Решение по делу № 2-261/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-261/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Черемных Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баевой Татьяны Андреевны к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета, в котором просила признать за ней право собственности на 1/1225 долю земельного участка с кадастровым номером 24:42:000000:104, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, село Каптырево, АОЗТ «Колос», после умершего 10.11.2010 года Баева Сергея Георгиевича, в порядке наследования.

Свои требования истец обосновывала тем, что Баеву Сергею Георгиевичу как акционеру АО «Колос» был предоставлен земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 10,6 га, что соответствует 1/1225 доле земельного участка. Баев С.Г. умер 10 ноября 2010 года. В браке не состоял, детей не было. Брат Баева С.Г. – Баев Андрей Георгиевич также умер 27.05.1993 года. Отец Баева С.Г. – Баев Георгий Андреевич умер 27.01.2012 года. При жизни наследник (отец) не успел оформить надлежащим образом свои права на земельный участок. С момента приобретения указанного земельного участка, последний владел и пользовался им, в том числе и истец, как наследник после смерти Баева С.Г.. Баева Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю было отказано, т.к. право собственности на земельную долю при жизни Баева С.Г. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Истец Баева Т.А., извещенная судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Коновалов А.В., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава сельсовета Горлов О.Н. в отзыве указал, что требования Баевой Т.А. считает подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

Нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ).

Согласно ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленным сведениям от 20.02.2018 года, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельство на право собственности на земельный пай на имя Баева Сергея Георгиевича, отсутствует.

Однако, принадлежность земельной доли Баеву Сергею Георгиевичу подтверждается выпиской из списка акционеров АО «Колос» Шушенского района для выдачи свидетельства, согласно которому он приобретает право общей долевой собственности на земельный пай площадью 10,6 га, с оценкой баллогектаров 261,6 (запись под № 139).

Согласно справке ООО «Независимая экспертиза», рыночная стоимость земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров, общей площадью 10,6 га, расположенной по вышеуказанному адресу по состоянию на 28 февраля 2018 года составляет 10 000 рублей.

Баев Сергей Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 10.11.2010 года в с. Шунеры Шушенского района Красноярского края.

Поскольку, данных об изъятии у Баева С.Г. земельной доли не имеется, в связи с его смертью, регистрация права собственности на земельную долю за ним невозможна.

Из положений статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. следует, что в её производстве имеется наследственное дело № 158/2016, открытое к имуществу Баева Георгия Андреевича. Наследником по закону является его внучка Баева Т.А. (дочь Баева Андрея Георгиевича, умершего 27.05.1993 года в п. Шушенское), которой выдано 15.01.2018 свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю Баева Г.А. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № 24:42:0000000:104, с оценкой 260,3 баллогектаров (свидетельство о праве собственности на землю от 23 сентября 1994 года, регистрационная запись № 2375).

Наследственных дел к имуществу Баева С.Г. и Баева А.Г. не имеется.

Из представленных материалов дела следует, что Баев Георгий Андреевич является отцом Баева Андрея Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Баева Сергея Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку после смерти Баева С.Г. наследником первой очереди являлся его отец Баев Г.А., который фактически принял и пользовался спорным наследственным имуществом, однако, в установленном законом порядке не оформил его, а Баева Т.А. приняла часть наследства после смерти Баева Г.А., при этом, отсутствуют возражения администрации Каптыревского сельсовета, суд считает заявленные требования Баевой Т.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Баевой Татьяны Андреевны в порядке наследования после Баева Георгия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 27 января 2012 года в с. Шунеры Шушенского района Красноярского края, на земельную долю Баева Сергея Георгиевича, умершего 10 ноября 2010 года в с. Шунеры Шушенского района Красноярского края, в размере 1/1225, площадью 10,6 га, с оценкой 261,6 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:104 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, АО «Колос».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2018 года.

Решение на 09.04.2018 не вступило в законную силу.