Решение по делу № 2-3540/2020 от 10.07.2020

УИД №        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2020 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Грязиной Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Евросибспецстрой-Сервис» обратилось в суд с иском к Горохову К.М., Полетаевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины.

В обоснование иска с учетом уточнения размера требований и периода задолженности (л.д.89-90) указано, что ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. 11.06.2015 года ООО «Евросибспецстрой-Сервис» выбрано в качестве управляющей компании жилого дома по указанному выше адресу, с которой заключен договор управления МКД. В нарушение статей 210 ГК РФ, 153-155, 158 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2015 года, в результате чего за ними образовался долг, который по состоянию на 30.06.2020 года составляет 402 973 рубля 59 коп. Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области судебный приказ от 22.02.2018 года о взыскании задолженности отменен определением от 18.05.2018 года в связи с поступлением от ответчиков возражения относительно его исполнения, а таковой отозван из материалов исполнительного производства. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» просит взыскать с Горохова К.М., Полетаевой С.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 30.06.2020 года 402 973 рубля 59 коп., госпошлину за подачу заявления о вынесении судебного приказа – 2 236 рублей, за обращение в суд в порядке искового производства – 7 230 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Веденкин М.О. требования с учетом их уточнения поддержал.

Ответчики Горохов К.М., Полетаева С.В. в заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судебными повестками, от получения которых уклонились, на что указывают возвращенные в дело конверты с судебной корреспонденцией (л.д.95-96). Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В связи с изложенным, на основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия на то представителя ООО «Евросибспецстрой-Сервис».

Заслушав доводы стороны истца, исследовав обеспеченные ею письменные доказательства, а также материалы гражданского дела № 2-184/2018 мирового судьи судебного участка № 234 Сергиево-Посадского судебного района Московской области по вынесению и отмене судебного приказа о взыскании задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

По данным ЕГРН на 27.07.2020 года ответчики Горохов К.М. и Полетаева С.В. являются долевыми сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> 20.09.2011 года и 08.08.2011 года соответственно (л.д.81-83).

На основании лицензии от 28.05.2015 года №, выданной ГУ Московской области «ГЖИ Московской области» и решения общего собрания собственников помещений МКД управление жилым домом адресу: <адрес> осуществляет ООО «Евросибспецстрой-Сервис» (л.д.65-69).

Согласно выписке из лицевого счета от 04.08.2020 года № по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес> по состоянию на 30.06.2020 года у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся с 01.02.2015 года, составляющая 402 973 рубля 59 коп. (л.д.84).

Согласно материалам дела № мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области на основании заявления ООО «Евросибспецстрой-Сервис» 22.02.2018 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.01.2018 года в сумме 163 649 рублей 54 коп., госпошлины в размере 2 236 рублей (л.53 дела №). Определением того же мирового судьи от 18.05.2018 года судебный приказ от 22.02.2018 года отменен на основании письменных возражений Горохова К.М., не содержащих мотивов несогласия с вынесенным приказом (л.59-60 дела №).

Ответчики в заседание по рассмотрению настоящего дела не явились и вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представили суду доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых им ООО «Евросибспецстрой-Сервис» в жилое помещение по адресу: <адрес>, равно как и любых иных возражений относительно права истца, представленных им расчетов и состояния лицевого счета.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По правилам статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась за период с 01.02.2015 года по 30.06.2020 года включительно в размере 402 973 рубля 59 коп., ответчики данное обстоятельство не оспаривали, суд приходит к выводу о наличии о взыскании таковой.

Между тем, требования истца о взыскании задолженности солидарно суд видит не основанными на законе ввиду следующего.

Как указано выше, ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> 20.09.2011 года и 08.08.2011 года соответственно (л.д.81-83).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически – здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме – не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Указанная правовая позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 года № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

Более того, в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» прямо указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, исходя из размера их долей в праве общей собственности на квартиру, т.е. по 201 486 рублей 80 коп. каждый (с учетом допустимого округления по правилам арифметики 402 973,59/2).

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется следующим.

При обращении к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области истец заплатил госпошлину в сумме 2 236 рублей (л.2 дела №).

При подаче иска в Сергиево-Посадский городской суд Московской области им оплачена госпошлина в размере 7 230 рублей (л.д.7 – 4 518 рублей и л.д.87 – 2 712 рублей).

Всего уплачена госпошлина в сумме 9 466 рублей (2 236+4 518+2 712).

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть1 статьи 88 ГПК РФ).

Как указано в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Поскольку при разрешении спора суд пришел к выводу о том, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то и судебные расходы по оплате истцом госпошлины подлежат распределению между ними аналогичным образом, т.е., по 4 733 рубля с каждого из них.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 30.06.2020 года в размере 402 973 рубля 59 коп., госпошлину 9 466 рублей, а всего взыскать 412 439 рублей 59 коп. в равных долях по 206 219 рублей 80 коп. с каждого.

В удовлетворении требований о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 тех же сумм – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    подпись    О.О. Соболева