Решение по делу № 2-2754/2023 от 03.03.2023

72RS0013-01-2023-001536-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                     28 апреля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-2754/2023 по иску Слепенкова Анатолия Владимировича к Буренкову Артему Сергеевичу, Буренкову Сергею Павловичу, Красильникову Евгению Михайловичу, Слепенкову Тимуру Маратовичу, Слепенковой Марии Владимировне, Фазылзянову Максиму Маратовичу, Фазылзяновой Дарье Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Слепенков А.В. обратился в суд с иском к Баруткиной В.И.,            Буренкову А.С., Буренкову С.П., Красильникову Е.М., Слепенкову Т.М., Слепенковой М.В., Фазылзянову М.М., Фазылзяновой Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 22.09.2021 принадлежит жилой дом <адрес> расположенный по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за истцом. По указанному дому значатся зарегистрированными ответчики, которые в доме не проживают                             на протяжении длительного периода времени, поскольку, забрав все свои вещи, они добровольно выехали из дома на другое место жительства, которое истцу неизвестно. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками                о праве пользования жилым домом или о сохранении за ними такого права             не заключалось. На основании вышеизложенного, истец просит признать Баруткину В.И., Буренкова А.С., Буренкова С.П., Красильникова Е.М., Слепенкова Т.М., Слепенкову М.В., Фазылзянова М.М., Фазылзянову Д.М. утратившими право пользования жилым домом № 21, расположенным               по адресу: г. Тюмень, ул. Воронинская.

Определением суда от 28.04.2023 было прекращено производство               по делу по иску Слепенкова А.В. к Баруткиной В.И. о признании                             ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В судебном заседании истец Слепенков А.В. на удовлетворении иска                 настаивает.

Ответчики Буренков А.С., Буренков С.П., Красильников Е.М., Слепенков Т.М., Слепенкова М.В., Фазылзянов М.М., Фазылзянова Д.М.                 в судебное заседание не явились. В связи с неизвестностью места жительства либо места пребывания ответчиков судом в качестве их представителей                 в порядке ст. 50 ГПК РФ были назначены им адвокаты.

Представитель ответчика Буренкова А.С. – адвокат Салихова А.Н., представитель ответчика Буренкова С.П. – адвокат Сагитова Е.М., представитель ответчика Красильникова Е.М. – адвокат Чернова Е.С., представитель ответчика Слепенкова Т.М. – адвокат Бреев Н.Н., представитель ответчика Слепенковой М.В. – адвокат Журавлева Н.В., представитель ответчика Фазылзянова М.М. – адвокат Гулина Н.С., представитель ответчика Фазылзяновой Д.М. – адвокат Голотин А.Н.                      в судебном заседании против удовлетворения иска возражают.

Прокурор Козырева М.В. в судебном заседании дала заключение                   о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица УМВД России по г. Тюмени, извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, а также представителей ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования й распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением                   в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, 22.09.2021 между Буренковой В.Г. (даритель) и Слепенковым А.В. (одаряемый) был заключен договор дарения земельного участка и находящегося на нём жилого дома, по адресу:                       <адрес>. По условиям данного договора даритель подарила, а одаряемый принял в дар указанные объекты недвижимости,                 в том числе жилой дом по адресу: г<адрес>                     (л.д. 5-6). В указанном договоре отсутствуют условие о сохранении за кем-либо из лиц, включая ответчиков, права пользования жилым домом.

    Согласно выписке из ЕГРН, собственником указанного дома (кадастровый номер: 72:23:0208002:1437) значится Слепенков А.В. (л.д. 7-8).

По сведениям отдела адресно-справочной УВМ УМВД России                    по Тюменской области и по сведениям УМВД России по г. Тюмени, полученным по запросам суда, в жилом доме по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по настоящее время ответчики: Буренков А.С. (с 11.01.2014), Буренков С.П. (с 01.11.1996), Красильников Е.М. (с 14.05.2010), Слепенков Т.М. (с 07.05.2013),                 Слепенкова М.В. (с 18.09.2001), Фазылзянов М.М. (с 11.08.2016), Фазылзянова Д.М. (с 26.11.2019) (л.д. 36-42, 43).

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, поскольку общее хозяйство не ведут; в спорный жилой дом после перехода            к истцу права собственности на дом ответчики не вселялись; личных вещей ответчиков в доме не имеется; в доме они не проживают длительное время, поскольку добровольно выехали из него на другое постоянное место жительства; соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось.

Указанные выводы суда сделаны на основании доводов искового заявления и объяснений истца в судебном заседании. Доказательств обратного суду не предоставлено, и такие доказательства в деле отсутствуют.

Согласно справке, составленной 28.04.2023 УУП ОП № 8 УМВД России по г. Тюмени и представленной истцом в судебном заседании,                     в жилом доме по адресу: <адрес> ответчики               не проживают.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на жилое помещение к истцу ответчики фактически утратили право пользования спорным жилым домом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Слепенкова А.В. о признании ответчиков Буренкова А.С., Буренкова С.П., Красильникова Е.М., Слепенкова Т.М., Слепенковой М.В.,                   Фазылзянова М.М. и Фазылзяновой Д.М. утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. <адрес> (кадастровый номер: №).

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Слепенкова Анатолия Владимировича к Буренкову Артему Сергеевичу, Буренкову Сергею Павловичу, Красильникову Евгению Михайловичу, Слепенкову Тимуру Маратовичу, Слепенковой Марии Владимировне, Фазылзянову Максиму Маратовичу, Фазылзяновой Дарье Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Буренкова Артема Сергеевича, Буренкова Сергея Павловича, Красильникова Евгения Михайловича, Слепенкова Тимура Маратовича, Слепенкову Марию Владимировну, Фазылзянова Максима Маратовича, Фазылзянову Дарью Маратовну утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                 Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 10.05.2023.