Решение по делу № 2-194/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-194/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 сентября 2018 года г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Филип Е.Е.

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

с участием представителя истца Смирновой В.И., выступающей по доверенности Белых М.С., ответчика Пестова М.Ю., его представителя Пестовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В.И. к Пестову М.Ю. о признании результатов межевания недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Смирнова В.И. обратилась в суд с данными требованиями на том основании, что ей на праве собственности принадлежит три земельных участка, расположенных в кадастровом квартале <№>, по адресу: <адрес>. Земельный участки с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>. Смежным земельным участком является земельный участок Пестова М.Ю. В 2017г. при проведении ответчиком Пестовым М.Ю. межевания два земельных участка истца с кадастровыми номерами :248 и :<№>, оказались в границах земельного участка Пестова с кадастровым номером <№>. Поскольку истец владеет своим земельным участком многие годы, то необходимо признать недействительным результаты межевания границ земельного участка площадью 2190 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Пестову М.Ю..

В судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, следующего содержания:

Смирнова В.И., именуемая в дальнейшем «Истец» в лице представителя Белых М.С., действующей на основании доверенности <№> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за <№>, с одной стороны, и

Пестов М.Ю., именуемый в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», выступающие в качестве Сторон по делу <№>, которое рассматривается в Нолинском районном суде Кировской области, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется, за свой счет организовать комплекс кадастровых работ для цели раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два участка, результатом таких кадастровых работ будет являться соответствующий межевой план, заказчиком такого межевого плана будет являться Истец, с последующей передачей Ответчиком вновь образованного земельного участка в собственность Истца, путем заключения договора дарения, передаваемый земельный участок обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м.

Стороны договорились, что комплекс кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> будет проведен в следующем порядке:

1. Истец заключает с ООО «Юридическое бюро «Земля и право» договор о проведении комплекса кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

2. Истец обязуется оплатить в полном объеме работы по Договору о проведении комплекса кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

3. Стороны договорились, что комплекс кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> будет проведен в порядке и на основании заключения кадастрового инженера от 31.08.2018 года № ЗК-1 в ООО «Юридическое бюро «Земля и право» (Приложение № 2 к Мировому соглашению).

3.1. Кадастровый инженер совместно с ответчиком, определяют границу раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два образуемых на основании горизонтальной съемки, изготовленной в программном обеспечении Mapinfo Professional, с учетом схемы и площади, указанной в Приложении № 1 к Мировому соглашению — Схема расположения земельного участка.

3.2. Пестов М.Ю. обязан совместно с кадастровым инженером определить и согласовать границы раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два образуемых, кадастровый инженер подготавливает межевой план в соответствии с кадастровым планом территории, свидетельством о государственной регистрации права, горизонтальной съемки, а также в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

3.3. После подготовки межевого плана кадастровым инженером, Пестов М.Ю. обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней получить межевой план на электронном носителе. С момента получения межевого плана в течение 10 (десяти) рабочих дней обратиться в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для постановки на кадастровый учет двух вновь образованных земельных участков. Стороны уведомлены, что вновь образованным земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера.

3.4. После постановки вновь образованных земельных участков на кадастровый учет. Смирнова В.И. обязана в течение 10 (десяти) рабочих дней подготовить договор дарения земельного участка, который обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м. Стороны договорились, что по договору дарения в качестве одаряемого могут выступать как Истец, так и её правопреемники.

3.5. После подготовки договора дарения Стороны в течение 10 (десяти) рабочих дней обязаны подписать Договор дарения, в котором предметом будет выступать земельный участок, обозначенный в Приложении № 1 к мировому соглашения под номером <№>, площадью не менее 920 кв.м.

3.6. После подписания Договора дарения Стороны обязаны в течение 10 (десяти) рабочих дней явиться в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для проведения государственной регистрации недвижимости на земельный участок, который обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м.

