Решение от 24.06.2024 по делу № 2-1117/2024 (2-8028/2023;) от 17.07.2023

№ 2-1117/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 24 июня 2024 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прилепской А11 к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Завялко А12, Завялко А13, Смоленской А14 о признании права собственности на земельный участок, садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Прилепская С.В. обратилась в суд с иском к Пригода М.И. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, СНТ «Сад У Локомотив» Локомотивного депо Х, участок У. Требования мотивировала тем, что Пригода М.И. являлась собственником земельного участка У в СНТ «Сад У Локомотив» Локомотивного депо ст. Красноярск на основании свидетельства о праве на наследство по закону У от 00.00.0000 года, свидетельства о праве собственности на землю РФ-XII У. 17 сентября Прилепская С.В. купила у Пригода М.И. указанный земельный участок и расположенный на нем садовый дом по цене 90 000 рублей, что подтверждается распиской. Однако ею в дальнейшем не были совершены действия, направленные на регистрацию ее права собственности на приобретенные объекты недвижимости. В настоящее время местонахождение Пригода М.И. ей не известно, в связи с чем отсутствует возможность оформления права собственности во внесудебном порядке. В результате уточненных исковых требований просит признать за не право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100540:28, расположенный по адресу: Х, СНТ «Сад У Локомотив» Локомотивного депо Х, участок У, садовый дом с кадастровым номером У.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 24 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Сад № 5 Локомотив», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

06 февраля 2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика Пригода М.И. на надлежащих - Завялко З.В., Завялко Л.С., Смоленскую Я.В.

27 мая 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

В судебное заседание истец Прилепская С.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, доверила представлять свои интересы представителю Мартынову И.Е., который на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

В судебное заседание ответчики Завялко З.В., Завялко Л.С., Смоленская Я.В., представители ответчиков администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил пояснения на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером У, расположенном на нем садовом доме с кадастровым номером У; какие-либо права, ограничения на данные объекты в ЕГРН не зарегистрированы.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Сад № 5 Локомотив» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

Выслушав представителя истца Прилепской С.В. – Мартынова И.Е., исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону У от 17 марта 1997 года, выданного нотариусом Уколовой И.Ю., Пригода М.И. являлась собственником земельного участка площадью 600,6 кв.м, расположенного в СТ «Сад У Локомотив» Х. 24 марта 1997 года Пригода М.И. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XII ККР 50 00 (кадастровый номер участка У, У).

17 сентября 2004 года Пригода М.И. продала принадлежащий ей земельный участок площадью 600,6 кв.м в СТ «Сад № 5 Локомотив» г. Красноярска и расположенный на нем садовый дом Прилепской С.В. по цене 90 000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается распиской от 17 сентября 2004 года о получении денежных средств за земельный участок и садовый дом. В момент совершения сделки с объектами недвижимости истцу также были переданы свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XII У, карточка строения и план строения (садового дома) на земельном участке. Однако соответствующие документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю предоставлены не были, в связи с чем регистрация права собственности Прилепской С.В. произведена не была.

Из выписки из ЕГРН следует, что 01 декабря 2004 года земельному участку У в СНТ «Сад У Локомотив» Х (предыдущий кадастровый У) присвоен кадастровый У

28 декабря 2010 года расположенному на земельном участке садовому дому площадью 41,3 кв.м, 1966 года постройки, присвоен кадастровый У (ранее инвентарный У).

00.00.0000 года Пригода М.И. умерла.

После смерти Пригода М.И. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились Завялко З.В., Завялко Л.С., Смоленская Я.В. (наследники по завещанию), которым 08 ноября 2016 года были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, субсидии, Х в Х, принадлежавшие наследодателю при жизни.

На спорные земельный участок, садовый дом свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Рассматривая исковые требования о признании за Прилепской С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, СНТ «Сад У Локомотив» Локомотивного депо Х, участок У, садовый дом с кадастровым номером У, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

Так, при жизни Пригода М.И. являлась законным владельцем - собственником спорного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону У от 17 марта 1997 года, выданным нотариусом Уколовой И.Ю., свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XII ККР 50 00, карточкой Государственного бюро технической инвентаризации от марта 1997 года, из которой следует, что на земельном участке У в СТ «Сад У Локомотив» Х расположен садовый дом, 1966 года постройки, принадлежащий Пригода М.И., в связи с чем последняя была вправе распоряжаться указанным имуществом.

Факт приобретения Прилепской С.В. земельного участка, садового дома подтверждается распиской от 17 сентября 2004 года, из которой следует, что она купила у Пригода М.И. указанное имущество по цене 90 000 рублей, последняя денежные средства получила, претензий по расчету не имеет; членской книжкой садовода У, из которой следует, что Прилепская С.В. является членом СНТ «Сад У Локомотив», оплачивает взносы, несет расходы по содержания спорного имущества; справкой председателя правления СНТ «Сад У Локомотив», из которой следует, что Прилепская С.В. с сентября 2004 года является членом СНТ «Сад У Локомотив», за ней закреплен земельный участок У, оплачивает членские взносы, иные платежи.

С учетом вышеизложенного, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать право собственности Прилепской С.В. на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный на нем садовый дом с кадастровым номером У.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░16, ░░░░░░░ ░17, ░░░░░░░░░░ ░18 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 600,6±9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ «░░░ ░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 41,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2024 ░░░░.