Решение по делу № 2-149/2018 от 21.11.2017

                        Дело № 2-149/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Денисенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко Галины Владимировны к ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» об объединении лицевых счетов и обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л :

Тарасенко Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «РЭУ №-Носовиха» об объединении лицевых счетов и обязании совершить действия, мотивируя иск тем что является нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>. В данной квартире, постоянно зарегистрированы и проживают истица и ее сын ФИО7 Ранее в квартире была зарегистрирована, но не проживала ФИО3.

Решением Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. были определены доли в оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Реутовского городского суда Московской области ФИО3 была признана утратившей право пользования спорной квартирой.

Истица обращалась с заявлением в управляющую компанию с просьбой производить начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, на лицевой счет Тарасенко Г.В. данное обращение было оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного, истица просит суд обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №-Носовиха» объединить лицевые счета открытые в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, а также производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес> на единый лицевой счет на имя Тарасенко Галины Владимировны.

В судебном заседании истица просила суд удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «РЭУ№5-Носовиха, будучи извещённым о времени и дне судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо ФИО8. просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит ее требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что истица является нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № расположенном в <адрес>, Юбилейный проспект, осуществляет ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха».

В указанной выше квартире, постоянно зарегистрированы и проживают истица и ее сын ФИО7

Ранее до 2016 года, в квартире также была зарегистрирована, но не проживала ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Реутовского городского суда Московской области были определены доли в оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Реутовского городского суда <адрес> ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный пр-т, <адрес>.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 - без удовлетворения.

Положение ч. 2 ст. 61 ГПК РФ гласит, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В настоящее время, в связи с неисполнением ФИО3 своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за ней числится долг в размере 130 534 руб. 19 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

ДД.ММ.ГГГГг. истица обращалась с заявлением в управляющую компанию с просьбой производить начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начисляемые по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, на лицевой счет Тарасенко Г.В., данное обращение ответчиком было оставлено без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГг. от Администрации <адрес> был получен ответ, согласно которому Администрация города не возражает против открытия единого лицевого счета по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Юбилейный пр-т, <адрес>, на имя Тарасенко Г.В.

ДД.ММ.ГГГГг. управляющей компанией истице было отказано в открытии единого лицевого счета, поскольку объединение лицевых счетов возможно только после погашения задолженности которая числиться за ФИО3

Порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Согласно п. 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Содержание платежных документов отражено в п. 69 Правил.

В настоящее время в <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, проживают истица и ее сын, ведут общее хозяйство, производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В настоящее время лицевой счет ФИО3 закрыт с даты снятия последней с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГг. по указанному выше адресу.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Согласно указным правилам управляющая компания готовит платёжные документы для оплату потребителями коммунальных услуг.

На основании изложенного суд считает возможным обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» объединить лицевые счета открытые в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес> обязать ответчика производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры расположенной по указанному выше адресу на единый лицевой счет на имя Тарасенко Г.В.

Данное решение не умаляет право ответчика на взыскании с Аксёновой С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тарасенко Галины Владимировны к ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» об объединении лицевых счетов и обязании совершить действия – удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» объединить лицевые счета открытые в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>.

Обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес> на единый лицевой счет на имя Тарасенко Галины Владимировны.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>