Решение по делу № 2-915/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-915/2022

Уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2022-001382-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Костромы к Смирнову Д.С. об освобождении земельного участка, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Костромы обратилась в суд с иском к Смирнову Д.С. Требования мотивированы тем, что на основании Правил предоставления органами местного самоуправления г. Костромы права на размещение нестационарных торговых объектов на территории г. Костромы, утвержденных решением думы г. Костромы от 24.04.2015 №76, между Администрацией г. Костромы и ИП Смирновым Д.С. 11.06.2019 был заключен договор №Р.035 П/19 о размещении нестационарного торгового объекта на территории г. Костромы. В соответствии с п. 1.1 договора, Администрация г. Костромы предоставила хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект – павильон, площадью 54,87 кв.м., со специализацией продовольственные товары по адресу <адрес>, согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Костромы, утвержденной постановлением Администрации г. Костромы от 26.05.2011 №1219. Хозяйствующий субъект принял обязательство разместить объект и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование объекта в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора. В силу п. 3.2.2 договора, хозяйствующий субъект обязан вносить плату за размещение объекта в порядке и размере, определенных договором. Согласно п. 2.3 договора, денежные средства в счет платы за размещение объекта по договору перечисляются ежеквартально, в соответствии с п. 2.2 договора, размер платы подлежит ежегодной индексации, при этом заключение дополнительного соглашения к договору не требуется, изменение размера платы производится Администрацией г. Костромы в одностороннем порядке начиная со второго года действия договора. Обязательства по своевременному внесению платы за размещение объекта договора хозяйствующим субъектом неоднократно исполнялись ненадлежащим образом. В связи с этим в адрес хозяйствующего субъекта Администрацией направлялись претензии о необходимости оплатить задолженность и пени за просрочку платежа. В декабре 2020 года хозяйствующий субъект обращался в Администрацию с заявлением о предоставлении отсрочки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, однако Администрацией было принято решение об отказе в предоставлении отсрочки внесения платы. Так как задолженность по внесению платы за размещение объекта по договору не была погашена, Смирнов Д.С. утратил статус индивидуального предпринимателя, Администрацией было реализовано предусмотренное договором право на одностороннее расторжение договора. Уведомление об отказе от исполнения договора было направлено ответчику. При прекращении договора хозяйствующий субъект обязан погасить имеющуюся задолженность по оплате за размещение объекта и пени за просрочку платежа в течение 10 календарных дней с даты прекращения договора (п. 3.2.15 договора). По состоянию на 01.06.2022 объект не демонтирован, место размещения объекта по акту администрации не передано, задолженность не погашена.

На основании изложенного, истец просил обязать Смирнова Д.С. в день, следующий за днем вступления решения в законную силу, демонтировать нестационарный торговый объект – павильон, площадью 54,87 кв.м., со специализацией продовольственные товары, размещенный по адресу <адрес>, с приведением в нормативное состояние места размещения нестационарного торгового объекта; передать место размещения нестационарного торгового объекта Администрации г. Костромы по акту приема-передачи. Кроме того, истец просил взыскать со Смирнова Д.С. в свою пользу задолженность по внесению платы за размещение объекта по договору за период с 11.12.2019 по 23.08.2021 в размере 137 187,15 руб., задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с 24.08.2021 по 31.05.2022 в размере 67 343,65 руб., штраф за нарушение обязательств по демонтажу объекта в размере 43 681,8 руб., пени за просрочку платежей по договору за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в размере 20 378,72 руб., а всего взыскать 268 591,32 руб.

Представитель истца Администрации г. Костромы Нахмуров С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Смирнов Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заказной корреспонденцией по адресу регистрации и места жительства. Причины неявки ответчика суду не известны, документы, подтверждающие его уважительность, не представлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлено. Судебная корреспонденция ответчику направлялась по адресу места регистрации и жительства, ожидала получения, но в связи с истечением срока хранения была возвращена почтой. Мер к получению корреспонденции и явке в судебное заседание ответчик не принял, ввиду чего корреспонденция не была вручена по обстоятельствам, зависящим именно от получателя.

Учитывая положения ст. 117 ГПК РФ, в соответствии с которыми адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которым, в случае неявки в судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 420 – 422 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ст. 450.1 ГК).

Согласно нормам статей 330-332 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Решением Думы города Костромы от 26.11.2020 N 205 утвержден Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории города Костромы. Им установлено, что заключенные до дня вступления в силу настоящего решения договоры о размещении нестационарных торговых объектов действуют до истечения срока, на который они были заключены, с сохранением закрепленных в этих договорах условий и обязанностей сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).

Из материалов дела следует, что Смирнов Д.С. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в период со 02.05.2017 по 17.01.2020, основной вид деятельности – торговля пищевыми продуктами.

