Решение по делу № 2-3747/2023 от 10.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2023-004750-33

дело 2-3747/2023

город Серпухов Московской области

09 октября 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Волковой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меженина Евгения Викторовича к Денисову Алексею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Меженин Е.В. обратился в суд с иском к ответчику Денисову А.Н. и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Истец Меженин Е.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик Денисов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежаще, отзыва на иск не представил.

Третьи лица Меженина Е.Н., Стефанова С.Е. в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Денисовым А.Н. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Согласно договора дарения от 30.03.2001 истец Меженин Е.В. является собственником жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Денисов А.Н.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется договора с собственником.

Судом установлено, что ответчик Денисов А.Н. зарегистрирован в жилом помещении, договор найма жилого помещения от 16.10.2004, заключенный с ним прекратил своё действие, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), при таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Меженина Евгения Викторовича к Денисову Алексею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать Денисова Алексея Николаевича, <дата> рождения, ИНН <номер>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда