тем, ввиду установления границ земельного участка № в государственном кадастре недвижимости с кадастровой ошибкой, указанный в генеральном плане проезд был перекрыт, ввиду чего права истца на сбалансированное развитие территории и транспортных сетей, на альтернативные маршруты движения по дублирующим направлениям нарушены (п.11.1 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр), а собственники земельных участков кадастрового квартала 27:17:601201, в том числе и истец, лишены возможности использования прямого проезда от ул. Амурской на ул. Виноградную.

Факт перекрытия проезда подтверждается прилагаемыми выкопировкой из публичной кадастровой карты (приложение 3 к иску), а также фотоматериалами (приложение 4 к иску).

Кроме того, в соответствии с ответом администрации Осиновореченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на коллективное обращение собственников земельных участков, расположенных по <адрес>, причиной, приведшей к перекрытию указанной дороги, явилась кадастровая ошибка, в результате которой произошло смещение земельных участков с кадастровыми номерами №

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕЕРН, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В частности, истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601201:37, а также жилого дома с кадастровым номером 27:17:0601201:92, вправе обратиться в суд с иском о признании кадастровой ошибки.

Ответчиком по делу об исправлении кадастровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 № 4-КЕ15-38.

Кроме того, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 63К РФ; часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с заключением эксперта Романенко Е.Ю. от 24.05.2019 года по итогам проведения судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела № 2-104/2019 по иску ФИО4 к ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Администрации Осиновореченского сельского поселения об установлении границ земельного участка путем устранения кадастровой ошибки, рассмотренного в Хабаровском районном суде, при учете в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая (кадастровая) ошибка.

На основании вышеизложенного истец Крименский Е.П. просил суд устранить реестровую (кадастровую) ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем установления границ земельного участка площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> речка., <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

Обозначение характерной точки	Координаты, х(м)	Координаты, у(м)
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец Крименский Е.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Крименского Е.П. Таланцева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила в письменном заявлении оставить иск без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца. Указала, что явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью в другом процессе.

Ответчик управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил. Ранее представитель ответчика представил в материалы дела отзыв на заявленные исковые требования, в котором указал, что истцом выбран ненадлежащий способ правовой защиты, а также, что управление не нарушало прав и законных интересов истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

Ответчик Киселева А.С. и её представитель Гук С.П. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали по основаниям, указанным в возражениях на иск. Пояснили, что Киселева А.С. не может пользоваться земельным участком в тех границах, которые просит установить истец, так как часть её земельного участка будет находиться в овраге (иной территориальной зоне), что лишит возможности пользоваться земельным участком по его целевому назначению, настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившегося истца, просили взыскать по делу судебные расходы в виде оплаты Киселевой А.С. услуг представителя по настоящему делу в размере 40 000,00 рублей.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах ненаправления представителя в судебное заседание не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Ответчик администрация Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что с любым решением суда согласен.

В соответствии с положениями ст. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, а также абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие истца Крименского Е.П., представителя ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, представителя ответчика администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района, представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района.

Оснований для отложения дела слушанием не имеется, так как неявка представителя истца в судебное заседание, мотивированная занятостью в другом процессе, не свидетельствует об уважительности причин неявки истца в судебное заседание; так же мнение представителя истца учитывалось при отложении дела слушанием в предыдущем судебном заседании и выборе даты и времени судебного заседания по настоящему делу.

Выслушав пояснения ответчика Киселевой А.С. и её представителя Гук С.П., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Крименский Евгений Павлович (истец) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> речка, <адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома по этому же адресу с кадастровым номером № Вторым участником общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом является ФИО3.

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за Крименским Е.П. и ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и учтены в ЕГРН.

ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1501 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> речка, <адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией Хабаровского муниципального района, постановления администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

На указанном земельном участке ФИО4 осуществляется строительство индивидуального жилого дома. Постановлением администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601201:42.

При этом, как видно, градостроительный план земельного участка предусматривает зонирование участка и расположение на нем жилого дома, заезда на земельный участок со стороны <адрес>, расположение на земельном участке шамбо и двух заездов со стороны шамбо. Указанный градостроительный план готовился и утверждался по заказу ФИО4 Градостроительный план предусматривает нахождение с левой (южной) стороны земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601201:36 в качестве смежного, а со стороны земельного участка, с которой расположено шамбо, зеленой зоны.

