Решение по делу № 2-25/2018 от 11.01.2018

Дело №2-25/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года                                                             г. Суджа

          Суджанский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи                                                              Селихова И.В.,

при секретаре                                                                                        Понариной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубный В.А. к Куликов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Поддубный В.А. обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, к Куликов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование указывает, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, кроме него, зарегистрированы: <данные изъяты> - ФИО9, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО6, а также Куликов А.В. - <данные изъяты>. Куликов А.В. был зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи, <данные изъяты>, ФИО7 В <данные изъяты> году брак между ФИО7 и Куликов А.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Ответчик в том же году выехал в неизвестном направлении и с указанного времени в доме не проживает. С момента его выезда, отношения с ним никто из членов семьи не поддерживает, его местонахождения не известно. Куликов А.В. в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Отношения с ним прекращены. С момента расторжения брака с ФИО7, он перестал быть членом семьи истца. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учёта. Наличие регистрации ответчика создаёт препятствие при проведении сделок с квартирой. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Истец Поддубный В.А. в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования, просил суд их удовлетворить, признать Куликов А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

       Ответчик Куликов А.В., в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, по данным администрации <адрес> Куликов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, согласно отметке почтового органа о причине возврата судебной корреспонденции - истёк срок хранения извещения. Учитывая указанные обстоятельства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области, извещённого о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11,13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец Поддубный В.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Поддубный В.А.

Согласно соглашению о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ долевая собственность сторон на указанный жилой дом прекращена в связи с реальным разделом общего имущества, Поддубный В.А., в том числе, приобретает в собственность <данные изъяты> квартиру №, площадью 91,0 кв.м.

В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении по адресу: расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован истец, <данные изъяты> - ФИО9, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО6, а также Куликов А.В. - <данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Куликов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой администрации Малолокнянского сельсовета Суджанского района Курской области.

Свидетели ФИО1, ФИО8 в судебном заседании показали, что хорошо знают истца и его семью, так как проживают по соседству. Хорошо знали его <данные изъяты> Куликов А.В., который проживал в доме <данные изъяты> Поддубный В.А. с <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> ФИО6 в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> г. Потом Куликов А.В. и ФИО7 развелись в <данные изъяты> году, и он уехал, забрав свои вещи. Место его фактического нахождения не известно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> истца. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> г. она состояла в браке с Куликов А.В., которого <данные изъяты> зарегистрировал в своей квартире № по <адрес>, по её просьбе как члена семьи. Они все вместе проживали по данному адресу, затем в <данные изъяты> году они с Куликов А.В. развелись. Он, забрав вещи, уехал в неизвестном направлении. Коммунальные платежи за это время не оплачивал, назад не возвращался, не пытался вселиться в квартиру. Никаких договор о проживании отец с ним не заключал.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Суду не представлено доказательств того, что в настоящее время Куликов А.В. является членом семьи истца, ведёт с ним общее хозяйства, в жилом помещении истца имеются личные вещи ответчика, и что с последним истцом заключались договоры о проживании ответчика по адресу регистрации. Судом не добыто доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение. Вместе с тем Куликов А.В. значится зарегистрированным в жилом помещении истца, в связи с чем Поддубный В.А. за защитой своих прав обратился в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких - либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию спорного жилого помещения.

       На момент рассмотрения дела судом ответчик Куликов А.В. не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

       Доказательств обратного суду не представлено.

       Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца Поддубный В.А., как собственника.

        Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании Куликов А.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что его регистрация в жилом помещении истца не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

Отношение пользования ответчика жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес> сохраняется через регистрационный учёт в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования Поддубный В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования истца удовлетворить.

        Признать Куликов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Куликов А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения.

         Судья:         Селихов И.В.