4. Смирнова В.И. обязана компенсировать Пестову М.Ю. за занимаемый земельный участок площадью 15 кв.м. в размере 10000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Смирнова В.И. обязана снести постройку, площадью 15 кв.м., расположенную а земельном участке с кадастровым номером <№> до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Пестов М.Ю. обязан обеспечить в зимний период времени, а так же в период трудной доступности, проход Смирновой В.И. к её земельным участкам, через земельный участок с кадастровым номером <№>.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам гражданского дела <№>, находящееся в Нолинском районном суде Кировской области.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица: представитель филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, представитель муниципального образования администрация Нолинского муниципального района Кировской области, представитель ООО «Межевая компания» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

С учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Обсудив проект мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право на заключение мирового соглашения.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера № ЗК-1 от 31.08.2018г. ФИО1, согласно которому оптимальным вариантом разрешения спора будет являться проведение работ по образованию двух земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровыми номерами <№>.

Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, третьих лиц, государства и не противоречат закону.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны пришли к мировому заключению и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, 221 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между представителем истца Смирновой В.И., выступающей по доверенности <№> от ДД.ММ.ГГГГ Белых М.С. и ответчиком Пестовым М.Ю., согласно которому Истец (Смирнова В.И.) обязуется, за свой счет организовать комплекс кадастровых работ для цели раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два участка, результатом таких кадастровых работ будет являться соответствующий межевой план, заказчиком такого межевого плана будет являться Истец, с последующей передачей Ответчиком (Пестов М.Ю.) вновь образованного земельного участка в собственность Истца, путем заключения договора дарения, передаваемый земельный участок обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м.

Стороны договорились, что комплекс кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> будет проведен в следующем порядке:

1. Истец заключает с ООО «Юридическое бюро «Земля и право» договор о проведении комплекса кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

2. Истец обязуется оплатить в полном объеме работы по Договору о проведении комплекса кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>.

3. Стороны договорились, что комплекс кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> будет проведен в порядке и на основании заключения кадастрового инженера от 31.08.2018 года № ЗК-1 в ООО «Юридическое бюро «Земля и право» (Приложение № 2 к Мировому соглашению).

3.1. Кадастровый инженер, совместно с ответчиком, определяют границу раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два образуемых на основании горизонтальной съемки, изготовленной в программном обеспечении Mapinfo Professional, с учетом схемы и площади, указанной в Приложении № 1 к Мировому соглашению — Схема расположения земельного участка.

3.2. Пестов М.Ю. обязан совместно с кадастровым инженером определить и согласовать границы раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на два образуемых, кадастровый инженер подготавливает межевой план в соответствии с кадастровым планом территории, свидетельством о государственной регистрации права, горизонтальной съемки, а также в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

3.3. После подготовки межевого плана кадастровым инженером, Пестов М.Ю. обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней получить межевой план на электронном носителе. С момента получения межевого плана в течение 10 (десяти) рабочих дней обратиться в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для постановки на кадастровый учет двух вновь образованных земельных участков. Стороны уведомлены, что вновь образованным земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера.

3.4. После постановки вновь образованных земельных участков на кадастровый учет. Смирнова В.И. обязана в течение 10 (десяти) рабочих дней подготовить договор дарения земельного участка, который обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м. Стороны договорились, что по договору дарения в качестве одаряемого могут выступать как Истец, так и её правопреемники.

3.5. После подготовки договора дарения Стороны в течение 10 (десяти) рабочих дней обязаны подписать Договор дарения, в котором предметом будет выступать земельный участок, обозначенный в Приложении № 1 к мировому соглашения под номером <№>, площадью не менее 920 кв.м.

3.6. После подписания Договора дарения Стороны обязаны в течение 10 (десяти) рабочих дней явиться в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для проведения государственной регистрации недвижимости на земельный участок, который обозначен на схеме расположения земельных участков (Приложение №1 к Мировому соглашению) условным <№>, площадью не менее 920 кв.м.

4. Смирнова В.И. обязана компенсировать Пестову М.Ю. за занимаемый земельный участок площадью 15 кв.м. в размере 10000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Смирнова В.И. обязана снести постройку, площадью 15 кв.м., расположенную а земельном участке с кадастровым номером <№> до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Пестов М.Ю. обязан обеспечить в зимний период времени, а так же в период трудной доступности, проход Смирновой В.И. к её земельным участкам, через земельный участок с кадастровым номером <№>.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Дальнейшее производство по гражданскому делу <№> прекратить.

Определение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.

Судья – подпись.