Решение по делу № 2-96/2024 (2-3040/2023;) от 12.09.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца Минетдиновой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сокол» к Маринчевой А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей в рамках наследственных правоотношений,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сокол» (далее по тексту – ООО «Сокол», Управляющая организация) обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу Маринчевой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец в период с <дата> по <дата> осуществлял управление многоквартирным жилым домом 6, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственником <адрес> указанном жилом доме с <дата> являлась Маринчева О.В. Согласно выписке по лицевому счету, у собственника имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64849,92 рублей.

Маринчева О. В., умерла <дата>, после ее смерти заведено наследственное дело. Информацию о круге наследников и наследственном имуществе нотариус истцу не предоставил.

Основываясь на вышеизложенном, ООО «Сокол» просит суд:

- взыскать с наследника в пользу истца сумму задолженности в размере 64849,92 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 161,15 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 2882,75 рубля расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Минетдинова Г.Ф. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Маринчева А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справкой ОАСР ГУ МВД России по <адрес> и почтовым уведомлением.

Поскольку ответчик о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, подп. 5 п. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. п. 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Сокол». Согласно договору управления многоквартирным домом № от <дата>, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги, а собственник производит оплату оказанных услуг.

Собственником № в указанном жилом доме с <дата> являлась Маринчева О.В. Согласно выписке по лицевому счету, у собственника имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64849,92 рублей.

Согласно сведений Отдела ЗАГС <адрес> г. о. Самара управления ЗАГС <адрес> от <дата>, имеющимся в материалах дела, усматривается, что Маринчева О.В. умерла <дата>.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кредиторы наследователя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

После смерти Маринчевой О.В. нотариусом Никуличевой Е.С. заведено наследственное дело №. Согласно сведениям, полученным от нотариуса Никуличевой Е.С. усматривается, что <дата> от Савиновой Л.Д., <дата> года рождения, поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу дочери наследодателя Маринчевой А.В. Заявлений о принятии наследства не поступало. Круг наследников, принявших наследство, на данное время неизвестен. Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек, свидетельства о праве на наследство на данный момент не выдавались.

Согласно выписке ЕГРН от <дата> указанная квартира находится в собственности Маринчевой О.В., дата и номер государственной регистрации перехода права: <дата>, №.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник жилого помещения, несет обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника.

Как следует из сверки расчетов в отношении собственника Маринчевой О.В., предоставленными истцом, по квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составила 64849,92 рублей.

Поскольку должник своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитана сумма неустойки за период с <дата> по <дата> в размере 161,15 рублей, за период с <дата> по <дата> в размере 2882,75 рубля.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом.

Истец обращался за взысканием вышеуказанной задолженности к мировому судье судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> по гражданскому делу № по заявлению ООО «Сокол» о взыскании с Маринчева А.А. задолженности по оплате Жилищно-коммунальных платежей.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследстве», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В абзаце 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из положений приведенных норм материального права следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

В абзаце 4 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Принимая во внимание, что после смерти Маринчевой О.В. наследником по закону, является Маринчева А.В., стоимость имущества принявшего наследство больше суммы задолженности по коммунальным платежам, учитывая, что при жизни коммунальные платежи за период с <дата> по <дата> не были оплачены Маринчевой О.В., суд полагает, что исковые требования ООО «Сокол» подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 64849,92 рублей с Маринчевой А.В.

Также, суд пришел к выводу о наличии оснований для применения к ответчику меры ответственности, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации, и взысканию с ответчика в пользу истца пени за период с <дата> по <дата> в размере 161,15 рублей, за период с <дата> по <дата> в размере 2882,75 рубля.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сокол» - удовлетворить.

Взыскать с Маринчевой А. В. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64849,92 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 161,15 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 2882,75 рубля расходы по уплате государственной пошлины в размере 2236,81 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская