Решение по делу № 33-5191/2020 от 14.10.2020

г. Сыктывкар Дело № 2-703/2020 (№ 33-5191/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,

судей Захваткина И.В., Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрела в судебном заседании 22.10.2020 дело по апелляционной жалобе Розмарнюк О.Е. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02.06.2020, которым частично удовлетворены исковые требования ООО «КЭН» к Розмарнюк О.Е..

Взыскана с Розмарнюк О.Е. в пользу ООО «КЭН» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 в размере 27 730,06 руб.

Решение суда в вышеуказанной части признано исполненным.

В удовлетворении исковых требований ООО «КЭН» к Баурову И.А. в полном объёме и к Розмарнюк О.Е. в оставшейся части отказано.

Взысканы с Розмарнюк О.Е. в пользу ООО «КЭН» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 027,78 руб.

Отказано в удовлетворении исковых требований Розмарнюк О.Е. к ООО «КЭН» о перерасчёте платы за обращение с твёрдыми бытовыми отходами по жилому помещению, расположенному по адресу: ... за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 на сумму 3 512,06 руб.; перерасчёте платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по жилому помещению по адресу: ... и по нежилому помещению № ..., расположенному в доме по адресу: ..., на сумму 1 366 руб.

Взысканы с ООО «КЭН» в пользу Розмарнюк О.Е. компенсация морального вреда в размере 300 руб., штраф в размере 150 руб.

Взыскана с ООО «КЭН» государственная пошлина в сумме 300 руб. в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар».

Заслушав доклад судьи Захваткина И. В., объяснения представителя ООО «КЭН» Маслова Д.В., судебная коллегия    

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «КЭН» обратилось в суд с иском к Розмарнюк О.Е., Баурову И.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 в размере 28 313,51 руб., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Розмарнюк О.Е. обратилась в суд со встречным иском к ООО «КЭН» с учетом уточнений просила обязать ООО «КЭН» произвести перерасчёт платы за обращение с твёрдыми бытовыми отходами в связи с отсутствием у Общества права начислять плату по жилому помещению за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 на сумму 3 512,06 руб., и за периоды с 01.11.2018 по 03.02.2019, с 03.02.2019 по 03.07.2019 в размере 916 руб. в связи с временным непроживанием Баурова И.А. в указанном жилом помещении; обязать ООО «КЭН» произвести перерасчёт платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по указанному выше жилому помещению и по нежилому помещению № 7, расположенному также в доме № 177 по адресу: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, на сумму 1 366 руб., ввиду ненадлежащего содержания системы вентиляции (по нежилому помещению) в период с апреля по июнь 2018 года, строительных конструкций дома в периоды с апреля по май 2018 года и с сентября 2019 года по январь 2020 года, ненадлежащего оказания услуг по управлению, ведению лицевых счетов, регистрационному учёту в спорных помещениях в августе 2019 года, по осмотрам общего имущества МКД в период с сентября 2019 года по январь 2020 года, по влажному подметанию лестничных площадок и маршей с оборудованием и мытью мест общего пользования в период с сентября 2019 года по январь 2020 года, по содержанию лифтов; просила также взыскать с ООО «КЭН» компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф.

Определением суда от 02.06.2020 производство по делу в части требований Розмарнюк О.Е. об обязании ООО «КЭН» произвести перерасчёт платы за обращение с твёрдыми бытовыми отходами за периоды с 01.11.2018 по 28.01.2019 и с 03.02.2019 по 03.07.2019 на сумму 916 руб. прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Суд постановил приведенное выше решение.

Розмарнюк О.Е. подана апелляционная жалоба с требованием об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого решения.

Из материалов дела следует, что Розмарнюк О.Е. принадлежат на праве собственности жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., (запись в ЕГРП от ...) и нежилое помещение НП - ... в этом же доме, общей площадью ... кв.м. (запись в ЕГРН от ...).

В указанном жилом помещении с 19.01.2017 сохраняют регистрацию по месту жительства: Розмарнюк О.Е., её совершеннолетний сын Бауров И.А. и несовершеннолетняя дочь ФИО1 (... года рождения).

С 08.09.2017 до 03.07.2019 Бауров И.А. проживал в общежитии г. ... в связи с обучением по очной форме в ФГБОУ ВО «...».

Управление многоквартирным домом № ... по адресу: ... с 01.01.2017 осуществляет ООО «КЭН» (решение общего собрания собственников помещений дома от 16.11.2016).

