Решение по делу № 2-164/2018 от 06.12.2017

Мотивированное решение составлено 17.01.2018.

№ 2-164/18

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Давыдовой Т.Ю.,

с участием истца Гусакова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусакова Александра Петровича к Алексейчук Наталье Владиславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

    спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № <адрес> <адрес>.

    Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, собственником <адрес> является Гусаков А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2014.

    Как следует из справки о проживающих № от 01.12.2017, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован один человек: Алексейчук Н.В.

    Истец Гусаков А.П. обратился в суд с иском к ответчику Алексейчук Наталье Владиславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2014. В указанном жилом помещении истцом была зарегистрирована знакомая Алексейчук Н.В., которая в указанном жилом помещении не проживает. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, прав на спорную квартиру не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, истец Гусаков А.П. просит признать Алексейчук Н.В. прекратившей право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

    Истец Гусаков А.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Алексейчук Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Заслушав истца Гусакова А.П., исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником спорной <адрес> является Гусаков А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2014.

    Ответчик Алексейчук Н.В. собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорную квартиру не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик Алексейчук Н.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения Гусакова А.П., ограничивая его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика Алексейчук Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Гусакова Александра Петровича к Алексейчук Наталье Владиславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Алексейчук Наталью Владиславовну прекратившей право пользования квартирой № <адрес>

    Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Алексейчук Натальи Владиславовны с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                        Е.А. Шелепова.