Решение от 20.05.2020 по делу № 33-2878/2020 от 27.03.2020

Х А Б А Р О В С К И Й К Р А Е В О Й СУД

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

от 20 мая 2020 года по делу № 33-2878/2020

(в суде первой инстанции дело № 2-28/2020)

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Разуваевой Т.А.,

судей                  Серёгиной А.А., Галенко В.А.,

при секретаре          Цой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бикинского муниципального унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс» на решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 12 февраля 2020 года по гражданскому делу по иску Фонаревой Н.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация», Бикинскому муниципальному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс» о признании незаконным начисления платы за услугу центрального теплоснабжения в жилом помещении, возложении обязанности произвести перерасчет путем исключения задолженности и пени за услугу отопления, взыскании судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Серёгиной А.А., пояснения представителя Бикинского МУП «ТЭК» - Шабунина И.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Фонарева Н.К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>. С 11.10.2005 года в данном жилом помещении в установленном законом порядке произведено переустройство сети отопления квартиры на автономную (электрическую). Устройство индивидуального отопления согласовано в установленном законом порядке, с разрешения органов местного самоуправления, и введено в эксплуатацию на основании акта комиссии от 18.10.2005 года, согласно которому данная квартира отключена от системы центрального отопления. За период с 11.10.2005 года по 01.03.2017 года каких-либо начислений за центральное отопление квартиры не производилось. Письмом от 21.03.2017 г. ООО «Жилищная эксплуатационная организация» сообщило Фонаревой Н.К., что 01.03.2017 г. будут производиться начисления платы за коммунальную услугу отопление в общем порядке, на что истец заявила о несогласии с таким решением. Согласно ответу № 243 от 24.05.2019 года ООО «ЖЭО» признало факт незаконного начисления платы за коммунальную услугу – отопление с 01.03.2017 года, отменило начисление с мая 2019 года, но делать перерасчет за указанный период отказалось, сославшись на то, что перерасчет приведет к неблагоприятным финансовым последствия для остальных собственников помещений в доме.

Фонарева Н.К, просит признать незаконным произведенное начисление платы за услугу центральное теплоснабжение при наличии индивидуальной системы электрического отопления в <адрес>; обязать ООО «ЖЭО», ООО СОБР» произвести перерасчет по услуге отопление с марта 2017 г. путем исключения задолженности, включая пени; взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей.

Определением от 24.12.2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «СОБР» на надлежащего – Бикинское муниципальное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс».

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от 12 февраля 2020 года исковые требования удовлетворены частично. Постановлено: признать незаконным начисление платы за услугу отопление в квартире <адрес>; обязать ООО «ЖЭО», Бикинское МУП «ТЭК» произвести перерасчет за услугу отопление в указанной квартире; взыскать с ООО «ЖЭО» в пользу Фонаревой Н.К. расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 500 рублей; взыскать с Бикинского МУП «ТЭК» в пользу Фонаревой Н.К. расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 500 рублей.

Суд взыскал с каждого из ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Бикинское МУП «ТЭК» в апелляционной жалобе просит отменить решение суда в части удовлетворения исковых требований к Бикинскому МУП «ТЭК», ссылаясь на нарушения норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Жалоба мотивирована тем, что суд не установил, что управляющей организацией, обслуживающей дом <адрес>, а, соответственно исполнителем коммунальных услуг, является ООО «ЖЭО»; собственники приняли решение о переходе на прямой договор с Бикинским МУП «ТЭК» только в октябре 2019 г.

Письменные возражения относительно доводов апелляционной жалобы не поступили.

Фонарева Н.К., представители ООО «ЖЭО» на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда http://kraevoy.hbr.sudrf.ru/, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено без участия этих лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекс РФ.

Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения участвующего в деле лица, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора купли-продажи от 28.02.2001 года Фонарева Н.К. является собственном жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 14.02.2007 года согласовано переустройство жилого помещения, принадлежащего Фонаревой Н.К. по адресу: <адрес>, дано согласие на переустройство жилого помещения.

Комиссией в составе заместителя главы администрации городского поселения «Город Бикин» по вопросам городского хозяйства Марченко Л.А., специалиста администрации городского поселения «Город Бикин» начальника отдела городского хозяйства Любкиной Л.В., главного специалиста по архитектуре и строительству отдела городского хозяйства администрации Заспановой Я.А., представителя Бикинского филиала ГУ «КБТИ» начальника – ведущего специалиста Деревцовой Н.С. произведен осмотр жилого помещения Фонаревой Н.К. после переустройства, в результате осмотра составлен акт приемки в эксплуатацию жилого помещения от 16.07.2007 года, согласно которому в результате переустройства в квартире <адрес> имеется автономное электрическое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. Квартира пригодна для заселения и эксплуатации. Жилое помещение после переустройства принято в эксплуатацию.

Распоряжением главы городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края № 138-р от 03.08.2007 года утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства от 16.07.2007 года по <адрес>. Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <адрес> и исполнителем коммунальных услуг данного дома является ООО «ЖЭО», что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

21.03.2017 г. управляющей организацией ООО «ЖЭО» в адрес ООО «СОБР» сообщено о необходимости начисления платы за коммунальную услуг отопление в квартире истца с 01.03.2017 года.

Как следует из доводов истца и подтверждается выпиской из лицевого счета № 001943 за период с 01.03.2017 г. по 30.04.2019 г. Фонаревой Н.К. стали выставляться счета на оплату коммунальных услуг по отоплению, которые истцом до настоящего времени не оплачены в связи с несогласием с ними.

06.05.2019 года Фонарева Н.К. обратилась к генеральному директору ООО «ЖЭО» с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг, так как услуги по централизованному отоплению не получает.

24.05.2018 г. ООО «ЖЭО» в адрес Фонаревой Н.К. направлено письмо, согласно которому перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за прошлые периоды, учитывая неблагоприятные финансовые последствия перерасчета для остальных собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, будет произведен на основании соответствующего решения суда.

19.11.2019 года Фонарева Н.К. обратилась с претензий по факту начисления за коммунальную услугу отопление в БМУП ТЭК, которое 26.12.2019 года сообщило о перенаправлении претензии в управляющую компанию ООО «ЖЭО».

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в установленном законом порядке получено согласование органов местного самоуправления на проведение работ по переустройству жилого помещения, получен акт приемочной комиссии, возложив обязанность произвести перерасчет за услугу отопление на ООО «ЖЭО» и БМУП «ТЭК».

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о возложении обязанности произвести перерасчет за услугу отопление на БМУП «ТЭК», принимая во внимание доводы апелляционной жалобы.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 171 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 162 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 153 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 14 ░░░░░░ 161 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 157.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2 500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░».

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░