ООО «КЭН» за спорный период с 01.06.2018 по 31.03.2019 начислено Розмарнюк О.Е. по жилому помещению 28 313,51 руб., из них: 5 232,60 руб. – за содержание помещения (без учёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД), 1 750,06 руб. – за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (за период с 01.11.2018 по 31.03.2019), 300 руб. – за техническое обслуживание домофона, 16 345,17 руб. – за отопление, 124,39 руб. – за тепловую энергию на цели горячего водоснабжения, 42,26 руб. – за холодную воду на цели горячего водоснабжения, 1 692, 31 руб. – за холодное водоснабжение, 1 637,88 руб. – за отвод сточных вод, 179,59 руб. – за отвод сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, 47,09 руб. – за тепловую энергию на цели горячего водоснабжения, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 16,04 руб. – за холодную воду на цели горячего водоснабжения, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 174,13 руб. – за холодное водоснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 649,75 руб. – за электрическую энергию (по тарифу «день»), потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 122,14 руб. – за электрическую энергию (по тарифу «ночь»), потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

23.05.2019 мировым судьей Первомайского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми выдан судебный приказ № ... о взыскании солидарно с Розмарнюк О.Е. и Баурова И.А. задолженности по платежам за жилое помещение в размере 28 313, 51 руб.

Определением мирового судьи от 03.06.2019 судебный приказ отменён.

После обращения ООО «КЭН» в суд с иском Розмарнюк О.Е. уплачено в пользу ООО «КЭН»: 13.08.2019 – 9 698, 64 руб. за содержание и коммунальные платежи по июнь 2019 года по лицевому счёту № ... (открытому в отношении нежилого помещения); 24.08.2019 – 12 293, 81 руб. за содержание и коммунальные платежи по декабрь 2018 года по лицевому счёту № ... (открытому в отношении жилого помещения); 28.08.2019 – 22 200, 68 руб. за содержание и коммунальные платежи по июнь 2019 года по лицевому счёту № ... (открытому в отношении жилого помещения).

В сентябре 2019 года исправлена ошибка по платежу на сумму 22 200,68 руб. ранее неверно распределённому ООО «КЭН» в счёт платежей по нежилому помещению № ..., в результате чего на конец августа 2019 года образовалась переплата, а задолженность за услуги, предоставленные в жилом помещении, принадлежащем истцу, оставалась непогашенной. Указанная сумма позднее распределена в счёт оплаты задолженности по платежам за жилое помещение за спорный период с 01.06.2018 по 31.03.2019.

До 01.11.2018 услуга по обращению с твёрдыми коммунальными отходами оказывалась ООО «КЭН». Плата за неё включалась в состав платы за содержание жилого помещения.

09.01.2019 между ООО «КЭН» и региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ООО «Ухтажилфонд» заключён договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами № .... Действие настоящего договора его стороны распространили на правоотношения, возникшие с ... (с даты начала оказания услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами).

В ходе рассмотрения дела ООО «КЭН» произвело перерасчёт платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в связи с временным отсутствием Баурова И.А. за период с 01.11.2018 по 03.07.2019 на сумму 947,40 руб. Размер перерасчёта за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, относящийся к предмету спора по требованиям ООО «КЭН», составил 583,35 руб.

23.09.2019 Розмарнюк О.Е. обратилась в ООО «КЭН» за составлением акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ в части непроведения косметического ремонта в подъезде, его влажной и сухой уборки, мойки окон, ненадлежащего содержания лифтов.

Письмом от 27.09.2019 ООО «КЭН» уведомило Розмарнюк О.Е. о том, что уборка мест общего пользования осуществляется согласно условиям договора управления домом, срок выполнения косметического ремонта лестничных клеток не наступил. ООО «КЭН» сообщило, что при контрольном осмотре мест общего пользования в многоквартирном доме нарушений санитарного содержания мест общего пользования не выявлено, в связи с чем оснований для составления акта и проведения перерасчёта не имеется.

Разрешая спор, суд первой инстанции нашел обоснованными требования ООО «КЭН» и встречные требования Розмарнюк О.Е. о взыскании компенсации морального вреда, поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения её прав действиями ООО «КЭН» по неверному распределению поступивших от неё в августе 2019 года денежных средств, которые были учтены по нежилому помещению.

В связи с допущенными ООО «КЭН» нарушениями прав Розмарнюк О.Е. как потребителя, суд определил компенсацию морального вреда в размере 300 руб.

Решение суда ООО «КЭН» не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы Розмарнюк О.Е. о несогласии с размером компенсации морального вреда, считая его необоснованно заниженным, подлежат отклонению. Судебная коллегия не находит оснований для изменения решения суда в указанной части, поскольку компенсация морального вреда определена с учетом требований разумности в зависимости от установленных нарушений прав Розмарнюк О.Е.

Доводы жалобы в остальной части о том, что ООО «КЭН» только в ходе судебного разбирательства представлена информация о заключении договора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с региональным оператором ООО «Ухтажилфонд» были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Судом правильно указано, что ООО «КЭН» не является лицом, ответственным за оказание услуг по обращению с твёрдыми бытовыми отходами с 01.11.2018.

Иные доводы жалобы о несогласии с надлежащим качеством оказываемых ООО «КЭН» услуг по уборке мест общего пользования с указанием о том, что осмотр мест общего пользования ООО «КЭН» произвело без участия жильцов и их мнения, подлежат отклонению, как не подтверждающие какое-либо нарушение прав Розмарнюк О.Е. как потребителя.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Оснований для отмены или изменения решения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия    

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 02.06.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Розмарнюк О.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи