Решение по делу № 2-305/2018 от 09.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 июля 2018 года

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Горчханова В.А.,

при секретаре Гучигове С-М.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

а так же представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» к ФИО1, ТимаровуАйндиБалаудиевичу, ТимаровойАсетБалаудиевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управляющая компания общежитий <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ТимаровуАйндиБалаудиевичу, о выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в целях инвентаризации специализированного жилого фонда, включенного в реестр муниципальной собственности, Мэрией <адрес> проведена проверка, в том числе и по установлению предусмотренных законом оснований проживания жильцов в общежитиях.

В ходе проверки установлено, что в комнате №, общежития, расположенном по адресу: <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ без наличия каких-либо документов ФИО1, ТимаровАйндиБалаудиевич.

В соответствии с п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ общежитием является жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилищным кодексом РФ не предусмотрено других оснований для предоставления жилых помещений в общежитиях.

ФИО1, ФИО3 А.Б. ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание (временное) в общежитии не подпадают, однако проживают в указанной комнате общежития по настоящее время.

Кроме того, жилой <адрес> расположенный в <адрес>, г-к. Маяковского значится в реестре муниципальной собственности и находится на балансе Мэрии <адрес> и в связи с этим распоряжаться жилыми помещениями специализированного жилищного фонда невозможно при наличии претензий третьих лиц.

Кроме того, согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из
жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений
э договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результатечегопроживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признанынуждающимися в улучшении жилищных условий, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

С учетом изложенного истец считает, что ФИО1, ТимаровАйндиБалаудиевич подлежат выселению из оспариваемой комнаты общежития без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ТимароваАсетБалаудиевнапривлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.Против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО3 А.Б. в судебное заседание не явились.

В судебном заседании соответчик ТимароваАсет исковые требования не признала, просила в иске отказать, указывая, что своего жилья они не имеют, в случае выселения жить им негде. Ответчики ее бабушка и брат. Они оба являются инвалидами, самостоятельно передвигаться не могут. Их отец умер в 1996 году, ФИО3 умерла в 2010 году. Она состоит на учете на получение жилья как сирота. В виду невозможности их явки дело просила рассмотреть без участия ФИО1 и ФИО3 А.Б.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6, просила удовлетворить исковые требования, частично выселить ответчиков с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков не возражала.

С согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО3 А.Б.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, соответчика, прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно Распоряжения Мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Положением о ведении реестра муниципального имущества <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимого имущества, находящиеся в оперативном управлении префектуры <адрес>, переданы в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания общежитий <адрес>».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения министерства имущественных земельных отношении ЧР №-СЛ от ДД.ММ.ГГГГ здание площадью 5858,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес> находится в собственности муниципального образования - городской округ <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ общежитием является жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Допрошенная в судебном заседании ФИО7 показала, что она 12 лет работает заместителем коменданта общежития по адресу: <адрес>, г-к. Маяковского, <адрес>. В комнате № с 2009 года проживают ФИО1, ФИО3 А.Б. и ТимароваАсет. В то время люди заселялись в общежития с устного разрешения префектуры. После в 2011 году ФИО3 как и другим был выдан талон на вселение. ФИО1 может передвигаться только по комнате, в которой проживает и только на четвереньках, то есть, ползая, а ТимаровАйндиявляется инвалидом с детства, психически не здоров. ФИО3 ТимаровыхАйнди и ФИО4, ФИО2 тоже жила в этой комнате, до своей смерти в 2010 году, их отец тоже умер.

Судом установлено, что в оспариваемой комнате с 2009 года проживают ФИО1, ФИО3 А.Б. и ТимароваАсет, каких-либо документов кроме талона на вселение 2011 года у ответчиков не имеется, они нигде не работают, не служат, обучение не проходят.

Согласно копии справки серии МСЭ-2012 № от ДД.ММ.ГГГГ ТимаровАйндиБалаудиевич является инвалидом с детства.

Из копий свидетельств о рождении ТимароваАйндиБалаудиевича серии II-ОЖ № и ТимаровойАсетБалаудиевны серии II-ОЖ № выданных Старопромысловским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ видно, что их родители ТимаровБалаудиСултанович и ФИО2.

Из копии свидетельства о смерти серии I-ОЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Старопромысловским отделом ЗАГС видно, что ТимаровБалаудиСултанович умер ДД.ММ.ГГГГ

Из копии свидетельства о смерти серии I-ОЖ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Старопромысловским отделом ЗАГС видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии решения, Министерством труда, занятости и социального развития ЧР после рассмотрения заявления ФИО3 А.Б. о постановке на жилищный учет, детей сирот оставшихся без попечения родителей, ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о включении ее в список на выделение жилого помещения, личное дело №.

Из ответов на запрос суда, отделение БТИ по <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, сообщает, что за ФИО1, ТимаровымАйнди и ТимаровойАсет жилые помещения не значатся.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102настоящего Кодекса ичастью 2настоящей статьи.

Пунктами 2, 4 ч. 2 этой же статьи установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости; семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Частями 3, 5 той же статьи установлено, что гражданам, указанным вчасти 2настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

В силуп. 1 ст. 40Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 в силу своего состояния здоровья не может самостоятельно передвигаться, ТимаровАйнди инвалид с детства, ТимаровАйнди и ТимароваАсет дети сироты, оставшиеся без попечения родителей, ТимароваАсет поставлена на учет на выделение жилого помещения. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ответчиков при вселении в общежитие допущено не было, вселились они в общежитие не самоуправно.

В связи, с чем суд, руководствуясь положениями ст. 103 ЖК РФ, принимает решение о их выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мэрии <адрес> к ФИО1, ТимаровуАйндиБалаудиевичу, ТимаровойАсетБалаудиевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ТимароваАйндиБалаудиевича, ТимаровуАсетБалаудиевну из жилого помещения по адресу: <адрес>, городок Маяковского, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Старопромысловский районный суд <адрес>.

ФИО8 Горчханов

Копия верна

Подлинник решения храниться в деле № г.

Судья В.А. Горчханов