Решение по делу № 2-671/2024 от 09.08.2024

№2-671/2024 УИД 25RS0008-01-2024-000957-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 08 ноября 2024 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Шевнина С.А.,

при секретаре судебного заседания Попковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, указав, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылалась, что ФИО2 сожительствовал с ее дочерью, регистрация в спорном жилом помещении ему была необходима для трудоустройства. В 2021 году ответчик добровольно выехал в <адрес> на постоянное место жительство, где создал другую семью, обязался сняться с регистрационного учета в течение года, однако до настоящего времени этого не сделал.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, пояснив, что ФИО2 членом ее семьи не является, его вещей в доме нет, препятствий в его проживании она не оказывала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Помощник прокурора полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО3 пояснила суду, что истец является ее матерью, с ответчиком она ранее состояла в фактических брачных отношениях. ФИО2 был зарегистрирован в доме ее матери с целью трудоустройства, впоследствии они вместе проживали в доме в летний период. Далее ответчик уехал на работу в <адрес>, забрав вещи из указанного дома, в настоящее время они отношения не поддерживают. Препятствия в пользовании домом ему не чинились.

Свидетель ФИО4 суду показала, что знакома с истцом и ее дочерью ФИО3 с детства. Последняя сожительствовала с ответчиком ФИО2, которого она видела последний раз около трех лет назад. Ей известно, что ответчик уехал в <адрес>, где создал новую семью, его вещей в доме истца не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется вправо иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. ..), выписки из ЕГРН (л.д. ..) истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МВД России (л.д. ..) ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нем в период фактических брачных отношений с ее дочерью истца ФИО3 В настоящее время ответчик с последней отношений не поддерживает, выехал в <адрес>, то есть перестал являться членом семьи собственника. Сведений о наличии соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанный дом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие обязательств у истца перед ответчиком, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным домом.

Кроме того, согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданин с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дальнереченский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного ч. 2 ст. 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Мотивированное решение составлено 14.11.2024 года.

Судья И.В. Покулевская