Решение по делу № 2-5088/2024 от 06.06.2024

№ 2-5088/2024

63RS0038-01-2024-005205-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.

при секретаре Павловском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5088/2024 по иску ООО «Коммунресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунресурс» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара.

Ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной.

Наследник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 7 637,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с наследников задолженность за ЖКУ по адресу: <адрес>, в размере 7 637,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 518,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО3.

Представитель истца ООО «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Гомозков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учётом письменного согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.3).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) ООО «Коммунресурс» осуществляет свою деятельность по управлению МКД по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Коммунресурс» и МП «ЕИРЦ» был заключен агентский договор №

В соответствии с п.2.1. указанного договора, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.Самары, принятом в управление ООО «Коммунресурс», по ведению аналитического учета операции по расчетам за жилищные услуги, ТО, ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Согласно серке расчетов с жильцом, лицевой счет № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО2 МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производит начисления за следующие виды услуг: содержание общего имущества, горячая вода, электроэнергия тек.рем общего имущества, ВДГО.

Согласно ответу из У МВД России по г.Самаре от ДД.ММ.ГГГГ по данным, имеющимся в базовом информационном ресурсе Главного управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Самарской области о лицах зарегистрированных по адресу: <адрес>, не значатся.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, выдано свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса г. Самары Самарской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ рег. № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный на дату смерти по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является:

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Супруга наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подала заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ей обязательной доли в наследстве.

Сын наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ему обязательной доли в наследстве.

От имени ФИО2 удостоверены:

- завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Самары ФИО8 по реестру №,

- завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО9 по реестру №

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку ФИО2 обращался к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но свидетельство о праве на наследство по завещанию не получил, суд расценивает его действия, как направленные на принятие наследства после смерти ФИО2, а потому признает его надлежащим ответчиком по делу.

В результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № у ответчика образовалась задолженность в размере 7 637,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 518,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. Иных доказательств, подтверждающих внесение оплаты коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Доказательств, опровергающих указанную сумму задолженности, также не имеется.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Коммунресурс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 7 637,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 518,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 400 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Коммунресурс» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 637,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 518,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 8 556 (восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова