Решение по делу № 2-4611/2024 от 27.05.2024

УИД 39RS0002-01-2024-004478-68

Дело № 2-4611/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Гульянц А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазовой Валентины Васильевны к Камаловой Рафоат Джалоловне, Зуралишоеву Парвону Бахтоваршоевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белоглазова В.В, обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, кадастровый номер №. В настоящее время в квартире зарегистрированы её друзья Камалова Р.Д. и Зуралишоев П.Б., которые не проживают в жилом помещении, выехали из него и Российской Федерации в связи с переездом на постоянное место жительства в США. Коммунальные платежи оплачивались и оплачиваются только истцом, вещей ответчиков в квартире нет. В связи с тем, что возможности приехать в Российскую Федерацию они не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета не могут. Просит прекратить право пользования ответчиков квартирой по адресу: < адрес > в связи с утратой данного права, снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Белоглазова В.В. и её представитель по устному ходатайству Асанова О.В., исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу закона право пользования спорной квартирой ответчик мог бы приобрести лишь в случае вселения в установленном порядке в спорную квартиру, проживания в ней совместно с истцом в качестве члена семьи собственника квартиры, однако таких доказательств суду не представлено.

Судом установлено, что Белоглазова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании < ИЗЪЯТО >

Согласно поквартирной карточке и данным УВМ УМВД России по Калининградской области, Камалова Р.Д. и Зуралишоев П.Б. зарегистрированы в спорном жилом помещении с < Дата >.

Как следует из объяснений истца, ответчики проживают в данный момент в Соединенных Штатах Америки и не планируют возвращаться в Российскую Федерацию, в подтверждение чего представлены водительские удостоверения ответчиков, выданные в штате Калифорния. Поскольку в США не существует единого документа, удостоверяющего личность, данные водительские удостоверения являются официальным удостоверением личности на территории США.

< ИЗЪЯТО >

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований сохранения за ними права пользования жилым помещением не установлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Белоглазовой Валентины Васильевны (< ИЗЪЯТО >) удовлетворить.

Признать Зуралишоева Парвона Бахтоваршоевича, < ИЗЪЯТО >, Камалову Рафоат Джалоловну, < ИЗЪЯТО >, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2024 года.

Судья: Е.В. Коренецкая