Решение по делу № 2-281/2021 от 01.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержанова Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Красноярского края Величевой Е.Н., защитника – адвоката Шмалянда Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Анжелы Викторовны к Курасовой Елене Анатольевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Севостьянова А.В. обратилась к Курасовой Е.А. с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец заявленные требования мотивировал следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она в принадлежащем ей жилом доме зарегистрировала Курасову Е.А., которой требовалась регистрация места жительства для реализации трудовых прав. Зарегистрировала ответчика по просьбе знакомых. Фактически ответчик по указанному адресу никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, местонахождение ответчика ей неизвестно. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Севостьянова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Курасова Е.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель – адвокат Шмалянд Р.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Курасова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении, что подтверждается неполучением им почтовой корреспонденции по указанному адресу, показаниями истца.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – Севостьяновой А.В., письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, то есть не приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Курасову Елену Анатольевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Курасовой Елены Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Г. Сержанова

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2021 года.