Решение по делу № 2-793/2021 от 20.10.2021

Дело №2-793/2021

22RS003 7-01-2021-001516-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи    Кречетовой О.А.,

при секретаре    Бекметовой Ю.Ю.,

с участием истицы Соловьевой Е.П., представителя истца Сапрыкиной П.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е. П. к Администрации Новозоринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Соловьева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Новозоринского сельсовета <адрес> о признании права на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м. в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указывает, что является собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, приобретенных в порядке наследования по закону после смерти матери Владимировой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другие 5/9 доли дома согласно решению <адрес> народного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали бывшему мужу её матери В. В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, этим же решением их брак был расторгнут, право собственности на эти доли В. В.Н. не было оформлено при жизни. Наследственных прав на доли В. В.Н. никто не заявлял. Фактически она более 15 лет владеет и пользуется данным жилым домом, в т.ч. долей В. В.Н., как своим собственным, несет расходы на его содержание, никаких договоров на владение и пользование долями дома она с В. В.Н. не заключала. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал её матери на праве постоянного бессрочного пользования. При указанных обстоятельствах оформить право собственности на весь жилой дом, включая невостребованную долю, принадлежащую В. В.Н., без решения суда не возможно.

    В судебном заседании истец Соловьева Е.П. на иске настаивала по указанным в заявлении основаниям, пояснила, что ее отчим В. В.Н. в 1978 году ушел из семьи, расторг брак, поделил имущество, однако после этого жилым домом полностью пользовалась ее мать Владимирова А.С., затем в силу возраста она забрала мать к себе и стала присматривать за этим домом, садила там огород, приводила в порядок земельный участок, сейчас планирует построить там новый дом, просила признать за ней право на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,8 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Представитель истца Сапрыкина Н.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

     Представитель ответчика администрации Новозоринского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили.

     Выслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Вступившим в законную силу решением <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между В. В. Н. и Владимировой А. С., при этом за В. В.Н. признано право на 5/9 долей, за Владимировой А.С. на 4/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал Владимировой А.С.

Владимирова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла дочь Соловьева Е.П., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8м2, с кадастровым номером <номер> принадлежат на праве собственности Соловьевой Е.П., право на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что В. В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о смерти. Сведений о наследниках В. В.Н. не имеется, наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно пояснениям свидетелей Свидетель №3, А., К. в судебном заседании, являющихся знакомыми истицы, им известно, что дом в <адрес> принадлежал матери Соловьевой Е.П. – Владимировой А.С., она там проживала одна, затем Соловьева Е.П. забрала мать к себе, после чего продолжала садить огород на приусадебном участке, присматривать за домом.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит, что со дня истечения срока принятия наследства после смерти В. В.Н. – ДД.ММ.ГГГГ всем жилым домом, включая принадлежавшие В. В.Н. 5/9 долей в праве общей долевой собственности, добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались Владимирова А.С. (мать истицы), а затем и сам истица Соловьева Е.П., которая является ее правопреемником.

Поскольку давность владения истицей (с учетом ее правопредшественника Владимировой А.С.) спорной долей в праве собственности на жилой дом составляет более 15 лет, то требования Соловьевой Е.П. о признании за нею права собственности на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по праву приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Оснований для распределения судебных издержек по делу не усматривается, поскольку судом не установлено нарушения прав истца со стороны ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Соловьевой Е. П. право собственности на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,8 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                О.А.Кречетова