Решение по делу № 2-246/2024 (2-4282/2023;) от 20.09.2023

УИД 50RS0029-01-2023-004691-35

Дело № 2-246/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                                          город Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.

При секретаре судебного заседания     Дорош Д.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению      Лекаревой Наталии Владимировны, Головиной Любови Владимировны, Веселова Александра Викторовича    к Яковлевой Анне Михайловне, Саприко Олегу Анатольевичу     о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении    границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лекарева Н.В., Головина Л.В., Веселов А.В. обратились в суд с уточненным иском к Яковлевой А.М., Саприко О.А. и просили: внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив сведения о границах в части наложения на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с таблицей № и таблицей № заключения эксперта №; внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив сведения о границах в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0210702:286 в соответствии с таблицей № заключения эксперта №; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по варианту № заключения эксперта № по таблицам № и № соответственно.

Требования обоснованы тем, что на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Головиной Л.В. и Лекаревой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве долевой собственности Головиной Л.В. и Лекаревой Н.В. Веселову А.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены. В ходе проведения кадастровых работ выявлено наложение кадастровых границ земельного участка с к/н № на фактические границы земельных участков с к/н № и №. Также на фактические границы участка с к/н № накладываются кадастровые границы участка с к/н № Учитывая отсутствие спора по фактическим границам, выявленное наложение является следствием реестровой ошибки, которую во внесудебном порядке исправить ответчица отказывается. Формирование на местности границ земельных участков истцов (ранее единого) подтверждено, в том числе, планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 (наследодатель Лекаревой Н.В. и Головиной Л.В.) признано самостоятельное строение (жилой дом), что позволяет в настоящее время устанавливать границы отдельных земельных участков с учетом отсутствия долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Головина Л.В., представитель истцов адвокат ФИО10 уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчика Яковлевой А.М. по доверенности ФИО11, ФИО12 просили в иске отказать по доводам письменных возражений, указали на наличие спора по фактическим границам.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Саприко О.А., третьего лица ФИО17, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.ч. 1, 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ, Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 6, 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Головиной Л.В. и Лекаревой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены.

Веселову А.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены.

Ответчику Яковлевой А.М. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, г. <адрес>. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН.

Ответчику Саприко О.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, г. <адрес>. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на наложение кадастровых границ земельных участков ответчиков на фактические границы земельных участков истцов.

Для проверки указанных доводов, установления юридически значимых обстоятельств по делу, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, при выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №. Земельные участки с кадастровым номером № и № расположены в одном заборе и не имеют разделительной границы на местности, в связи с этим, определены границы общего земельного участка, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № и общего земельного участка, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и координаты поворотных точек фактических границ данных земельных участков.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Веселову А.В., в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 1.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Веселову А.В., составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лекаревой Л.В. и Головиной Н.В., в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 2.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Лекаревой Л.В. и Головиной Н.В., составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> принадлежащего Яковлевой А.М., в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 3.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Яковлевой А.М., составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 4.

Фактическая площадь земельного участка, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, составляет <данные изъяты> кв.м.

План земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № в соответствии с фактическим местоположением и сведениями ЕГРН представлен на рис.1 Приложения.

При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствует сведениям об их границах, внесенным в ЕГРН:

– Кадастровые границы земельного участка ответчика Яковлевой А.М. с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельных участков истцов с кадастровыми номерами № и № и смещены относительно реального фактического местоположения на местности на северо-восток;

– Кадастровые границы земельного участка ответчика Саприко О.А. с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка истца Веселова А.В. с кадастровым номером № и смещены относительно реального фактического местоположения на местности на северо-восток.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 5.

Площадь наложения кадастровых границ земельного участка Яковлевой А.М. с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка истца Веселова А.В. с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 6.

Площадь наложения кадастровых границ земельного участка Яковлевой А.М. с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка истцов Лекаревой Л.В. и Головиной Н.В. с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 7.

Площадь наложения кадастровых границ земельного участка Саприко О.А. с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка истца Веселова А.В. с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

План земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № с отображением наложения представлен на рис.2 Приложения.

Причиной выявленного наложения и несоответствия кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Реестровая ошибка могла возникнуть по причине того, что при поведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № были неправильно определены координаты пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения, либо в качестве съемочного обоснования были выбраны пункты, координаты которых были также определены с ошибкой (т.е. в обоих случаях неверно осуществлена привязка).

