Решение от 30.06.2022 по делу № 2-4944/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-4944/2022

УИД 35RS0010-01-2021-019642-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                             30 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы» к Аксеновой С. Б. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы» (далее – ООО УК «ВИС и С») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Аксеновой С.Б., в обосновании исковых требований указав, что за период с 01.04.2014 по 31.03.2021 образовалась задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуги за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 112 398 рублей 59 копеек. Собственником указанного жилого помещения является Аксенова С.Б.

Истец, ссылаясь на нормы ЖК РФ, просит суд взыскать с Аксеновой С.Б. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.03.2021 в размере 112 398 рублей 59 копеек, пени в размере 1276 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3473 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ВИС и С», действующий на основании доверенности, Ена Р.С исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Аксенова С.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно указав, что задолженность с 01.04.2014 по оплате коммунальных услуг отсутствует, имеется задолженность за период 2020-2021 года. Также пояснила, что о применении срока исковой давности заявлять не желает, поскольку полностью не согласна с заявленными требованиями.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Аксенова С.Б. с 25.06.2013 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным из отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, Аксенова С.Б. была зарегистрирована по адресу: <адрес> до 08.04.2021.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2014 по 31.03.2021 в размере 112 398 рублей 59 копеек.

    Вместе с тем установлено, что в декабре 2014 года истец обращался в суд с иском к Аксеновой С.Б., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 31.11.2014 в размере 85 215 рублей 12 копеек.

Определением Вологодского городского суда от 18.02.2015 принят отказ ООО УК «ВИС и С» от исковых требований к Аксеновой С.Б., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Производство по гражданскому делу по иску ООО УК «ВИС и С» к Аксеновой С.Б., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено.

Истцу разъяснены положения ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с 01.04.2014 по 31.11.2014.

Вместе с тем, ответчиком в ходе судебного разбирательства ходатайств о применении срока исковой давности не заявлено.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.03.2021 в размере 18 092 рублей 05 копеек (исходя из расчета истца за период с 01.12.2014 по 31.03.2021 начислено в общей сумме за жилищно-коммунальные услуги 92 524 рубля 37 копеек, оплачено ответчиком за этот же период – 74 432 рубля 32 копейки, неоплаченный остаток составляет 18 092 рубля 05 копеек).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальную услугу в ходе судебного разбирательства установлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых составляет 1 276 рублей 25 копейки с Аксеновой С.Б.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка подлежит снижению лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что при рассмотрении дела нашел подтверждение тот факт, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства оплате за жилое помещение, суд считает, что сумма пеней подлежит снижению на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 500 рублей с Аксеновой С.Б. Указанная сумма является справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Аксеновой С.Б. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 743 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2014 ░░ 31.03.2021 ░ ░░░░░░░ 18 092 ░░░░░░ 05 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 743 ░░░░░ 68 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.07.2022.