Решение по делу № 2-826/2017 от 20.01.2017

№ 2-826/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года       город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ябанжи А.Н.,

с участием представителя ответчика <адрес> по доверенности Мирзоян Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонов В.В. к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы: Сазонова И.О., Сазонова Т.В., Сазонов Д.В., несовершеннолетний Швецов Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ

Для удобства и улучшения качественного проживания была произведена перепланировка квартиры, а именно между шкафами и коридором демонтированы гипсолитовые перегородки и установлена гипсолитовая перегородка на новом месте с устройством в ней дверного проема с дверным блоком, в результате чего образована кладовая; между жилой комнатой и кладовой в существующей перегородке дверной проем заделан гипсолитовыми плитами; в ванной комнате демонтирован умывальник.

По указанным основаниям, истец просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Сазонов В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда - Мирзоян Я.Г. в судебном заседании возражала удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица МУП «Центральное межрайонное БТИ Краснооктябрьское отделение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Сазонова И.О., Сазонова Т.В., Сазонов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Сазонов В.В. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании ордера <данные изъяты>

Кроме того, в данной квартире зарегистрированы: Сазонова И.О., Сазонова Т.В., Сазонов Д.В., несовершеннолетний Швецов Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ

В целях благоустройства, для улучшения условий проживания в данной квартире самовольно была произведена перепланировка и переустройство в виде следующих работ: между шкафами и коридором демонтированы гипсолитовые перегородки и установлена гипсолитовая перегородка на новом месте с устройством в ней дверного проема с дверным блоком, в результате чего образована кладовая; между жилой комнатой и кладовой в существующей перегородке дверной проем заделан гипсолитовыми плитами; в ванной комнате демонтирован умывальник.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, после произведенной перепланировки квартиры общая площадь квартиры составила 45,5 кв.м., жилая площадь 29,1 кв.м., подсобная - 16,4 кв.м.

С целью сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном виде Сазонов В.В. обратился в администрацию <адрес> Волгограда.

Решением межведомственной комиссии администрации <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ заявителю разъяснено, что на основании части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка и переустройство являются самовольными, поскольку проведены без согласования с администрацией <адрес> Волгограда.

Согласно заключению МУП «Центральное межрайонной БТИ Краснооктябрьское отделение», техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) <адрес> на момент обследования - работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Исходя из того, что перепланировка и переустройство спорного жилого помещения отвечает строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, суд считает возможным в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

При таких данных, исковые требования Сазонов В.В. к <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сазонов В.В. к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью - <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., подсобной - <данные изъяты> перепланированном и переустроенном состоянии с перепланировкой и переустройством, заключающихся в следующем: демонтаж гипсолитовых перегородок и установка гипсолитовой перегородки на новом месте с устройством в ней дверного проема с дверным блоком, в результате чего образована кладовая; между жилой комнатой и кладовой в существующей перегородке дверной проем заделан гипсолитовыми плитами; в ванной комнате демонтирован умывальник.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 06 февраля 2017 года.

Председательствующий                                         В.И. Музраева

2-826/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сазонов В.В.
Ответчики
администрация Краснооктябрьского района Волгограда
Другие
Администрация г. Волгограда
Сазонова И.О.
МУП "Центральное межрайонное БТИ"
Сазонова Т.В.
МУП "Центральное межрайонное БТИ" Краснооктябрьское отделение
Сазонов Д.В.
Суд
Краснооктябрьский районный суд г. Волгоград
Дело на сайте суда
krokt.vol.sudrf.ru
20.01.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.01.2017Передача материалов судье
24.01.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.01.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.01.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.01.2017Судебное заседание
06.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.02.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.02.2017Дело оформлено
31.01.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее