Решение по делу № 2-540/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-540/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 августа 2024 года                                        с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

истца Хайрзаманова Э.А.,

ответчиков Шакирова Р.М., Шамсутдинова Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрзаманова Э.А. к Шакирову Р.М. о признании межевых планов имеющими реестровую ошибку, исключении сведений о границах земельных участков, уточнении границ земельных участков, определение общей площади земельных участков с учетом исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Хайрзаманов Э.А. обратился в суд с иском к Шакирову Р.М., Шамсутдинову Э.В. о признании межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами и , расположенных по адресу: <адрес>Б имеющими реестровую ошибку; исключить сведения из ЕГРН о характерных точках координат земельных участков с кадастровыми номерами и , расположенных по адресу: <адрес>Б; внесении сведений в ЕГРН о новых координатах характерных точек границ земельных участков и , расположенных по адресу: <адрес>Б и определить общую площадь земельных участков и , расположенных по адресу: <адрес>Б с учетом исправления кадастровой ошибки.

В начале судебного заседания стороны заявили ходатайство по утверждению мирового соглашения, составленного в письменном виде между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по следующим условиям:

«Участники мирового соглашения Истец – Хайрзаманов Э.А. (далее по тексту «Сторона 1»), ответчик Шакиров Р.М. – собственник земельного участка кадастровый , Шамсутдинов Э.В. – собственник земельного участка кадастровый (далее по тексту «Сторона 2») при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили Мировое соглашение о нижеследующем:

Сторона 1 и Сторона 2 заключают между собой сделку купли-продажи Жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки:ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; и земельного участка. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый , находящиеся по адресу: <адрес>, муниципальный район Кунашакский, сельское поселение Кунашакское, <адрес> по цене договора в размере 650 00 рублей, из них стоимость жилого дома составляет 250 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 400 000 рублей.

Сторона 1и Сторона 2 обязуются оформить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; и земельный участок. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый , находящиеся по адресу: <адрес> переходят в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому – Шакирову Р.М. и Шамсутдинову Э.В..

Права общей долевой собственности по ? доли у каждого на жилой дом и земельный участок, указанные в п. 1 Мирового соглашения возникают у Стороны 2 с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на основании договора купли-продажи, который Сторона 1 и Сторона 2 обязуются самостоятельно сдать в Управление Росреестра (в МФЦ) в срок до 26.08.2024 г.

Денежные средства в размере 650 000 рублей в качестве цены сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в п. 1 Мирового соглашения, передаются Стороной 2 Стороне 1 при подписании договора купли-продажи и сдачи в Управление Росреестра (МФЦ). О получении денег Сторона 1 предоставляет Стороне 2 расписку.

Стороны заявляют, что действуют добросовестно и не имеют намерений при заключении Мирового соглашения нарушить требования ст. 10 ГК РФ.

Мировым соглашением Стороны определили, что с момента его утверждения судом у Сторон возникают права и обязанности, определенные условиями законом и Мировым соглашением, которые являются обязательными для исполнения и определяют права каждой Стороны на имущество, указанное в Мировом соглашений.

Стороны заявляют, что решение заключить Мировое соглашение принимается Сторонами добровольно, без какого-либо насилия или принуждения, заблуждения, относительно совершаемых действий, обмана или нахождения в состоянии не понимания последствий, которые наступят для каждой из Сторон, и что Стороны берут на себя ответственность в случае неисполнения условий Мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством.

Стороны заявляют, что юридические последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные действующим законодательством, Сторонам понятны, возражений и дополнений по тексту Мирового соглашения нет. С условиями Мирового соглашения Стороны полностью согласны.

Сторонам известно и понятно, что в силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение Мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части, о чем выносится определение суда. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Стороны заявляют, что расходы, понесенные Сторонами до заключения Мирового соглашения, Стороны друг другу не компенсируют и не подают в суд после утверждения Мирового соглашения судом, заявлений о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2- 540/2024».

Стороны договорились, что самостоятельно несут судебные расходы.