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение и несоответствие кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы и координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Эксперт предлагает два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом фактического пользования, расположения зданий, строений и сооружений, устранения реестровых ошибок.

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> составлен с учетом площади по правоустанавливающим документам.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 8.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 9.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м.

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом площади по правоустанавливающим документам представлен на рис.3 Приложения.

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, составлен по фактическому пользованию.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м не превышает значение площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем десять процентов (<данные изъяты> кв.м) площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (<данные изъяты> кв.м) (ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В связи с изложенным, возможно предложить данный вариант.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м не превышает значение площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем десять процентов (<данные изъяты> кв.м) площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (<данные изъяты> кв.м) (ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В связи с изложенным, возможно предложить данный вариант.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 10.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 11.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет <данные изъяты> кв.м.

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию представлен на рис. 4 Приложения.

В дополнении к заключению эксперта предложен дополнительный способ устранения выявленного наложения границ путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части наложения в соответствии с таблицами 5, 6 и 7 заключения эксперта №.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО15 представленное заключение поддержала, пояснила, что в данном случае имеется именно реестровая ошибка, недостаток площади у кого-либо из ответчиков не выявлен, в результате уточнения границ фактические площади земельных участков ответчиков остаются неизменными. Также пояснила, что фактическое местоположение границ земельных участков истцов соответствует представленному в материалы дела плану БТИ 1999 года.

Оценивая заключение эксперта №, суд учитывает, что в соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ «О судебном решении», судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд принимает представленное заключение эксперта в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку выводы эксперта являются полными, обоснованными, согласуются с материалами дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, в установленном порядке заключение не оспорено.

Доводы представителя ответчика, изложенные в ходатайстве об исключении экспертизы из числа доказательств по делу, судом отклоняются, поскольку все стороны извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и реализуя свои процессуальные права добросовестно, имели возможность предложить свои вопросы для постановки эксперту. При этом окончательный круг вопросов в любом случае определяет суд.

Доводы ответчика выводы эксперта не опровергают, не содержат в себе оснований, позволяющих усомниться в выводах эксперта, как и не содержат доводов о несогласии с представленным заключением.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков ответчиков, которая подлежит устранению путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельных участков в части наложения. Оснований для полного исключения сведений о границах суд не усматривает.

При выборе варианта установления границ суд полагает возможным установить границы земельных участков истцов по варианту № заключения эксперта №, поскольку при таком варианте будут сохранены фактические границы земельных участков, сложившиеся на местности более 15 лет назад, увеличение площади в пределах 10% допустимо, чьих-либо прав и законных интересов не затрагивает. Суд учитывает, что при любом из вариантов установления границ в сведения о границах земельных участков ответчиков подлежат внесению изменения путем исключения одних и тех же сведений в части наложения, уточнение площади участков истцов происходит не за счет земли, находящейся в собственности ответчиков.

При этом доводы ответчика о том, что был перенесен забор в сторону участка Яковлевой А.М. ничем не подтверждены, опровергаются материалами дела. Какой-либо спор относительно фактических границ не заявлен. Кроме того, в первоначальных возражениях от Яковлевой А.М. указано на отсутствие спора по фактическим границам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лекаревой Наталии Владимировны, Головиной Любови Владимировны, Веселова Александра Викторовича    к Яковлевой Анне Михайловне, Саприко Олегу Анатольевичу     о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении    границ земельного участка,          удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, путем исключения сведений о его границах в части наложения в соответствии с таблицей № и №    заключения эксперта ООО «Наракадстр» №:

Таблица №

№ точки на плане	X	Y	Расстояние
				№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Таблица №

№ точки на плане	X	Y	Расстояние
				№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, путем исключения сведений о его границах в части наложения в соответствии с таблицей № заключения эксперта ООО «Наракадстр» №:

Таблица №

№ точки на плане	X	Y	Расстояние
				1	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка       с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.,     расположенного по адресу: <адрес> по варианту    № заключения эксперта ООО «Наракадастр» №      в соответствии с таблицей №

Таблица №

№ точки на плане	X	Y	Расстояние
				№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

     Установить границы земельного участка       с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.,     расположенного по адресу: <адрес> по варианту    № заключения эксперта ООО «Наракадастр» №      в соответствии с таблицей №

Таблица №

№ точки на плане	X	Y	Расстояние
				№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение    суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                        Суворова Е.И.