Граница земельного участка ФИО4 установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о местоположении границ земельного участка учтены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 204 кв.м., степенью готовности 29%, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок по <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КГУП «<адрес>инвентаризация», договора аренды земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об уступке от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0601201:55, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о местоположении границ земельного участка учтены в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о местоположении границ земельного участка учтены в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> речка, <адрес> принадлежит на праве собственности Киселевой Александре Сергеевне. Границы земельного участка учтены в Едином государственном реестре недвижимости и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Изначально указанный земельный участок постановлением Осиновореченской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялся в собственность ФИО11 и имел адрес <адрес> речка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 регистрировал свое право собственности на земельный участок в ЕГРН.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка первоначально были установлены в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Геоземизыскания» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, согласованной отделом архитектуры <адрес>, главой Осиновореченского сельского поселения (л.д. 145. Т. 1), в координатах, которые истец просит определить в своих исковых требованиях.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Осиновореченского сельского поселения № в постановление Осиновореченской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Позднее, на основании заключения кадастрового инженера ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ и выполненных землеустроительных работ в сведения кадастрового учета о местоположении границ указанного земельного участка внесены изменения. Границы земельного участка установлены с тем описанием, в котором сведения о них содержатся в ЕГРН на момент рассмотрения дела. Сведения о местоположении границ также согласовывались с отделом архитектуры <адрес>, главой Осиновореченского сельского поселения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № приобретен в собственность Киселевой А.С. у ФИО11

Земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными, не имеют общей границы.

Киселевой А.С. утвержден градостроительный план её земельного участка с учетом конфигурации участка, определенной по сведениям ЕГРН.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории и кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (также в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

    В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Согласно ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

    1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

    2) самовольного занятия земельного участка;

    3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

    1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

    2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

    3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

    4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Статьями 68 и 69 ЗемК РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

    Согласно ст. 22 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

    В межевом плане указываются:

    1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

    2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

    3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

    В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

    Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

    В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

    В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается:

    1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка;

    2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

    Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

    Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

    Согласно ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» в результате выполнения комплексных кадастровых работ:

    1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

    2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

    3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

    4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

    5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Статья 39 Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» предусматривает порядок согласования местоположения границ земельных участков.

    Так местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

    1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

    2) пожизненного наследуемого владения;

    3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

    4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (п. 7)

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

    В соответствии со статьей 40 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

    Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

    Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

    Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствует реестровая (кадастровая) ошибка в определении описания границ участка. Суд полагает, что граница земельного участка Киселевой А.С., сведения о местоположении которой учтены в ЕГРН, определена при формировании земельного участка и оснований для исправления в отношении описания границ реестровой (кадастровой) ошибки оснований не имеется. Киселева А.С. настаивает на том обстоятельстве, что в настоящее время она фактически намерена пользоваться земельным участком в тех границах, которые установлены в ЕГРН, на изменение границ не согласна, земельным участком в тех границах, которые просит установить истец пользоваться не может в силу находящегося при таких обстоятельствах в границах участка оврага.

Так, как видно из сведений публичной кадастровой карты, граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенная с северной стороны со стороны земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО5, находится в одну линию с границей земельного участка с кадастровым номером №. Между земельными участками с кадастровым номером № (являющимся смежным с земельным участком Карпова Б.Н.) и земельным участком с кадастровым номером № по сведениям публичной кадастровой карты имеется промежуток. Земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № смежными по сведениям публичной кадастровой карты.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601201:36 учтены в ЕГРН и никем не оспариваются.

Исходя из выкопировки из генерального плана <адрес> речка в районе <адрес>, Абрикосовая (согласование границ участков, дорог) 2009 года, являющейся схемой градостроительного планирования, между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком, которому присвоен кадастровый №, также имеется промежуток. По сведениям указанной выкопировки границы земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО5, должны были находиться, в том числе на одной прямой линии. По сведениям публичной кадастровой карты, указанное условие не соблюдается.

Фактически истец Крименский Е.П., с учетом позиции Киселевой А.С. по делу, ставит вопрос об изменении границ земельного участка с кадастровым номером № определённых при его формировании. Исправление реестровой (кадастровой) ошибки возможно в том случае, когда владелец земельного участка, в отношении которого ставится вопрос об исправлении реестровой ошибки, не оспаривает фактические границы земельного участка, соглашается с расположением земельного участка на местности и его границами на местности, а учтенные в ЕГРН границы содержат ошибку.

В обоснование изменения границ указанного земельного участка Крименский Е.П. ссылается на то обстоятельство, что нарушается его право на удобную и безопасную среду проживания, право на взаимоувязанное размещение жилых домов и улично-дорожной сети, право на единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети, право на трассировку дороги с учетом кратчайшего расстояния от жилой зоны к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам, право на соблюдение пределов дальности пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, право на доступ к учреждениям и объектам социального обслуживания допустимом радиусе обслуживания населения.

Вместе с тем, реализация указанных прав должна обеспечиваться с соблюдением баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений, и с учетом оценки располагаемых у той или иной стороны ресурсов и полномочий для решения соответствующих вопросов. Реализация прав граждан на удобную среду проживания находится в компетенции соответствующих публичных образований, и не может быть в действительности возложена на физическое лицо Киселеву А.С.

При наличии оснований Крименский Е.П. не лишен возможности в установленном законом порядке ставить вопросы, в том числе делать предложения в рамках градостроительного планирования и решения соответствующих вопросов местного значения, об организации подъездов (проездов) к его земельному участку, отвечающих всем необходимым критериям, нормам и правилам, об организации транспортной доступности общественного транспорта (изменению маршрутов, введению новых, организации остановок и др.).

Более того, сам по себе промежуток, расстояние между земельными участками, отраженный на схемах территориального планирования соответствующего сельского поселения, не означает наличие в указанном месте дороги, проезда.

На выкопировке из генерального плана с. Осиновая Речка в районе улиц Виноградная, Абрикосовая 2009 года, представленной Крименским Е.П. в материалы дела, какие-либо условные обозначения, расшифровки отсутствуют. Подписаны только улицы Окружная, Березовая, Абрикосовая, Виноградная, обозначена граница между Осиновореченским сельским поселением и ОАО «Заря».

Как видно из материалов дела, публичной кадастровой карты, доступ к земельному участку Крименского Е.П. существует со стороны ул. Виноградная с заездом по ул. Окружная в с. Осиновая речка.

Ранее в ответе ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в ответе ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района ссылается на то обстоятельство, что фактически предоставленная ФИО4, предъявленная Крименским Е.П., выкопировка из генерального плана Осиновореченского сельского поселения является материалами картографического планирования поселения, предполагаемой схемой, а не генеральным планом.

Генеральный план Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района впервые утвержден Собранием депутатов Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>».

В материалах дела имеется соответствующее решение. При этом, следует отметить, что соответствующие картографические схемы к Генеральному плану поселения имеются на официальном сайте администрации Осиновореченского сельского поселения в сети Интернет и отображают описание размещения объектов капитального строительства, функциональное зонирование территории в том виде, в котором они были утверждены соответствующим решением. Такие схемы не содержат утвержденного каталога координат, а масштабное увеличение изображения соответствующего участка территории может быть осуществлено только с помощью специальных программных средств.

Ни в генеральном плане Осиновореченского сельского поселения, ни в материалах стереотопографической съемки Осиновореченского сельского поселения за 2011 год не отражен проезд к земельному участку Крименского Е.П. от <адрес> через участок ответчика Киселевой А.С.

В соответствии с экспертным заключением эксперта ФИО9, подготовленным ранее по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, предъявленным в материалы дела истцом Крименским Е.П., фактически на местности существует возможность прохода и проезда ФИО4 к своему земельному участку минуя земельные участки ФИО5, ФИО6, ФИО7, который определен от автомобильной дороги краевого значения Красная речка <адрес>, и далее по грунтовой проселочной дороге в <адрес> протяженностью 2 110,77 м. Фактически существующая на местности возможность прохода и проезда ФИО4 к своему земельному участку соответствует действующим строительным нормам и правилам в части, предъявляемым к ширине проезжей части и покрытию, но не соответствует требованиям СНиП 23-01-99, СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 в части расположения ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта. Соответственно, имеется свободный проезд и к земельному участку Крименского Е.П.

Отвечая на указанные вопросы, эксперт исходил из своих профессиональных знаний и самостоятельно оценивал возможность дать компетентный, исчерпывающий ответ на вопрос. Неточное наименование экспертизы, указанное в соответствующем определении суда, само по себе не делает экспертное заключение недопустимым доказательством по делу.

Компетенция эксперта ФИО9 подтверждена членством ФИО9 в палате судебных экспертов имени ФИО15, наличием подтвержденной квалификации кадастрового инженера и членством в соответствующей саморегулируемой организации, сертификатом соответствия судебных экспертов по специальности «исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности, дипломом о профессиональном образовании инженера-землеустроителя, дипломом о профессиональном образовании юрист по специальности «юриспруденция», сертификатом участнику консультационного семинара по вопросу предоставления земли и землепользования, удостоверением о повышении квалификации по специальности «земельное право и сделки с недвижимостью».

Принимая решение по делу, суд учитывает также и то обстоятельство, что в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ определение границ земельного участка Киселевой А.С. в тех границах, которые просит установить истец, приведет к невозможности использования земельного участка по целевому назначению в полной мере, так как часть земельного участка будет располагаться в территориальной зоне, не предусматривающей возможности индивидуального жилищного строительства.

Решением Хабаровского районного суда от 12 июля 2019 года по гражданскому делу № 2-104/2019 по исковому заявлению ФИО4 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Киселевой Александре Сергеевне, администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об устранении реестровой (кадастровой) ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем установления границ земельного участка, исковые требования оставлены без удовлетворения. При этом исковые требования заявлялись по аналогичным основаниям.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 октября 2019 года решение Хабаровского районного суда от 12 июля 2019 года оставлено без изменения.

В соответствии со ст. 88, 98, 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с Крименского Евгения Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Киселевой Александры Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края судебные расходы по делу в виде оплаты услуг представителя в разумных пределах в размере 35 000,00 рублей, поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, представитель ответчика участвовал в судебных заседаниях, подготавливал возражения на исковое заявление, дело относится к разряду сложных.

Доказательства осуществления судебных расходов представлены в материалы дела.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 000,00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2020 ░░░░.