Решение по делу № 2-1294/2022 от 18.08.2022

Дело №2-1294/2022

УИД 68RS0015-01-2022-001570-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 05 октября 2022 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при помощнике Овчинниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Ольги Валерьевны к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № После вынесения данного решения и вступления его в законную силу она зарегистрировала признанное судом право собственности. При этом земельному участку был присвоен кадастровый №. В 2019 году ФИО6 обратилась в Моршанский районный суд <адрес> с иском к ней об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, признании права собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на садовый домик, прекращении права собственности. Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 (с учетом уточнений) были удовлетворены. Судом постановлено: признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в части наложения на него земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключить запись о государственной регистрации права собственности Семёновой О.В. из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, принадлежащего ФИО6 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ часть ранее принадлежавшего ей земельного участка была передана ФИО6, но при этом зарегистрировать право на оставшуюся часть участка площадью <данные изъяты> кв.м. для нее оказалось невозможным. По смыслу решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она была лишена права собственности на принадлежащий ей земельный участок не полностью, а лишь в части ошибочного наложения на него земельного участка, принадлежащего ФИО6 Следовательно, она имеет право закрепить за собой в установленном порядке тот же земельный участок (с кадастровым номером №), но с учетом уменьшения его площади с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время и уменьшение площади земельного участка, принадлежащего ей, и изменение местоположения границ данного участка внесены в данные Единого государственного реестра недвижимости. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по Тамбовской области на надлежащего - администрацию Моршанского района Тамбовской области.

В судебное заседание истец Семенова О.В. и ее представитель Семенова М.А., действующая по доверенности, не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От представителя истца Семеновой М.А. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса Р Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 и ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено и следует из материалов дела решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Семеновой О.В. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый квартал: №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Семеновой О.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим право собственности Семёновой О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части наложения на него земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>»; исключена запись о государственной регистрации права собственности Семёновой О.В. из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, принадлежащего ФИО6, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, б\н.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением суда установлено, что согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выявлено несоответствие местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на местности со сведениями в ЕГРН, в связи с ошибкой при привязке границ участка к государственной геодезической сети, что привело к неверному определению границ земельного участка, а именно не были учтены кадастровым инженером границы земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего произошло наложение участка с кадастровым номером № на участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором на плане видно расположение границ участков относительно друг друга по конфигурации и описанию границ (от Е до Ж участок Семёновой О.В.). При проведении повторных кадастровых работ определены истинные геодезические координаты точек их границ. Границы земельных участков, местоположение и площадь были согласованы и составлен акт согласования.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> кв.м.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, определенные межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют, в том числе фактическому их местоположению, а также правоустанавливающим документам, исследованным в ходе судебного разбирательства.

Юридическая граница спорных участков с кадастровыми номерами № и № была установлена и согласована его владельцами в 1995 году и с тех пор не изменялась, уточнение местоположения границ участка не повлекло изменения их конфигурации и недопустимых расхождений первоначальной площади.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права собственности Семеновой О.В. на основании вступившего в законную силу решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированные права отсутствуют.

Вместе с тем истец не может зарегистрировать во внесудебном порядке право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано только отсутствующим право собственности Семеновой О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части наложения на него земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, истец Семенова О.В. не лишена права признать за собой в установленном порядке земельный участок с кадастровым номером № но с учетом уменьшения его площади - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за Семеновой О.В. право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №.

Отказ в признании права собственности на земельный участок нарушит конституционные права истца.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Ольги Валерьевны к администрации Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Семеновой Ольгой Валерьевной, <данные изъяты> право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина