Решение по делу № 2-2406/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-2406/2019

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца Добья Е.А., ответчика Подшибякина С.А., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой Е. Е., Оразовой О. С. к Подшибякину С. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бодрова Е.Е., Оразова О.С. обратились в суд с иском к ответчику к Подшибякину С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истцы Бодрова Е.Е., Оразова О.С. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца Добья Е.А. данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец Бодрова Е.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, а истец Оразова О.С. зарегистрирована в качестве проживающей в данном жилом помещении. Также в данной квартире зарегистрирован бывший супруг Оразовой О.С. Подшибякин С.А., который там был зарегистрирован как член семьи Бодровой Е.Е. и тогда еще несовершеннолетней Оразовой О.С. (дочери сторон). Ответчик Подшибякин С.А. в связи с разводом с 1989 года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Бывшая супруг проживает по месту жительства своей гражданской жены Вместе с тем, истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что ему когда-либо чинили препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру. С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает, что её требования основаны на законе, т.к. ответчик добровольно, более 29 лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, расходы по оплате коммунальных услуг не нёс и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более 29 лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Кроме того, ответчик является долевым собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>

Ответчик Подшибякин С.А. в настоящем судебном заседании иск не признал, не оспаривая фактические обстоятельства дела: действительно он с лета-осени 1991 года выехал из спорного жилого помещения к своей гражданской жене, с которой проживает по настоящее время; действительно он не претендует на спорное жилое помещение; но ему нужна постоянная регистрация в Московской области.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; заявленные требования оставлены на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Согласно копий ордера на вселение в жилое помещение, выписки из домовой книги, свидетельств о рождении, о расторжении брака, о заключении брака, справки о заключении брака – семья Долгополовых, в том числе и Долгополова Е.Е., в 1973 года вселилась в спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>; Догополова Е.Е. вступила в брак с Подшибякиным С.А. и ей была присвоена фамилия Подшибякина; данный брак был расторгнут <дата>; в дальнейшем Подшибякина Е.Е. вступила в брак с Б. и ей была присвоена фамилия Бодрова; Оразова О.С., <дата> рождения, является дочерью Подшибякина С.А. и Бодровой Е.Е.; в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих только стороны по делу и несовершеннолетние дети Оразовой О.С.; Подшибякин С.А. зарегистрирован со 02 июня 1987 года (л.д.8-9, 10, 11, 12, 13, 14,15, ).

Из распечатки решения Жуковского районного суда Калужской области, извещения о принесении апелляционной жалобы, распечатки с сайта Калужского областного суда видно, что ответчик Подшибякин С.А. является собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного в Жуковском районе Калужской области (л.д.25-26, 27-28, 29).

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: … вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: … невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего в качестве супруга члена семьи нанимателя и отца их несовершеннолетней дочери; после расторжения брака с истцом Бодровой Е.Е. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, и не пользуется ею более 29 лет, его личных вещей в квартире не имеется; ответчик членом семьи нанимателя указанного жилого помещения не является. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, на основании ст.672 ГК РФ, ст.ст.67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Подшибякина С. А., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2019 года.