Стороны пояснили, что все условия заключенного мирового соглашения им понятны, к мировому соглашению их никто не принуждал, заключено мировое соглашение ими добровольно.

    В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ – о недопустимости повторного обращения в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 101 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить заключенное мировое соглашение, по которому:

«Участники мирового соглашения Истец – Хайрзаманов Э.А. (далее по тексту «Сторона 1»), ответчик Шакиров Р.М. – собственник земельного участка кадастровый , Шамсутдинов Э.В. – собственник земельного участка кадастровый (далее по тексту «Сторона 2») при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили Мировое соглашение о нижеследующем:

Сторона 1 и Сторона 2 заключают между собой сделку купли-продажи Жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки:ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; и земельного участка. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый , находящиеся по адресу: <адрес> по цене договора в размере 650 00 рублей, из них стоимость жилого дома составляет 250 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 400 000 рублей.

Сторона 1и Сторона 2 обязуются оформить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; и земельный участок. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый , находящиеся по адресу: <адрес> переходят в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому – Шакирову Р.М. и Шамсутдинову Э.В..

Права общей долевой собственности по ? доли у каждого на жилой дом и земельный участок, указанные в п. 1 Мирового соглашения возникают у Стороны 2 с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на основании договора купли-продажи, который Сторона 1 и Сторона 2 обязуются самостоятельно сдать в Управление Росреестра (в МФЦ) в срок до 26.08.2024 г.

Денежные средства в размере 650 000 рублей в качестве цены сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в п. 1 Мирового соглашения, передаются Стороной 2 Стороне 1 при подписании договора купли-продажи и сдачи в Управление Росреестра (МФЦ). О получении денег Сторона 1 предоставляет Стороне 2 расписку.

Стороны заявляют, что действуют добросовестно и не имеют намерений при заключении Мирового соглашения нарушить требования ст. 10 ГК РФ.

Мировым соглашением Стороны определили, что с момента его утверждения Судом у Сторон возникают права и обязанности, определенные условиями законом и Мировым соглашением, которые являются обязательными для исполнения и определяют права каждой Стороны на имущество, указанное в Мировом соглашений.

Стороны заявляют, что Решение заключить Мировое соглашение принимается Сторонами добровольно, без какого-либо насилия или принуждения, заблуждения, относительно совершаемых действий, обмана или нахождения в состоянии не понимания последствий, которые наступят для каждой из Сторон, и что Стороны берут на себя ответственность в случае неисполнения условий Мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством.

Стороны заявляют, что юридические последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные действующим законодательством, Сторонам понятны, возражений и дополнений по тексту Мирового соглашения нет. С условиями Мирового соглашения Стороны полностью согласны.

Сторонам известно и понятно, что в силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение Мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части, о чем выносится определение суда. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Стороны заявляют, что расходы, понесенные Сторонами до заключения Мирового соглашения, Стороны друг другу не компенсируют и не подают в суд после утверждения Мирового соглашения судом, заявлений о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2- 540/2024».».

Производство по гражданскому делу по иску Хайрзаманова Э.А. к Шакирову Р.М. о признании межевых планов имеющими реестровую ошибку, исключении сведений о границах земельных участков, уточнении границ земельных участков, определение общей площади земельных участков с учетом исправления реестровой ошибки, - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья:                        Е.В. Дунаева

2-540/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Хайрзаманов Эльдар Асхатович
Ответчики
Шакиров Рамзис Мухибуллович
Шамсутдинов Эльдар Валиуллович
Другие
Кадастровый инженер Гатауллин Ринат Гайфуллович
Управление Росреестра по Челябинской области
Суд
Кунашакский районный суд Челябинской области
Судья
Дунаева Е.В.
Дело на сайте суда
kunash.chel.sudrf.ru
19.06.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.06.2024Передача материалов судье
19.06.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.06.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.06.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.07.2024Судебное заседание
06.08.2024Судебное заседание
21.08.2024Судебное заседание
21.08.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.08.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее