Решение по делу № 2-1492/2019 от 04.03.2019

Дело №2-1492/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года      г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Махачкала к Салманову ФИО8 об изъятии земельного участка,

установил:

Администрация г.Махачкала обратилась в суд с иском к Салманову Х.С. об изъятии земельного участка.

Исковые требования мотивированны тем, что земельный участок, принадлежит Салманову Х.С. на основании свидетельства о регистрации права собственности, с видом разрешённого использования под индивидуальное жильё, однако фактически на земельном участке расположено 6 этажное строение, указанные обстоятельства подтверждают использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением, с нарушением вида разрешенного использования.

В связи с чем просит изъять в пользу Администрации г.Махачкала для последующей продажи с публичных торгов, земельный участок с кадастровым номером № площадью 803.0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, у собственника, Салманова Х.С., зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>.

Представитель истца Алиев А.С. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям. Кроме того пояснил, что ответчиком без разрешительных документов на спорном земельном участке возведен многоэтажный многоквартирный жилой дом.

Ответчик Салманов Х.С. надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах в неявки суду не сообщил.

В ходе судебного заседания представитель ответчика Каулов Т.М. не отрицал возведение на спорном земельном участке многоэтажного, многоквартирного жилого дома, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, управлением Росреестра по РД в рамках осуществления надзорных мероприятий проведена внеплановая выездная проверка по использованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как видно из материалов дела, по результатам проверки Салманов Х.С. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в результате которого было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации со сроком устранения до 19.03.2017.

Кроме того, судом установлено, что после истечения указанного срока в соответствии с п. 5 ст. 71 ЗК РФ, Управлением Росреестра по РД была проведена внеплановая проверка по контролю за исполнением предписания, по результатам которой был составлен материал и направлен в мировой суд для привлечения Салманова Х.С. к административной ответственности за неисполнение выданного предписания.

Из материалов также усматривается, что постановлением суда от 14.06.2017 ответчик Салманов Х.С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5. КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

В соответствии с пп. 2 п. 9 ст. 71 ЗК РФ, в случае не устранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их не использованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов.

В ходе судебного заседания установлено, что 12.09.2017 за вх. № 19568/17 указанная информация поступила в Администрацию ГОсВД «город Махачкала» с приложением соответствующих документов.

В соответствии с п. 9 ст. 71 ЗК РФ в случае не устранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов: 1) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 2) орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их не использованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 54 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 803.0 кв.м, принадлежит Салманову Х.С. на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за №, с видом разрешённого использования под индивидуальное жильё.

Однако фактически на земельном участке расположено 6 этажное строение, указанные обстоятельства подтверждают использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением, с нарушением вида разрешенного использования.

В соответствии со ст. 284 Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах требования Администрации г. Махачкала суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г.Махачкала к Салманову ФИО9 об изъятии земельного участка удовлетворить.

Изъять в пользу Администрации ГОсВД «город Махачкала» для последующей продажи с публичных торгов, земельный участок с кадастровым номером № площадью 803,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, у собственника, Салманова ФИО10, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 08 апреля 2019 г.

В окончательной форме решение принято 13 апреля 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                  М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>