Решение по делу № 2-979/2018 от 09.02.2018

дело № 2-979/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.04.2018 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вертенбергера И. А. к Шерстобитову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Вертенбергер И. А. обратился в суд с иском к Шерстобитову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: < адрес >2. Вместе с ним в квартире зарегистрированы дочь истца В. и Шерстобитов С.А.

Ответчик длительное время не проживает в квартире, утратил к ней интерес, выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет.

Истец Вертенбергер Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Шерстобитов С.А. приходится ему братом. С 2003 года он проживает с супругой по другому адресу. Где конкретно, истцу неизвестно.

В судебное заседание ответчик Шерстобитов С.А. не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации г.Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще. В письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Согласно ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, а также ст. 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР (ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации) наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 36,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга, в квартире зарегистрированы наниматель Шерстобитов С.А., его брат Вертенбергер И.А., с другой степенью родства В. < дд.мм.гггг > г.рождения.

Ордер на спорное жилое помещение истец суду не представил.

Из копии поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры на основании обменного ордера < № > от < дд.мм.гггг > является ответчик Шерстобитов С.А. Истец был зарегистрирован в квартире в период с 26.10.1994 по 04.01.1995, с 08.09.1998 по 27.11.1998, с 26.10.1999 по настоящее время.

В ходе рассмотрения спора истец не представил суду доказательств того, на каких условиях он был вселен и зарегистрирован в спорной квартире. К числу близких родственников нанимателя, перечисленных в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, истец не относится. Доказательств того, что Вертенбергер И.А. проживал в спорной квартире совместно с нанимателем, вел с ним общее хозяйство, а, следовательно, приобрел равное право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено (ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Таким образом, Вертенбергер И.А. не относится к числу лиц, которые могут ставить вопрос о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования спорной жилой площадью.

Более того, истец также не представил суду доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, доказательств постоянного характера выезда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено, что истец был вселен в качестве членами семьи нанимателя, приобрел равное с ним право на жилую площадь, не установлен факт добровольного выезда Шерстобитова С.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий к пользованию жилым помещением, а также отказ Шерстобитова С.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, оснований для удовлетворения исковых требований Вертенбергера И.А. суд не усматривает.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по представленным сторонами доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Вертенбергера И. А. к Шерстобитову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2018

РЎСѓРґСЊСЏ