Решение по делу № 2-732/2023 (2-4080/2022;) от 11.11.2022

78RS0007-01-2022-005901-5678RS0007-01-2022-005901-56                                                                           г. Санкт-Петербурга

Дело № 2-732/2023                                                        02 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбацкое-Стройсервис» к Бестужеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Рыбацкое-Стройсервис» обратилось в суд с иском к Бестужеву Р.Л. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 118162,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3563,00 рублей.

В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Рыбацкое-Стройсервис». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Бестужев Р.Л. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, получив судебное извещение на почте 28.01.2023года.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Судом установлено, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> 12.07.2007 года зарегистрированы Бестужев Р.Л., Евпак Е.А. (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении указанной квартиры, собственником жилого помещения состоящего из двух комнат является Бестужев Р.Л. (л.д.17-18).

Жилой дом по адресу: :Санкт-Петербург, <адрес>, находится в управлении ООО «Рыбацкое-Стройсервис».

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 24.05.2022 отменен судебный приказ № 2-64/2022-80 от 24.01.2022 о взыскании в пользу взыскателя ООО «Рыбацкое- Стройсервис» с должника Бестужева Р.Л. задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.10.2021 в сумме 125924,39 рублей (л.д.37-39).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно положениям ч. 4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период года с 01.02.2020г. по 31.10.2021г. за ответчиком числится задолженность в сумме 118162,26 рублей.

Расчет задолженности судом проверен арифметически и признан верным.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств погашения задолженности.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о полном и своевременном исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности, представленный истцом, не оспорен, исковые требования ООО «Рыбацкое-Стройсервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3563,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Бестужева ФИО6 в пользу ООО «Рыбацкое-Стройсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 31.10.2021 года в сумме 118162,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3563,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 27.02.2023г.