Решение по делу № 2-689/2023 от 20.07.2023

УИД 61RS0025-01-2023-000898-02                 Дело № 2-689/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ст. Багаевская Ростовской области         «26» сентября 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Лиманского В.Н., представившего удостоверение № 3160 от 16.11.2006 года и ордер № 131310 от 26.09.2023 года,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску БАМ к ЕСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования БАМ к ЕСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ЕСЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

УИД 61RS0025-01-2023-000898-02                 Дело № 2-689/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области         «26» сентября 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Лиманского В.Н., представившего удостоверение № 3160 от 16.11.2006 года и ордер № 131310 от 26.09.2023 года,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску БАМ к ЕСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

БАМ обратился в суд с иском к ЕСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> В данном домовладении зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает ответчик. Членом семьи истца ответчик не является. Принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме ущемляет права истца как собственника. На основании изложенного просит суд признать ЕСЮ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, <адрес> Судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно поступившей адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> ЕСЮ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно сообщению администрации Красненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ЕСЮ не числится в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> Сведения о фактическом проживании отсутствуют.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат ФИО5 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Донской, 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении причиняет истцу неудобства, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

    Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования БАМ к ЕСЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ЕСЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023 года.

Председательствующий:                     П.А. Левченко