Решение по делу № 2-1389/2024 от 15.05.2024

     РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

с участием истца Костиной Е.П.,

представителя истца Кузьмина Д.С., действующего на основании устного ходатайства,

ответчика Федоровой Т.В. посредством видеоконференц-связи, обеспечивающей ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес>,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костиной Е. П. к Федоровой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Костина Е.П. обратилась суд с указанным выше иском, требуя признать ответчика Федорову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Костина Е.П. требования иска поддержала в полном объеме.

Представитель истца Кузьмин Д.С., допущенный до участия в деле по устному ходатайству, в судебном заседании требования иска поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Федорова Т.В. в судебном заседании (с использованием системы видеоконференц-связи ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес>) требования иска признала в полном объеме, не возражала против его удовлетворения.

Представитель ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, что Костина Е.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Могутовая» в указанной выше квартире зарегистрирована Федорова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки ЕГРН о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что от Федоровой Т.В. (3/8 доли), фио1 (5/16 долей), фио2 (5/16 долей) права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перешли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ к Костиной Е.П. Ответчиком данное обстоятельство в судебном заседании не отрицалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении не проживает.

     Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Кроме того ответчик требования иска признала, не возражала против снятия ее с регистрационного учета.

    Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Костиной Е. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) удовлетворить.

Признать Федорову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Федоровой Т. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                     Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2024.

Судья                    Е.В. Петрова