11.06.2019 между Администрацией г. Костромы и ИП Смирновым Д.С. (хозяйствующий субъект) был заключен договор № Р.035 П/19 о размещении нестационарного торгового объекта. В соответствии с пунктом 1.1????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????±??????????????????????¤??????????????????????????????????????????????????Є??????????????????????????°?°???????–???????????????¤?????????„???„???????????$??$?????????????$????????????????????????????????, Администрация предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект: павильон, площадью 54,87 кв.м., специализацией продовольственные товары, по адресу г. Кострома, м-н Паново, в районе доме №38, согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Костромы, утвержденной постановлением Администрации г. Костромы от 26.05.2011 №1219. Хозяйствующий субъект обязан разместить объект и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование объекта в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ, законодательством КО, муниципальными правовыми актами и условиями договора. Срок действия договора – с 11.06.2019 по 10.06.2026 (п.4.1). Согласно п. 2.1, размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии со ст. 7 Правил и составляет за период с 11.06.2019 по 10.06.2020 - 80 772,56 руб. Согласно п. 2.2, размер платы за размещение объекта подлежит ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен в Костромской области в порядке, установленном п. 8 ст. 6 Правил, при этом заключение дополн

Как указано в п. 5.1 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора, а в части, не предусмотренным договором, в соответствии с действующим законодательством. Согласно п. 5.3, в случае несовременного и неполного внесения хозяйствующим субъектом платы за размещение объекта на срок более 10 дней хозяйствующий субъект обязан уплатить Администрации пени исходя из расчете 1/30 действующей на день исполнения обязательства учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Согласно п. 5.4 договора, при нарушении выполнения обязательств по демонтажу объекта по истечении срока действия договора (размещения объекта), хозяйствующий субъект обязан оплатить штраф равный половине размера годовой платы за размещение объекта. Также оплате подлежит каждый день размещения объекта на условиях, предусмотренных разделом 2 договора, со дня, следующего за днем прекращения срока действия договора (размещения объекта) до дня полного выполнения обязательств по демонтажу объекта. В силу п. 6.4, Администрация имеет право на одностороннее расторжение договора, в случае нарушения установленного договором срока оплаты более чем на 90 дней. В случае принятии такого решения об одностороннем расторжении договора, сторона договора, принявшая такое решение, письменно уведомляет о нем другую сторону за 60 календарных дней до дня расторжения договора (п. 6.5).

В подтверждение довода о нарушении ответчиком принятых на себя по договору обязательств, истцом представлены копии претензий от 23.12.2019 №14-3848/19, от 27.02.2020 №14-550/20, от 04.12.2020 №14-3505/20, от 09.02.2021 №14-344/21 о необходимости оплатить задолженность и пени за просрочку платежа. В удовлетворении ходатайства ответчика от 15.12.2020 о предоставлении отсрочки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта Администрацией было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что торговля продовольственными товарами не отнесена к отраслям российской экономики, в наибольшей степени пострадавшим в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

18.06.2021 в адрес хозяйствующего субъекта Администрацией было направлено уведомление об отказе от исполнения договора аренды земельного участка.

Таким образом, из материалов дела следует, что между сторонами в соответствии с нормами законодательства был заключен договор, условия которого Администрация г. Костромы выполнила. Ответчик принятые на себя обязательства исполнял не надлежащим образом, в результате чего возникла задолженность, впоследствии имело место расторжение договора. Обязанности, возникшие у ответчика в связи с расторжением договора, им так же выполнены не были. Задолженность не погашена, объект не демонтирован, место его размещения надлежащим образом не передано, плата за пользование им не вносится.

Расчет взыскиваемой суммы истцом представлен, он произведен исходя из условий договора о размере платы, о сроках исполнения обязательств, с учетом предусмотренных договором мер ответственности за нарушение его условий. Расчет ответчиком не оспаривается, принимается судом.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, учитывая их непредставление в состязательном процессе ответчиком, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу положений ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Костромы удовлетворить.

Возложить на Смирнова Д.С. (<данные изъяты>) обязанность в день, следующий за днем вступления в силу решения суда: демонтировать нестационарный торговый объект – павильон, площадью 54,87 кв.м., со специализацией продовольственные товары, размещенный по адресу <адрес>, с приведением в нормативное состояние места размещения нестационарного торгового объекта; передать место размещения нестационарного торгового объекта Администрации г. Костромы (ИНН 4401012770) по акту приема-передачи.

Взыскать со Смирнова Д.С. (<данные изъяты>) в пользу Администрации г. Костромы (ИНН 4401012770) задолженность по внесению платы за размещение объекта по договору за период с 11.12.2019 по 23.08.2021 в размере 137 187,15 руб., задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с 24.08.2021 по 31.05.2022 в размере 67 343,65 руб., штраф за нарушение обязательств по демонтажу объекта в размере 43 681,8 руб., пени за просрочку платежей по договору за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в размере 20 378,72 руб., а всего взыскать 268 591,32 руб.

Взыскать в доход муниципального образования городской округ г. Кострома со Смирнова Д.С. (<данные изъяты>) госпошлину в размере 5 886 руб.

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в Димитровский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Драничникова

Решение по делу № 2-915/2022 от 10.08.2022

2-915/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица