Решение по делу № 2-734/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-734/2018 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 21 сентября 2018 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Пинерова С.Ю., представителя ответчика по ордеру № от <дата> адвоката Алешина Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Пинерова С. Ю. к Спиридонову Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пинеров С.Ю. обратился в суд с иском к Спиридонову Д.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Спиридонов Д.В. в упомянутом жилом помещении был зарегистрирован истцом по его просьбе. В указанном доме ответчик никогда не проживал, мер по вселению не предпринимал, личных вещей в доме не имеется. Расходов по оплате коммунальных услуг жилого помещения Спиридонов Д.В. не несет и членом семьи Пинерова С.Ю. не является, полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец Пинеров С.Ю. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Указывал, что был знаком со Спиридоновым Д.В., по просьбе ответчика для устройства на работу, договорились о его регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Спиридонов Д.В. в жилой дом не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик Спиридонов Д.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации возвращены с отметкой почтового органа об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Место жительства ответчика Спиридонова Д.В. судом не установлено.

Назначенный судом представителем ответчика адвокат Алешин Д.Г., против удовлетворения исковых требований возражал, полагал о наличии оснований для проживания ответчика по адресу регистрации.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Звениговскому району Республики Марий Эл, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не представило.

По правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено, что Пинеров С.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>.

По сведениям УФМС России по Республике Марий Эл Спиридонов Д.В. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>

Свидетели М.В.Л., М.А.Л., являющиеся соседями истца, показали, что Спиридонов Д.В. несколько лет назад проживал в бытовке на берегу <адрес>, занимался ловлей рыбы. Пинерову С.Ю. на праве собственности принадлежит <адрес>. Спиридонов Д.В. в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, их показания последовательны, логичны и не противоречат представленными в дело иным доказательствам, ими дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд приходит к выводу о том, что Спиридонов Д.В. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает и ранее не проживал, мер по вселению не предпринимал, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

Из объяснений истца следует, что Спиридонов Д.В. в жилое помещение, в котором имеет регистрацию по месту жительства, не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, письменного соглашения об условиях, сроках и порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что сам по себе факт регистрации ответчика в <адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом его жительства, что не порождает права ответчика на эту жилую площадь, является административным актом, следовательно, Спиридонов Д.В. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пинерова С.Ю. удовлетворить.

Признать Спиридонова Д. В. не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Спиридонова Д. В. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2018 года.