Решение по делу № 2-3643/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-3643/2018

Решение

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года                      город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Афанасьевой Д.А.,

с участием истца Дмитриева А.Ф.,

представителя ответчика Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева А.Ф., Дмитриевой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дмитриева Н.А. и Дмитриевой Е.А. к Кодыневу С.В. о взыскании ущерба, причиненного преступлением,

установил:

Дмитриев А.Ф. обратился в Новгородский районный суд с заявлением к Кодыневу С.В. о взыскании материального ущерба, причиненного преступлением, в обосновании иска указав, что 24.07.2007 г. заключил договор участия в долевом строительстве жилья с АНО «НЦСМ-Новотест», руководителем которой являлся Кодынев С.В. Приговором Новгородского районного суда от 07.06.2007 г. по делу № 1-6/2017 Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от 08.06.2018 г. вышеуказанный приговор был изменен – действия Кодынева С.В. переквалифицированы с ч. 4 ст. 159 УК РФ на ч. 3 ст. 159 УК РФ. В связи с этим истец просил взыскать материальный ущерб в сумме 302 827 руб.

В судебном заседании 02.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ЗАО «Проектстрой», АНО НЦСМ «Новотест», Дмитриева Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дмитриева Н.А. и Дмитриевой Е.А. (гражданское дело № 2-3643/2018).

Дмитриева Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Дмитриева Н.А. и Дмитриевой Е.А. обратилась в Новгородский районный суд с заявлением к Кодыневу С.В. о взыскании материального ущерба, причиненного преступлением, в обосновании иска указав, что 24.07.2007 г. заключил договор участия в долевом строительстве жилья с АНО «НЦСМ-Новотест», руководителем которой являлся Кодынев С.В. Приговором Новгородского районного суда от 07.06.2007 г. по делу № 1-6/2017 Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от 08.06.2018 г. вышеуказанный приговор был изменен – действия Кодынева С.В. переквалифицированы с ч. 4 ст. 159 УК РФ на ч. 3 ст. 159 УК РФ. В связи с этим истец просил взыскать материальный ущерб в сумме 302 827 руб.

В судебном заседании 26.07.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ЗАО «Проектстрой» и АНО НЦСМ «Новотест» (гражданское дело № 2-3785/2018).

Определением суда от 17.08.2018 г. вышеуказанные дела объединены с присвоением номера 2-3643/2018.

В судебном заседании истец Дмитриев А.Ф. поддержал исковые требования.

Дмитриева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика требования не признал. Пояснил, что истец мог расторгнуть договор и вернуть денежные средства.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещались по адресам регистрации, имеющимся в выписке из ЕГРюл.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Приговором Новгородского районного суда Новгородской области от 07 июня 2017 года по уголовному делу № 1-6/2017 Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (в редакции Федерального закона РФ от 07.03.2011 № 26-ФЗ), и ему назначено наказание в виде 08 лет 06 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 200000 руб. 00 коп.

Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от 08 июня 2018 года указанный приговор изменен, Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159.4 УК РФ. Ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года и 190 месяцев лишения свободы. На основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ освобождён от наказания ввиду истечения срока давности уголовного преследования.

Указанным приговором установлено, что Кодынев С.В., занимая должность руководителя АНО «НЦСМ-Новотест», расходовал денежные средства участников долевого строительства жилья, где застройщиком выступал АНО «НЦСМ-Новотест», не на цели строительства, а по своему усмотрению, чем причинил ущерб потерпевшим, в том числе, истцам, так как впоследствии АНО «НЦСМ-Новтест» не смог выполнить свои обязательства переду участниками долевого строительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Указанным приговором за истцами признано право на удовлетворение гражданского иска в части требований о возмещении имущественного вреда, и вопрос о размере возмещения гражданского иска передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Из копии договора № № участия в долевом строительстве жилья от 24.07.2007 следует, что он заключен между двумя сторонами – «Застройщиком» АНО «НЦСМ-Новотест» в лице заместителя генерального директора Петровой Л.В. и «Дольщиками» Дмитриевым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Дмитриевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних Дмитриева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Дмитриевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. Согласно условиям договора, «Застройщик» принял на себя обязательства в срок до 4 квартала 2009 года, но не позднее 1 квартала 2010 года, построить для «Дольщиков» однокомнатную квартиру с лоджией (предварительный номер квартиры №), общей площадью 37,15 квадратных метров (площадь лоджии 3,96 квадратных метров) в строящемся пятиэтажном кирпичном доме с мансардным этажом на 156 квартир (13 позиция на генплане) в строящемся микрорайоне <адрес>. Цена строительства квартиры составляла 1 150 422 рубля из расчета 29 400 рублей за один квадратный метр общей площади квартиры, а также площади лоджии (с уменьшительным коэффициентом 0,5).

