Решение по делу № 2-473/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-473/2023

25RS0018-01-2023-000862-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             пгт. Кировский                                                                          24 октября 2023 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Г.С. к администрации Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Аверьянова Г.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед – ФИО7, после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, которое принадлежало умершему на праве собственности. Вместе с умершим ФИО7 в доме, по указанному в иске адресу, на момент смерти проживали и были зарегистрированы его сын ФИО1 и дочь – ФИО2, которые фактически приняли наследство после смерти своего отца, но за оформлением наследственного имущества не обращались, право собственности в ЕГРН не регистрировали. ФИО1 приходится ей отцом, а ФИО2 – тётей. Также у ФИО1 есть сын Елизаров И.С., у ФИО2 детей нет, в браке она не состояла. Мать её отца умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО2 Поскольку она является наследницей второй очереди по праву представления после смерти ФИО2, фактически приняла наследство после её смерти, то просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1; установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному в иске адресу, в течение 6 месяцев с даты открытия; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, указанные в иске.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Кировского городского поселения Приморского края.

Истец Аверьянова Г.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Кировского городского поселения Приморского края, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, принятие решения об удовлетворении или об отказе в исковом заявлении, оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Кировского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял.

Третье лицо Елизаров И.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями Аверьяновой Г.С., в права наследования он не вступал, наследственное имущество не принимал, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Варлащенко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом,

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что после смерти тети ФИО2 фактически Аверьянова Г.С. приняла наследство, поскольку содержала дом, земельный участок в <адрес>, сдала дом в аренду.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу, закрепленному в п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 приходятся детьми ФИО7 и ФИО3 (л.д. 30,31).

Елизарова Г.С. и Елизаров И.С. приходятся детьми ФИО1 и ФИО4 (л.д. 32, 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Елизарова Г.С., заключили брак, супругам присвоена фамилия Макарычевы (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и Макарычева Г.С., заключили брак, супругам присвоена фамилия Аверьяновы (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 57).

Материалами дела установлено, что согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 на праве личной собственности принадлежало домовладение, построенное в 1960 году, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 21,22).

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО7 на основании регистрационного удостоверения, выданного Кировским поссоветом, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 3-88-532(745) (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.36).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права в отношении жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 47,48,49,50).

Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах ФИО7 в отношении указанных объектов недвижимого имущества не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 34).

Следовательно, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа отсутствует наследственное дело в отношении наследодателя: ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил доходы от имущества.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди, после смерти отца ФИО7 фактически вступили во владение наследственным имуществом, что подтверждается, кроме показаний свидетеля допрошенного в судебном заседании, фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества с указанного времени, проживанием в жилом доме, несением бремени по его содержанию и фактическим использованием земельного участка.

Согласно справки администрации Кировского городского поселения № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал по адресу: <адрес>, где на праве личной собственности имел домовладение по вышеуказанному адресу. Вместе с ним, до его смерти проживала, и по настоящее время проживает по данному адресу дочь ФИО2 (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 57).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследников первой очереди после смерти ФИО2 в судебном заседании не установлено.

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа отсутствует наследственное дело в отношении наследодателя: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Истец Аверьянова Г.С. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, поскольку организовала и оплатила её погребение, в последствии распорядилась ее имуществом – домом, заключив договор аренды дома и земельного участка с ФИО8; кроме того, в её распоряжении имеются документа наследодателя, а также оригиналы документов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании обстоятельств, согласия ответчика Елизарова И.С. с заявленными требованиями, заявленное истцом требование об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти её тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, заявленное требование об установлении юридического факта принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО7 удовлетворению не подлежит, поскольку заявлено не к субъектам правоотношений, а указанные обстоятельства установленные в судебном заседании влекут юридически значимые последствия в виде установления юридического факта принятия наследства истцом после смерти тети ФИО2

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

С учётом изложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО2 её имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поэтому исковые требования Аверьяновой Г.С. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Аверьяновой Г.С. к администрации Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Установить факт принятия Аверьяновой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан Отделом УФМС России по Приморскому краю в Советском районе г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ), наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить имущество в виде объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью 27 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Аверьяновой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан Отделом УФМС России по Приморскому краю в Советском районе г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> пгт. Кировский <адрес>, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью 27 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 24 октября 2023 года.

Судья:                                                                           А.Ю. Щербелев