Решение по делу № 2-121/2022 (2-1037/2021;) от 21.12.2021

Гражданское дело №

УИД 19RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   14 февраля 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Филиппова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО9 к Цимбалей ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Л.А. обратилась в суд с иском к Цимбалей В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Балыксинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия заключен договор социального найма жилого помещения №. В настоящее время возникала необходимость в приватизации указанного жилья, однако по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Цимбалей В.А., который не проживает по месту регистрации. На основании изложенного, она (истец) просит признать Цимбалей В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Колесникова Л.А. и ответчик Цимбалей В.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Также ответчик Цимбалей В.А. в своем заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, положения и последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Администрация Балыксинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия своего представителя в судебное заседание не направила, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении глава Балыксинского сельсовета Завалин В.Ф. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя (или членов его семьи) не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Кирсановой (Колесниковой) Л.А. предоставлено в бессрочное владение жилое помещение, находящееся в собственности Балыксинского сельсовета, находящееся по адресу: <адрес>.

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Л.А. просит дать разрешение на приватизацию указанной квартиры.

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Цимбалей В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что в квартире по вышеуказанному адресу ответчик Цимбалей В.А. не проживает, никогда не проживал, и договор социального найма не заключал.

Доказательств обратного, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит истцу Колесниковой Л.А. по договору социального найма, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика Цимбалей В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным требование о снятии с регистрационного учета ответчика является излишним.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой ФИО11 удовлетворить частично.

Признать Цимбалей ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска в оставшейся части.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                 И.В. Райкова