Решение от 05.09.2018 по делу № 2-1561/2018 от 24.05.2018

Для опубликования в сети «Интернет»

Дело № 2-1561/18 05 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цеунчик В.Е. к Большаковой Л.Е., Солдатовой А.Е., Цеунчик С.Е., Цеунчик М.Е., Цеунчик Е.Е., ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Цеунчик В.Е. обратился в суд с иском к Большаковой Л.Е., Солдатовой А.Е., Цеунчик С.Е., Цеунчик М.Е., Цеунчик Е.Е., ООО "ЖКС №1 Колпинского района" и с учетом уточненного искового заявления просит определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: «данные изъяты», между лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении в равных долях от общего размера начисленной платы и обязать ООО «Жилкомсервис № 1» производить начисления и выдавать отдельные платёжные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного судом порядка.

В обоснование иска истец указывает, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: «данные изъяты», где также является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности. Ранее между Цеунчик В.Е., Цеунчик Г.И. и Большаковой Л.Е. было заключено соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с данным соглашением доля участия истца в указанных расходах составляла 1/8 от начисленной платы, на основании данного соглашения был произведен раздел лицевого счета. 18.04.2018 г. одна из сторон соглашения, а именно Цеунчик Г.И. скончалась, ввиду чего ранее заключенное соглашение утратило силу. В связи с тем, что в настоящее время истцу соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения с ответчиками достигнуть не удается, имеется необходимость в разделе лицевого счета в судебном порядке.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Большакова Л.Е., Солдатова А.Е., Цеунчик С.Е., Цеунчик М.Е., Цеунчик Е.Е. в судебное заседание явились, против удовлетворения искового заявления не возражали, просили определить порядок и размер участия в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/7 доли на каждого, ответчик Большакова Л.Е. просила возложить на нее оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2/7 доли от начисленной платы за себя и своего несовершеннолетнего сына Большакова Даниила Андреевича, 15.08.2012 г.р.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав позиции сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу«данные изъяты».

Согласно справке о регистрации от 04.09.2018 г. в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Цеунчик В.Е., Цеунчик А.В., Цеунчик Е.В., Большакова Л.Е., несовершеннолетний Б., «данные изъяты» г.р., Солдатова А.Е., Цеунчик М.Е., Цеунчик С.Е.

Из содержания искового заявления следует, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками достичь не удается, фактически истец проживает по иному месту жительства, где также несет расходы по оплате жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации и мнения сторон, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты», исходя из количества лиц, зарегистрированных в нем, установив размер участия Цеунчик В.Е. в размере 1/7 доли, Большаковой Л.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. в размере 2/7 доли, Солдатовой А.Е. в размере 1/7 доли, Цеунчик С.Е. в размере 1/7 доли, Цеунчик М.Е. в размере 1/7 доли, Цеунчик Е.Е. в размере 1/7 доли, от начисленной платы, с оформлением на каждого лица отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ 2/7 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ 2/7 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░