Решение по делу № 2-816/2024 от 26.04.2024

№

Дело № 2-816/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2024 года                                                                         город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салий М.И. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

                                                                истец Салий М.В. обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

                                                                В обоснование иска указав, что распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки, ранее отведенные станции Бугульма для <данные изъяты> в постоянное пользование. Индивидуальные садовые участки закреплены за членами товариществ в собственность согласно прилагаемым спискам. Истец приобрела садовый участок у ФИО2 за 58000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется земельным участком, который огорожен забором, имеется двухэтажный блочно-деревянный дом, теплицу из поликарбоната, скважину, оплачивает взносы в садоводческое товарищество. В настоящее время истец отмежевала вышеуказанный земельный участок, поставила на кадастровый учет и намерена оформить право собственности.

                                                                Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

                                                                В ходе судебного заседания привлечены соответчики - Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, СНТ «Лесное».

                                                                Истец Салий М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, СНТ «Лесное» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу абз.2 ч. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.072015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.3 данной части).

    Судом установлено, что распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки, ранее отведенные станции Бугульма для садоводства садоводческому товариществу «Лесное» - 2 га в постоянное пользование. Индивидуальные садовые участки закреплены за членами садоводческих товариществ в пожизненное наследуемое владение.

    Список членов садоводческого товарищества «Лесное» отсутствует.

    Согласно справке Салий М.И. с ДД.ММ.ГГГГ имеет участок № площадью <данные изъяты>. в СНТ «Лесное», данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода №, регистрационный №.

    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №.

    Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец заявляет о добросовестном, открытом и непрерывном владении земельным участком с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела не было установлено, что кто-либо претендует на земельный участок с кадастровым номером № находящийся в пользовании у истца длительный период времени на законном основании.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В силу вышеизложенных положений закона, предполагается однократная передача бесплатно члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственности земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность занимаемого ею земельного участка, и поэтому находит требования подлежащими удовлетворению.

В данном случае при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, спорный земельный участок используется по установленному назначению, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» разрешено предоставлять земельные участки в таких случаях в собственность граждан бесплатно.

                                                                Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                РЕШИЛ:

                                                                исковые требования Салий М.И. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (№), Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ (ИНН1645019929), СНТ «Лесное» (ИНН5030022628) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

                                                                Признать за Салий М.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                            Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу «____»______________20___ года.

Судья:                            Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