Решение по делу № 2-179/2023 (2-4093/2022;) от 09.02.2022

Дело № 2-179/2023

УИД 24RS0041-01-2022-001132-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года                      г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником Серегиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Базис» к Довжанской Наталье Владимировне о расторжении договора уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Базис» обратился в суд с требованиями к Довжанской Н.В. о расторжении договора уступки права требования № ДБ-УК 1/13-1/1-1 от 14.04.2020г., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 27400 руб.

Требования мотивированы тем, что 14.04.2020г. между истцом и ответчиком был заключен договор уступки права требования № ДБ-УК 1/13-1/1-1, по которому ООО «Базис» уступило ответчику право требования по договору уступки права (требования) и перевода долга № ДБ-УК 1/13 от 25.10.2019, заключенного между ООО «Сибирьеврострой», АО «УСК «Новый город» и ООО «Новый город» и договору № ДБ-УК 1/13-1 между ООО ГК «Система» и ООО «Базис», а именно переход по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства - жилого помещения (двухкомнатной квартиры), строительный номер квартиры - 355, этаж 12 (двенадцатый), общая проектная площадь квартиры - 55,20 кв.м., общей площадью квартиры (с учетом неотапливаемых помещений с понижающим коэффициентом) - 55,16 кв.м., на земельном участке с к.н. 24:50:0400416:122, в многоквартирном жилом доме - «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями. Корректировка», по строительному адресу: Х, квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт.

Цена договора составила 3840000 руб., срок оплаты цены договора - после государственной регистрации договора, но не позднее 30.05.2020г.

Указывая, что оплаты цены договора от ответчика не поступила, истец полагает, что имеются основания для его расторжения.

В судебном заседании представитель истца Пикулева И.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Тимофеев И.И. исковые требования не признал, указав, что Довжанская Н.В. являлась учредителем ООО ГК «Система». Указал, что истец не рассчитался с ООО ГК «Система» в связи с чем последнему было передано право требования по оспариваемому договору. После того, как Довжанская Н.В. в июне 2020г. вышла из числа учредителей ООО ГК «Система», ей в качестве отступного было передано право требования договору от 14.04.2020г. Также указал, что цена договора оплачена, что следует из содердания его условий.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 382 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке или перейти к другому лицу на основании закона. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно ч. 1 ст. 389.1 ГК РФ, взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

В силу п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

По своей правовой природе переход прав требования по возмездной сделке является продажей имущественных прав.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 14.04.2020г. между ООО «Базис» и Довжанской Н.В. был заключен договор уступки права требования № ДБ-УК 1/13-1/1-1, по условиям которого ответчику перешло право требования по договору уступки права (требования) и перевода долга № ДБ-УК 1/13 от 25.10.2019, заключенного между ООО «СБИРЬЕВРОСТРОЙ», АО «УСК «Новый город» и ООО «Новый город» (Затсройщик) и договору № ДБ-УК 1/13-1,заклчюенному между ООО ГК «Система» и ООО «Базис».

Согласно договору, Довжанской Н.В. переходит по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства жилое помещение (двухкомнатная квартира), строительный номер квартиры - 355, этаж 12 (двенадцатый), общая проектная площадь квартиры - 55,20 кв.м., общей площадью квартиры (с учетом неотапливаемых помещений с понижающим коэффициентом) - 55,16 кв.м., на земельном участке с к.н. 24:50:0400416:122, в многоквартирном жилом доме - «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями. Корректировка», по строительному адресу: Х, квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт. ( п. 1.1 и 1.2 Договора).

Цена договора на момент его подписания составила 3840000 руб. (п. 2.1 договора от 14.04.2020).

Условиями договора определено, что цены договора оплачивается после государственной регистрации договора, но не позднее 30.05.2020 (п. 2.2 договора).

Вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию 15.04.2020г., что сторонами не отрицается.

14.01.2022 г. в адрес ответчика направлена претензия, из содержания которой следует, что в связи с неоплатой ответчиком цены договора от 14.04.2020г., истец требует в 30-ти дневный срок подписать соглашение о расторжении договора, а в случае отсутствия в срок направления подписанных соглашений оставляет за собой право обратиться в суд с иском о расторжении договора.

Ссылаясь на то, что ответчиком условия договора в части его оплаты не выполнены, истец обратился в суд с иском в защиту нарушенного права.

Разрешая требования истца о расторжении договора уступки права требования, суд, изучив представленные доказательства и проанализировав нормы материального права, регулирующие спорные отношения, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения данных требований.

Так, установив, что ответчик не произвел оплату цены договора в предусмотренный договором срок, суд приходит к выводу, что нарушение им обязательств в части оплаты цены договора является существенным нарушением условий заключенного договора и основанием для расторжения договора в силу ст. 450 ГК РФ, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика, что цена договора оплачена, что следует из содержания его условий, является несостоятельным, поскольку п. 2.2 оспариваемого договора предусмотрена обязанность его оплаты после государственной регистрации договора в срок не позднее 30.05.2020г. Государственная регистрация договора состоялась 15.04.2020г., однако доказательств оплаты договора от 14.04.2020г. ответчиком суду не представлено.

Заявленный в судебном заседании представителем ответчик довод о том, что что ООО «Базис» не рассчитался по договору уступки права требования с ООО ГК «Система», в связи с чем последнему было передано право требования по оспариваемому договору, а после того, как Довжанская Н.В. в июне 2020г. вышла из числа учредителей ООО ГК «Система», ей в качестве отступного было передано право требования договору от 14.04.2020г., суд во внимание не принимает по следующим основаниям.

Согласно представленного в материалы дела договора уступки права требования № ДБ-УК 1/13-1/1 от 17.03.2020г., заключенного между ООО ГК «Система» и ООО «Базис», к последнему перешлоправо требования по договору уступки права (требования) и перевода долга № ДБ-УК 1/13 от 25.10.2019, заключенного между ООО «Сибирьеврострой», АО «УСК «Новый город» и ООО «Новый город» и договору № ДБ-УК 1/13-1 между ООО ГК «Система» и ООО «Базис», а именно переход по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства - жилого помещения (двухкомнатной квартиры), строительный номер квартиры - 355, этаж 12 (двенадцатый), общая проектная площадь квартиры - 55,20 кв.м., общей площадью квартиры (с учетом неотапливаемых помещений с понижающим коэффициентом) - 55,16 кв.м., на земельном участке с к.н. 24:50:0400416:122, в многоквартирном жилом доме - «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями. Корректировка», по строительному адресу: Х, квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт.

Цена договора составила 3850000 руб., срок оплаты цены договора - после государственной регистрации договора, но не позднее 30.04.2020г.

Указанный договор прошел государственную регистрацию 27.03.2020г.

Справками от 23.12.2019г., 06.03.2020г., 14.04.2020г., выданными ООО «Новый город», ООО «Сибирьеврострой», ООО ГК «Система» подтверждён факт оплаты между по договорам уступки ООО «Сибирьеврострой», ООО ГК «Система» и ООО «Базис».

Из нотариально заверенного заявления Довжанской Н.В., датированного 17.06.2020г., следует что последняя, являясь участником ООО ГК «Система», с размером доли в уставном капитале 83,33% желает выйти из общества.

Согласно протокола внеочередного общего собрания участников ООО ГК «Система» от 15.06.2020г., принято решение о выходе Довжанской Н.В, из числа участников ООО ГК «Система», при этом доказательств передачи ответчику права требования по договору уступки от 14.04.2020г. в качестве отступного материалы дела не содержат.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 27400 руб., которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Базис» к Довжанской Наталье Владимировне о расторжении договора уступки права требования -удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки права требования № ДБ-УК 1/13-1/1-1 от 14.04.2020г., заключенный между ООО «Базис» и Довжанской Натальей Владимировной.

Взыскать с Довжанской Натальи Владимировны в пользу ООО «Базис» расходы по оплате госпошлины в размере 27400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий Корнийчук Ю.П.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023 года.