Из копии договора участия в долевом строительстве № № от 06.02.2012 следует, что ЗАО «Проектстрой», Дмитриев А.Ф., Дмитриева Т.А., Дмитриев Н.А. и Дмитриева Е.А. заключили договор в рамках программы расселения «Дольщиков» АНО «НЦСМ-Новотест» в связи с невозможностью последнего завершить строительство жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ЗАО «Проектстрой» обязуется построить и передать Дмитриеву А.Ф., Дмитриевой Т.А., Дмитриеву Н.А. и Дмитриевой Е.А. объект долевого строительства – однокомнатную квартиру № №, площадью 27,04 кв.м, в девятиэтажном доме по строительному адресу: <адрес>, стоимость квартиры определена сторонами в сумме 1 150 422,00 рублей, из которых сумма в размере 1 150 422,00 рублей засчитывается в качестве оплаты стоимости квартиры на основании соглашения о зачете взаимных требований после возникновения встречных обязательств между ЗАО «Проектстрой», АНО «НЦСМ-Новотест», «участником долевого строительства» в части указанной суммы на основании договоров между ЗАО «Проектстрой» и АНО «НЦСМ-Новотест» - договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома и земельного участка по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Григоровское сельское поселение, д. Григорово, между АНО «НЦСМ-Новотест» и «участником долевого строительства» - соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве, между ЗАО «Проектстрой» и «участником долевого строительства» - договора участия в долевом строительстве.

Из копии дополнительного соглашения к договору № № от 13.08.2013 следует, что строительство дома осуществляется по адресу: <адрес>, застройщик обязуется ввести многоквартирный жилой дом в эксплуатацию в срок до сентября 2013 года (включительно), в течение 90 рабочих дней передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Из копии передаточного акта от 01.10.2013 к договору № № от 06.02.2012 следует, что ЗАО «Проектстрой» передает «участнику долевого строительства» Дмитриеву А.Ф., Дмитриевой Т.А., Дмитриеву Н.А. и Дмитриевой Е.А. однокомнатную квартиру № № в собственность, расчет с «застройщиком» произведен «участником долевого строительства» в полном объеме до подписания акта в сумме 1 150 422,00 рублей.

Из соглашения № № о зачете встречных требований от 14.09.2012 следует, что ЗАО «Проектстрой», Дмитриев А.Ф., Дмитриева Т.А., Дмитриев Н.А. и Дмитриева Е.А. и АНО «НЦСМ-Новотест» заключили соглашение о том, что ЗАО «Проектстрой» являясь должником по отношению к АНО «НЦСМ-Новотест» по договору купли-продажи № № земельного участка с незавершенным строительством жилым домом от 08.08.2012 по адресу: <адрес> АНО «НЦСМ-Новотест» являясь должником по отношению к бывшему дольщику АНО «НЦСМ-Новотест», а в настоящее время участнику долевого строительства ЗАО «Проектстрой» на сумму 1 150 422,00 рублей, на основании Соглашения от 27.12.2011 о расторжении договора участия в долевом строительстве жилья № № от 24.07.2007 на строительство однокомнатной квартиры № № по адресу: <адрес>, а участник долевого строительства являясь должником по отношению к ЗАО «Проектстрой» на сумму 1 150 422,00 рублей на основании договора № № в части оплаты стоимости квартиры, погашают взаимную задолженность путем зачета встречных однородных требований на сумму 1 150 422,00 рублей.

Таким образом, истцам была передана квартира площадью 27,04 кв.м. с лоджией 1,79 кв.м. (коэффициент 0,5), стоимостью 1 150 422 руб. вместо квартиры площадью 37,15 кв.м. с лоджией 3,96 (коэффициент 0,5), стоимостью 1 150 422 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу разницу в площади предоставленной квартиры и площади квартиры, которая должна была быть предоставлена, с учетом стоимости 1 кв.м. по договору от 24.07.2007 г. 29 400 руб., в общей сумме 302 827 руб.

Проверяя расчеты судом установлено, что разница составляет 37,15 кв.м. (квартира) + 3,96 кв.м. х 0,5 (лоджия) – 27,04 кв.м. (квартира) – 1,79 кв.м. х 0,5 (лоджия) = 11,195 кв.м.

Стоимость разницы составит 11,195 кв.м. х 29 400 руб. = 329 133 руб.

С учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика надлежит взыскать 302 827 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в сумме 6 228 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 302 827 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 228 ░░░. 27 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20.09.2018 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.09.2018 ░.