Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2021 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Теркулова Х.А.,
с участием прокурора Дякиной Е.В.,
при секретаре Шведове Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гученковой Екатерины Сергеевны, Гученкова Геннадия Викторовича к Шабанову Михаилу Михайловичу о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Гученкова Е.С., Гученков Г.В. обратились в суд с иском к Шабанову М.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, уточнив который заявили о взыскании договорной неустойки в размере 1127250 руб. В обоснование заявленных требований указано, на основании договора купли-продажи, заключенного между сторонами, истцы приобрели у ответчика в собственность квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Московская, <адрес>. На день покупки в квартире были зарегистрированы ФИО8, Шабанов М.М., и двое их детей. Впоследствии ФИО8 сняла с регистрационного учета себя и несовершеннолетнего сына ФИО9 Ответчик и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 снялись с регистрационного учета только в феврале 2021 года. Учитывая, что по условиям договора купли-продажи срок снятия с учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц был согласован до ДД.ММ.ГГГГ, а обязательство исполнено ответчиком в феврале 2021 года, просят взыскать неустойку в заявленном размере.
В судебном заседании истец Гученкова Е.С. и ее представитель, также представляющий интересы истца Гученкова Г.В., заявленные требования поддержали с учетом уточнения.
Ответчик в судебном заседании заявил о применении статьи 333 ГК РФ, просил снизить размер неустойки.
Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Солнечногорскому г.о. оставила решение на усмотрение суда.
Прокурор оставил решение на усмотрение суда.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, истцы приобрели у ответчика в собственность квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Московская, <адрес>.
На день покупки в квартире были зарегистрированы ФИО8, Шабанов М.М., и двое их детей, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно пункту 1.10 договора продавец обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. В противном случае продавец несет ответственность в виде неустойки в размере 0,025 процента в день от цены имущества по договору за каждый день просрочки до дня его выполнения включительно.
Согласно пункту 1.3 договора стоимость жилого помещения определена сторонами в 4500000 руб.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как следует из материалов дела, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в спорной квартире лиц происходило поэтапно и окончательно состоялось лишь ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте ответчика, а также соответствующими справками органа миграционного учета.
Согласно представленному истцами расчету, размер неустойки, заявленный ко взысканию, составляет 1127250 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период ограничен истцами).
Суд соглашается с данным расчетом, не опровергнутым стороной ответчика, находит его арифметически верным и основанным на требованиях закона.
Вместе с тем, суд находит исковые требования в части взыскания неустойки подлежащими частичному удовлетворению, полагая начисленный истцами размер штрафных санкций несоразмерным последствиям нарушенного ответчиком обязательства.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статьи 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
Суд приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки за несвоевременное снятие с регистрационного учета последствиям нарушения обязательства, также принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер заявленной истцами неустойки до 50000 руб. В удовлетворении иска в большем размере надлежит отказать.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 13836,25 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 836 ░░░. 25 ░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░