Решение по делу № 2-2114/2023 от 09.06.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности

<адрес> <дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ПодусовскойВ.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца, представителя ответчика и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Куликовой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Сорочайкиной Е. Н. о расторжении договора купли-продажи,

у с т а н о в и л:

ООО «Наш дом» обратилось в суд с иском к Сорочайкиной Е. Н. о расторжении договора купли-продажи, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между сторонами <дата>, по основанию неисполнения покупателем обязательств по уплате стоимости приобретенного жилого помещения.

В судебном заседании от Куликовой Г.Ю. поступило ходатайство о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> по месту регистрации ответчика.

Истец и представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленного ходатайства и ссылались на применение в рассматриваемым правоотношениям правил исключительной подсудности в связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, расположенное на территории <адрес>, что относится к юрисдикции Красноглинского районного суда <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о неподсудности настоящего спора Красноглинскому районному суду <адрес> по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что настоящий иск предъявлен в Красноглинский районный суд <адрес> в соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из указания в иске на необходимость возврата предмета договора купли-продажи – квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, что относится к юрисдикции Красноглинскогораонного суда <адрес>.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Исходя из правовой позиции, изложенной в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> №-О-П и от <дата> №-О-П, решение, принятое с нарушением правил подсудности, не может быть признано правильным, поскольку оно вопреки ч.1 ст. 47 и ч.3 ст. 56 Конституции Российской Федерации принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, что является существенным (фундаментальным) нарушением, влияющим на исход дела и искажающим саму суть правосудия.

Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает и требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является по смыслу ч.1 ст. 46 и ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

Согласно п. 3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность); к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таких требований истцом заявлено не было, а потому суд не может согласиться с доводами истца и ответчика о том, что истцом был заявлен спор о праве на недвижимое имущество.

Заявленный истцом спор подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту жительства ответчика; адрес ответчика: <адрес>, относится к территории юрисдикции Промышленного районного суда <адрес>, а потому суд передает дело на рассмотрение по подсудности – Промышленный районного суда <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело <дата> по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Сорочайкиной Е. Н. о расторжении договора купли-продажинаправить по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> для рассмотрения по существу по месту регистрации ответчика.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья В.В. Подусовская