Решение по делу № 2-3063/2021 от 14.04.2021

дело № 2-3063/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года                                         г. Щелково Московской области

         Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папуча ФИО6 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Папуча ФИО7 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указала, что с июня 2019 года является членом СНТ «Горизонт», расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из протокола собрания членов СНТ за ней закреплен земельный участок № площадью 643 кв.м. Истец собрала все необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы, обратилась через портал государственных и муниципальных услуг к ответчику, последним принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с отсутствием в Администрации г.о. Щелково каких – либо документов о предоставлении СНТ «Горизонт» земельного участка. При этом истец была проинформирована председателем правления о том, что члены СНТ «Горизонт» не могут получить в собственность закрепленные за ними земельные участки, так как необходимые правоустанавливающие документы утрачены в результате пожара. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и установить его границы.

Истец Папуча Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Поштар О.В. (копия в деле) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на основании заключения судебной экспертизы считает возможным определить границы спорного земельного участка по второму варианту, предложенного судебным экспертом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Щелково против удовлетворения исковых требований не возражала, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ СН «Горизонт» не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения иска не возражал, а также подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридический лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г.№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Положениями п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного закона (10.11.2001г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. При этом предоставлении земельного участка в случае, предусмотренном п.2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8 той же статьи).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что 15 мая 1991 года между АО агрофирма «Восток» и НПО «Исток» заключен договор, согласно которому АО агрофирма «Восток» передала в постоянное пользование с целью организации садово-огородного кооператива «Горизонт» земельный участок площадью 4,6 га в <адрес>

Также в 1993 года между АО агрофирма «Восток» и садово-огородным кооперативом «Горизонт» заключен договор о сотрудничестве.

18.05.1991 в соответствии с протоколом №, общим собранием было решено организовать садово-огороднический кооператив с названием «Горизонт». Земельные участки предоставлялись работникам НПО «Исток» на основании распоряжения НПО «Исток» от 15.05.1991г. в соответствии со списком сотрудников НПО «Исток», утвержденным профсоюзным комитетом.

Постановлением главы Щелковского района № от 20.03.1998. утвержден проект корректировки перераспределения земель АО агрофирмы «Восток» и указанные земли были изъяты у АО.

На основании Распоряжения главы Щелковского района от 16.03.1999г. № 30.03.1999г. между Администрацией Щелковского района и ГНПП «Исток» заключен договор аренды земельного участка площадью 5,4 га для использования под огороды.

В соответствии с поручениями администрации от 26.07.1999 № и от 11.11.1999 № при проведении работ по предварительным обмерам площадей СНТ СН «Горизонт» была установлена площадь земельного участка 9,7 вместо 5,4 га.

Комиссией по выбору и представлению земельных участков под застройку на территории <адрес>, протокол №, было принято решение дополнительно прирезать 4,3 га СНТ «Горизонт» с проведением землеустроительных работ по выбору земельного участка.

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от 24.05.2001 № «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения коллективного садоводства в районе <адрес>», Постановлением Главы Щелковского муниципального района № от 09.11.2007 г. «Об утверждении проекта межевания территории СНТ «Горизонт», Постановлением Главы Щелковского муниципального района» № от 31.10.2008г. «Об утверждении проекта границ земельного участка на территории <адрес>» были утверждены границы земельного участка СНТ «Горизонт» площадью 96972 кв.м.

Устав СНТ «Горизонт», созданного в порядке реорганизации с/о кооператива «Горизонт», утвержден общим собранием членов СНТ, свидетельство о государственной регистрации СНТ «Горизонт» в Московской областной регистрационной палате от 27.12.2001, переименовано в СНТ СН «Горизонт» 30.11.2018г.

Истец является членом СНТ СН «Горизонт» с июня 2019 года.

По ходатайству представителя истца в порядке ст. 79 ГПК РФ по настоящему гражданскому делу определением от 20.05.2021 года назначена судебная землеустроительная экспертиза.

По результатам проведенного исследования судебным экспертом сделаны выводы, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес> № составляет 624 кв.м., при этом земельный участок полностью входит в границы земель СНТ СН «Горизонт».

Также судебным экспертом предложены два возможных варианта координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, а именно:

Вариант № площадь участка составляет 620 кв.м., что не превышает площадь земельного участка согласно представленным документам (652 кв.м. – справка председателя о закреплении земельного участка)

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант № площадь участка составляет 643 кв.м., что не превышает площадь земельного участка согласно представленным документам (652 кв.м. – справка председателя о закреплении земельного участка)

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании просила установить границы земельного участка по второму варианту, предложенному судебным экспертом.

У суда не имеется оснований не доверять судебному заключению эксперта. Заключение эксперта основано на нормах действующего земельного законодательства, соответствует материалам дела. Его показания логичны и последовательны. Судебный эксперт имеет соответствующее образование и квалификацию. Заключение судебного эксперта никем не оспаривается, надлежащими доказательствами не опровергнуто, судом принимается.

Спорный земельный участок не относится к территории общего пользования, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а поэтому истец в силу приведенного выше п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на приобретение в собственность занимаемого им Земельного участка.

Таким образом, суд считает, что условия, предъявляемые п.27.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в данном случае соблюдены, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Экспертом заявлено ходатайство о взыскании расходов по проведению экспертизы в размере 30 000 рублей.

Учитывая, что на основании определения от 20.05.2021 года обязанность по оплате проведения экспертизы возложена на истца, и именно истцом не исполнено определение суда, то стоимость экспертизы в размере 30 000 рублей подлежит взысканию с истца Папуча ФИО8 в пользу ФИО9

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Папуча ФИО10 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Папуча ФИО11 право собственности на земельный участок № площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Установить границы земельного участка, расположенного: <адрес> № площадью 643 кв.м., следующим образом:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                      Н.В. Ванеева