Решение по делу № 2-782/2022 от 28.12.2021

Дело № 2-782/2022 УИД 27RS0006-01-2021-004590-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 марта 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца Сидоровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Романа Валерьевича к Бушуевой Тамаре Александровне, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчице, в обоснвоание иска указал, что во владении и пользовании Осипова Романа Валерьевича находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 612 кв.м., кадастровый №.

Указанный земельный участок предоставлен Осипову Р.В. Садоводческим некоммерческим товариществом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления данного СНТ. С тех пор Осипов Р.В. обрабатывает спорный земельный участок, высаживает овощные культуры, плодовые деревья, цветы и кустарники, и владеет земельным участком, как своим собственным.

Садоводческим некоммерческим товариществом «Ветеран» Осипову Р.В. выдана членская книжка на земельный участок № площадью 612 кв.м. Истец оплачивает членские и иные взносы как член товарищества.

Истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным.

Лицо, которому был предосталвен земельный участок, его не обрабатывает. Истцу Осипову Р.В. земельный участок предосталвен на основании его личного заявления, истец является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает взносы и платежи за землю.

На основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № выделен Бушуевой Тамаре Александровне бесплатно, которая данный земельный участок забросила. Родственники или иные лица участок не обрабатывают, в товариществе не появлялись. Претензий от других лиц к истцу не предъявлялось.

Истец просит:

Признать за Осиповым Романом Валерьевичем право собственности на недвижимое имущество: земельный участок №, с кадастровым номером - № площадью 612 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Предстаивтель истца Сидорова А.В. иск поддержала.

Истец Осипов Р.В. о судебнолм заседании извещен, ведет дело через представителя.

Ответчица Бушуева Т.А. в сдуебнеое заседание не явилась, о сдуебном заседании извещена.

Предстаивтель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Страшко Д.В. в письменном заявлении просила отказать в иске к администрации как ненадлежащему ответчику.

Свидетель ФИО6 подтвердила, что Осипов Р.В. свыыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно вледеет и пользуется спорным земельным участком.

Судом установлено, что во владении и пользовании Осипова Романа Валерьевича находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 612 кв.м., кадастровый №.

Указанный земельный участок предоставлен Осипову Р.В. Садоводческим некоммерческим товариществом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления данного СНТ. С тех пор Осипов Р.В. обрабатывает спорный земельный участок, высаживает овощные культуры, плодовые деревья, цветы и кустарники, и владеет земельным участком, как своим собственным.

Садоводческим некоммерческим товариществом «Ветеран» Осипову Р.В. выдана членская книжка на земельный участок № площадью 612 кв.м. Истец оплачивает членские и иные взносы как член товарищества.

Истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным.

Лицо, которому был предосталвен земельный участок, его не обрабатывает. Истцу Осипову Р.В. земельный участок предосталвен на основании его личного заявления, истец является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает взносы и платежи за землю.

На основании Постановления главы администрации Хабаровского района № 174 от 16.02.1993 года земельный участок № выделен Бушуевой Тамаре Александровне бесплатно, которая данный земельный участок забросила. Родственники или иные лица участок не обрабатывают, в товариществе не появлялись. Претензий от других лиц к истцу не предъявлялось.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Осипов Р.В. в течение срока приобретательной давности обрабатывает земельный участок, от которого собственник Бушуева Т.А. фактически отказалась. Истец пользуется земельным участком как своим собственным, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Осипова Романа Валерьевича к Бушуевой Тамаре Александровне, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Осиповым Романом Валерьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером - №, площадью 612 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 21.03.2022 года.

Судья М.Г. Константинова