Решение по делу № 2-540/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-540/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 августа 2024 года                                        с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

истца Хайрзаманова Э.А.,

ответчиков Шакирова Р.М., Шамсутдинова Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрзаманова Э.А. к Шакирову Р.М. о признании межевых планов имеющими реестровую ошибку, исключении сведений о границах земельных участков, уточнении границ земельных участков, определение общей площади земельных участков с учетом исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Хайрзаманов Э.А. обратился в суд с иском к Шакирову Р.М., Шамсутдинову Э.В. о признании межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>Б имеющими реестровую ошибку; исключить сведения из ЕГРН о характерных точках координат земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>Б; внесении сведений в ЕГРН о новых координатах характерных точек границ земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>Б и определить общую площадь земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>Б с учетом исправления кадастровой ошибки.

В начале судебного заседания стороны заявили ходатайство по утверждению мирового соглашения, составленного в письменном виде между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по следующим условиям:

«Участники мирового соглашения Истец – Хайрзаманов Э.А. (далее по тексту «Сторона 1»), ответчик Шакиров Р.М. – собственник земельного участка кадастровый №, Шамсутдинов Э.В. – собственник земельного участка кадастровый № (далее по тексту «Сторона 2») при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили Мировое соглашение о нижеследующем:

Сторона 1 и Сторона 2 заключают между собой сделку купли-продажи Жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки:ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; № и земельного участка. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, муниципальный район Кунашакский, сельское поселение Кунашакское, <адрес> по цене договора в размере 650 00 рублей, из них стоимость жилого дома составляет 250 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 400 000 рублей.

Сторона 1и Сторона 2 обязуются оформить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; № и земельный участок. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> переходят в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому – Шакирову Р.М. и Шамсутдинову Э.В..

Права общей долевой собственности по ? доли у каждого на жилой дом и земельный участок, указанные в п. 1 Мирового соглашения возникают у Стороны 2 с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на основании договора купли-продажи, который Сторона 1 и Сторона 2 обязуются самостоятельно сдать в Управление Росреестра (в МФЦ) в срок до 26.08.2024 г.

Денежные средства в размере 650 000 рублей в качестве цены сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в п. 1 Мирового соглашения, передаются Стороной 2 Стороне 1 при подписании договора купли-продажи и сдачи в Управление Росреестра (МФЦ). О получении денег Сторона 1 предоставляет Стороне 2 расписку.

Стороны заявляют, что действуют добросовестно и не имеют намерений при заключении Мирового соглашения нарушить требования ст. 10 ГК РФ.

Мировым соглашением Стороны определили, что с момента его утверждения судом у Сторон возникают права и обязанности, определенные условиями законом и Мировым соглашением, которые являются обязательными для исполнения и определяют права каждой Стороны на имущество, указанное в Мировом соглашений.

Стороны заявляют, что решение заключить Мировое соглашение принимается Сторонами добровольно, без какого-либо насилия или принуждения, заблуждения, относительно совершаемых действий, обмана или нахождения в состоянии не понимания последствий, которые наступят для каждой из Сторон, и что Стороны берут на себя ответственность в случае неисполнения условий Мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством.

Стороны заявляют, что юридические последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные действующим законодательством, Сторонам понятны, возражений и дополнений по тексту Мирового соглашения нет. С условиями Мирового соглашения Стороны полностью согласны.

Сторонам известно и понятно, что в силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение Мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части, о чем выносится определение суда. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Стороны заявляют, что расходы, понесенные Сторонами до заключения Мирового соглашения, Стороны друг другу не компенсируют и не подают в суд после утверждения Мирового соглашения судом, заявлений о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2- 540/2024».

Стороны договорились, что самостоятельно несут судебные расходы.

Стороны пояснили, что все условия заключенного мирового соглашения им понятны, к мировому соглашению их никто не принуждал, заключено мировое соглашение ими добровольно.

    В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ – о недопустимости повторного обращения в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 101 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить заключенное мировое соглашение, по которому:

«Участники мирового соглашения Истец – Хайрзаманов Э.А. (далее по тексту «Сторона 1»), ответчик Шакиров Р.М. – собственник земельного участка кадастровый №, Шамсутдинов Э.В. – собственник земельного участка кадастровый № (далее по тексту «Сторона 2») при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили Мировое соглашение о нижеследующем:

Сторона 1 и Сторона 2 заключают между собой сделку купли-продажи Жилого дома, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки:ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; № и земельного участка. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> по цене договора в размере 650 00 рублей, из них стоимость жилого дома составляет 250 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 400 000 рублей.

Сторона 1и Сторона 2 обязуются оформить договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 63,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер; № и земельный участок. Площадь: 1 000 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> переходят в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому – Шакирову Р.М. и Шамсутдинову Э.В..

Права общей долевой собственности по ? доли у каждого на жилой дом и земельный участок, указанные в п. 1 Мирового соглашения возникают у Стороны 2 с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН на основании договора купли-продажи, который Сторона 1 и Сторона 2 обязуются самостоятельно сдать в Управление Росреестра (в МФЦ) в срок до 26.08.2024 г.

Денежные средства в размере 650 000 рублей в качестве цены сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в п. 1 Мирового соглашения, передаются Стороной 2 Стороне 1 при подписании договора купли-продажи и сдачи в Управление Росреестра (МФЦ). О получении денег Сторона 1 предоставляет Стороне 2 расписку.

Стороны заявляют, что действуют добросовестно и не имеют намерений при заключении Мирового соглашения нарушить требования ст. 10 ГК РФ.

Мировым соглашением Стороны определили, что с момента его утверждения Судом у Сторон возникают права и обязанности, определенные условиями законом и Мировым соглашением, которые являются обязательными для исполнения и определяют права каждой Стороны на имущество, указанное в Мировом соглашений.

Стороны заявляют, что Решение заключить Мировое соглашение принимается Сторонами добровольно, без какого-либо насилия или принуждения, заблуждения, относительно совершаемых действий, обмана или нахождения в состоянии не понимания последствий, которые наступят для каждой из Сторон, и что Стороны берут на себя ответственность в случае неисполнения условий Мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством.

Стороны заявляют, что юридические последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные действующим законодательством, Сторонам понятны, возражений и дополнений по тексту Мирового соглашения нет. С условиями Мирового соглашения Стороны полностью согласны.

Сторонам известно и понятно, что в силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение Мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части, о чем выносится определение суда. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Стороны заявляют, что расходы, понесенные Сторонами до заключения Мирового соглашения, Стороны друг другу не компенсируют и не подают в суд после утверждения Мирового соглашения судом, заявлений о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2- 540/2024».».

Производство по гражданскому делу по иску Хайрзаманова Э.А. к Шакирову Р.М. о признании межевых планов имеющими реестровую ошибку, исключении сведений о границах земельных участков, уточнении границ земельных участков, определение общей площади земельных участков с учетом исправления реестровой ошибки, - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья:                        Е.В. Дунаева